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住房公积金对冲还贷是指办理了省直住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用借款人、共同借款人及共同还款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式。
公积金账户处于冻结状态的职工不能签订《对冲还贷协议》。
提前全部对冲还款、提前部分还款对冲需要签订对冲还贷协议吗?
不需要，只需对冲当事人在办理业务时当面确认即可。
借款人符合继续正常缴存住房公积金，已办理的住房贷款并按月正常还款的，还款期须12个月以上等条件，可以通过还贷提取，具体还贷提取条件详见正文！
(1)按月偿还本地住房公积金贷款：仅需共性材料。
(2)结清本地住房公积金贷款一年内：结清证明。
(3)按月偿还本地商业住房贷款(含胜利油田公积金贷款)： 借款合同、最近一年期还款流水、购房合同(房产证)或主借款人信用报告。
受新冠疫情影响的缴存职工，在2022年5月至2022年12月31日期间，不能正常偿还住房公积金贷款的，经申请(承诺期满还清所欠贷款本息)不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
答：受新冠疫情影响的缴存职工，在2022年5月至2022年12月31日期间，不能正常偿还住房公积金贷款的，经申请(承诺期满还清所欠贷款本息)不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
申请流程：浙里办-住房公积金-应急帮扶-个人住房公积金还贷申请免逾期-公积金贷款不作逾期处理。
温州公积金阶段性支持政策有延期么?
贷款期限一年以内（含一年）的公积金贷款，到期一次性还本付息；贷款期限一年以上的公积金贷款，按月偿还贷款本息，借款申请人可自行选择等额本息还款法或等额本金还款法。
计算总公式：家庭还贷能力=收入部分-扣除部分
1、收入部分：公积金月缴存工资基数+职工单位按月补贴缴存的住房公积金部分+工资收入(未缴存公积金的借款相关人)+家庭其他收入。
2、扣除部分：本市人均最低生活保障费用×家庭供养人数+家庭其他负债月还款额。
偿还购房贷款本息可以提取公积金吗？如果办理了住房按揭贷款但还没满一年可以申请吗？符合条件要去哪里办理呢？小编马上为您介绍。
满足以下全部条件的予以批准：
1.办理住房按揭贷款并已正常还款满一年；
2.申请人及其配偶在公积金中心只有一次(含）以下且已结清的贷款；
小编为您整理了关于本溪住房公积金按月提取还贷指南的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注本溪为您带来的整理。
在我中心申请住房公积金一手房贷款，二手房贷款、组合贷款满一年的可以申请办理按月提取还贷。
申请条件：
1、贷款品种符合规定。
南昌住房公积金对冲还贷业务办理网点有哪些呢？具体上班时间又是怎么安排的呢？
网点名称 | 详细地址 | 联系电话 | 受理时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
南昌住房公积金管理中心中行委托协议窗口 | 红谷滩香江路199号三楼 |
合肥住房公积金还贷方式有哪些?合肥住房公积金还贷该怎样做?现在就跟合肥小编来了解一下吧，更多关于合肥住房公积金的相关内容请关注合肥。 其中一次还本付息法主要用于贷款期限为一年(或一年以下)的个人住房贷款，即借款人在贷款到期日前一次性还清贷款本息，利随本清。 对于一年期以上的个人住房贷款则有等额本息还款法和等额本金还款法两种。等额本息还款法和等额本金还款法均采取利随本清的原则，随着剩余本金逐月减少，利息也将逐月递减。 等额本息还款法每月以相等的额度偿还贷款本息，由于每月还款额中利息部分逐月递减，相应本金部分逐月递增; 在上海与非合作银行续提公积金还贷该怎么办理呢？看本篇文章给你解答！ 二、办理场所：上海市公积金管理中心业务网点。 三、办理要件： 续提 职工家庭在公积金贷款期间可以申请办理住房公积金对冲本金业务，即住房公积金账户余额用于提前结清贷款或提前偿还部分贷款。 更新时间：2022年8月10日 职工家庭在公积金贷款期间可以申请办理住房公积金对冲本金业务，即住房公积金账户余额用于提前结清贷款或提前偿还部分贷款。 借款人正常偿还住房公积金个人贷款12期后，借款人及其配偶个人住房公积金账户余额大于或等于剩余贷款本金时，可申请办理提前结清贷款。可一次性用住房公积金账户余额冲抵全部剩余贷款本息。借款人配偶的账户可以一起合并办理。 按月对冲还贷业务是指申请人使用其公积金个人账户内余额每月定期冲抵公积金贷款当月应还本息的还款业务。 （一）申请贷款时办理按月对冲还贷业务。申请人在申请住房公积金贷款的同时办理按月对冲还贷业务,贷款发放后于第一个还款日开始每月自动对冲。 （二）偿还贷款时办理按月对冲还贷业务。贷款发放后,申请人可办理按月对冲还贷业务，审批通过后于下一个还款日开始每月自动对冲。如在还款日当天办理的，审批通过后于下个月的还款日开始每月自动对冲。 （三）提前还款时办理对冲提前还贷业务。申请人在申请提前还款业务时，可办理对冲提前还贷部分或全部住房公积金贷款本息，审批通过后当日自动对冲。如在还款日当天办理的，审批通过后于第二天自动对冲。 在广州住房公积金公众号，登录账户后，选择“提取业务”，若从未办理过提取业务的，点击“新增提取”，选择“住房性消费提取”，选择“偿还贷款本息”。按照页面提示进行操作，具体操作流程详见正文！ 首次提取 偿还贷款本息--职工以同一套房产首次办理的提取为首次提取。 第一步：在广州住房公积金管理中心微信公众号，登录账户后，选择“提取业务”，若从未办理过提取业务的，可直接点击“新增提取”，提取形式选择“住房性消费提取”，提取原因选择“偿还贷款本息”。(详见图一)。 抚顺市偿还公积金贷款共有两种方式，但是公积金余额逐月还款和银行扣款有什么区别吗？如果你也有这样的疑问，请阅读全文，了解更权威的解答！ 每月1日（遇节假日顺延）将从主借款人公积金账户中扣除还款计划中的当月还款额。 如主借款人公积金账户余额不足以归还当月还款额时，则从辅助借款人公积金账户中扣除。 如双方账户余额均不足以归还当月还款额时，请于当月20日前将当期应还款金额全额存入还款卡中，并且请于每月10日前注意接收短信，如未收到短信，请于15日前持身份证到我中心查询公积金扣款情况。 南阳市民可持住房公积金贷款合同变更申请表、身份证原件及复印件等材料，前往南阳市住房公积金管理中心进行住房公积金贷款提前还贷申请。具体信息详见正文。 一、申请条件 《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（豫建金管 〔2015〕31 号）第二十四条：“借款人申请变更借款合同的，须经借贷双方协商同意，经住房公积金管理机构同意后依法签订变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。还款期内，借款人可按照借款合同约定，部分或全部提前偿还贷款本息。” 二、办理材料 南阳市民可持住房公积金贷款合同变更申请表、身份证原件及复印件等材料，前往南阳市住房公积金管理中心进行住房公积金贷款提前还贷申请。具体信息详见正文。 一、申请条件 《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（豫建金管 〔2015〕31 号）第二十四条：“借款人申请变更借款合同的，须经借贷双方协商同意，经住房公积金管理机构同意后依法签订变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。还款期内，借款人可按照借款合同约定，部分或全部提前偿还贷款本息。” 二、办理材料 南宁申请人在申请住房公积金贷款的同时办理按月对冲还贷业务,贷款发放后于第一个还款日开始每月自动对冲。 什么情况下可以办理对冲还贷业务 （一）申请贷款时办理按月对冲还贷业务。申请人在申请住房公积金贷款的同时办理按月对冲还贷业务,贷款发放后于第一个还款日开始每月自动对冲。 （二）偿还贷款时办理按月对冲还贷业务。贷款发放后,申请人可办理按月对冲还贷业务，审批通过后于下一个还款日开始每月自动对冲。如在还款日当天办理的，审批通过后于下个月的还款日开始每月自动对冲。
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