 |
烟台资讯烟台网，91条烟台相关房贷资讯 |
 |
烟台市住房公积金管理中心发布本年度烟台住房公积金缴存基数上下限，最新信息详见正文。
烟台2022年度缴存基数下限：
莱阳市、栖霞市、海阳市：1900元
市直及其他区市：2100元
烟台市住房公积金管理中心公布烟台市公积金贷款额度，包含新建商品房、二手房、转公积金、拆迁安置房贷款额度及年限，详见正文。
新建商品房、二手房、转公积金贷款额度及年限
在我市住房公积金个人住房贷款最高限额(购买装配式及被动式超低能耗自主住宅70万元，其它住宅60万元)内，贷款额度按以下三项计算结果的最低值确定。
(一)按住房公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。
烟台市住房公积金管理中心公布烟台市二手房公积金贷款材料，相关材料汇总，具体详见正文。
1.《烟台市住房公积金贷款申请审批表》一式2份
填写要求：
请使用黑色签字笔。
烟台市住房公积金管理中心发布烟台拆迁安置房公积金贷款办理要求，附贷款偿还提示等，详见正文。
重要提示
1.拆迁安置协议中贷款要素要明确(包括增加投资额、安置房建筑面积、首付金额等)
2.以所安置住房做抵押，安置住房没有取得不动产证书的以他处房产作抵押。
大家在买房时选择住房公积金贷款的话，能够减轻一定的房贷压力，那么哪些单位可以用住房公积金买房呢？烟台的企业都参加了住房公积金吗？小编给大家带来答案~
国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工均实行住房公积金制度。
在职职工范围：
在职职工是指与单位签定劳动合同或者形成事实上劳动关系，并由单位支付工资的各类人员(包括劳务派遣人员、人事代理人员)。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
第十三条：单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条：新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
承办机构
烟台市住房公积金管理中心发布烟台公积金贷款相关要求，附贷款最高额度及年限等信息，详见正文。
职工在申请贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上的，在烟台市行政区域内购买家庭首套或第二套自住住房可申请住房公积金贷款。
更多信息
目前烟台市住房公积金中心贷款最高额度及年限
烟台最新公积金贷款相关政策来了，包含缴纳多久公积金可以申请公积金贷款、公积金贷款放款时间
一、需要缴纳多长时间能够申请公积金贷款?
职工在申请贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上的，在烟台市行政区域内购买家庭首套或第二套自住住房可申请住房公积金贷款。
二、公积金贷款放款时间?
烟台市住房公积金管理中心发布烟台公积金贷款等额本金及等额本息的区别，具体内容见正文。
等额本金法就是每个月固定还一定数额的本金，然后在这个基础上，加上每个月应还的利息，前期还款额较高，后期因本金减少，月供也会快速降低。
等额本息法是采用的浮动本金，即每个月的月供恒定不变，前期还的都是利息，后面还的都是本金。
等额本金就是逐月递减还款，倾向于前期还款;等额本息则是每月等额，倾向于后期还款。
在烟台，有些企业由于各种原因，不能按时为职工缴纳住房公积金，这些公司就需要为职工补缴公积金，那么在烟台哪些公司或者说哪些情况符合公积金补缴的条件呢？
(1)应缴未缴的部分作补缴处理。例如，单位5月份新入职一职工，其工资8月才核定，单位在缴纳8月份公积金时为其开户，同时补缴5-7月份的公积金。
(2)单位调整基数时，可对职工月缴存额的差额部分作补缴。
(3)单位发放取暖补贴等需补缴公积金的。
公积金买房能给我们减少一定的贷款压力，是许多人买房时会选的方案，那么在烟台使用公积金买房时，最高贷款额度是多少，贷款的年限又是多少呢？小编为您带来相关信息
最高贷款额度45万，最长贷款年限均为30年。
男性申请人年龄+贷款期限不得超过65周岁，女性申请人年龄不得超过60周岁。
二手房贷款期限不得超过所购房屋使用权的剩余使用年限。
全额付款购买再交易自住住房(二手房)的，自不动产权证书载明日期三年之内可申请提取一次住房公积金，限取一次。
一.办理条件
全额付款购买再交易自住住房(二手房)的，自不动产权证书载明日期三年之内可申请提取一次住房公积金，限取一次。
二.申请材料
烟台市住房公积金贷款首付款及利率相关信息汇总来了，包含最新情况等相关事项说明，详见正文。
借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)在我市行政区域内购买家庭自住住房公积金贷款首付比例不得低于30%。
目前中心执行的贷款5年以上3.1%，5年以下(含)2.6%;购买第二套房的住房公积金贷款利率为5年以下3.025%，5年以上3.575%。
最新消息
烟台市住房公积金管理中心公布烟台购买新建商品房住房公积金贷款所需材料，具体内容详见正文。
1.《烟台市住房公积金个人住房贷款申请表》一式2份
填写要求：
请使用黑色签字笔。
烟台市住房公积金管理中心公布烟台住房公积金咨询联系电话汇总，详细联系电话见正文。
公积金咨询热线：12329
烟台市住房公积金管理中心：6669257
芝罘区：2118909 开发区：6113194
