（一）商转公贷款的申请人仅限在本市缴存公积金的职工；
（二）原商贷所购住房已办理《不动产登记证书》；
（三）原商贷已正常还款6期及以上，在还款期间没有出现累计3期及以上或连续两期的逾期行为；
（四）商转公贷款的最高额度不得超过原商贷的本金余额，具体可贷额度遵循本细则规定的计算方法；
（五）借款申请人须向管理中心提出书面申请，经批准同意后，方可结清原商贷办理商转公贷款。
商业银行购房贷款转公积金贷款所需材料
①原商贷的借款合同、抵押合同的原件及复印件一份；
②原商贷的近6个月的还款记录（盖银行业务章）；
③原商贷所购住房的《不动产权证书》复印件一份。
