 |
还能资讯还能网，45条还能相关房贷资讯 |
 |
长沙公积金贷款存在逾期不能申请还贷提取，公积金管理办法规定缴存人申请贷款存在当前逾期或由担保公司代偿的，职工不得申请还贷提取。
更新时间：2021年10月27日
如果公积金贷款存在当前逾期或由担保公司代偿的，职工不得申请还贷提取。
职工家庭正常偿还自住房按揭贷款本息12个月后可以申请还贷提取，每年可申请提取1次，每次间隔12个月以上(正常或提前结清同一套房屋贷款不受此限制)，结清贷款的，应自结清之日起24个月内申请提取。职工家庭每次只能以同一套房屋的同一时间段内的还贷额申请提取，夫妻双方先后提取时间间隔不得超过12个月。
可以的。在惠州购房后，自己支付了首付的，可根据提取按原购买商品住房提取方式提取公积金就可以要了哟。
公积金提取流程
1、申请人向公积金中心或受委托银行提出申请，并提供身份证明材料和业务证明材料原件。
注：受提取申请人委托，提取申请人配偶或同户口直系亲属（父母、子女）均可代办住房公积金提取手续，提取受托人需提供身份证、结婚证或户口簿；其他提取受托人为提取申请人代办住房公积金提取手续的，应提供提取申请人和提取受托人的身份证明、委托授权证明材料（需出具有法律效力的委托公证，公证应注明授权人，被授权人、授权人事项、授权时间。）
只能提取一次。提取时限为报建日期起一年内。建造自住住房提取公积金需要准备好相关的材料。
申请建造自住住房提取的职工，可以提取《建设工程施工许可证》或《建设工程规划许可证》签发当月（含）之前职工住房公积金账户内的存储余额，但提取金额不得大于建造工程总造价金额。提取时限为报建日期起一年内，只可提取一次。
【拓展】
符合贷款条件的，职工购房时可申请低息的住房公积金贷款，住房公积金个人贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率，减少利息支出。
对于在提取了公积金之后是否还能在申请贷款，要看是否用于一套房屋，相关的情况，本文为您介绍。
答：提取和贷款是用于同一套房屋时，交过首付可以申请先提取公积金账户余额，剩余不足的部分再申请公积金贷款。其他原因提取公积金以后，如果再购房需要申请公积金贷款，要求公积金账户内至少有最近6个月的缴存额。
拓展信息：
购房提取和偿还贷款提取有什么区别?如何区分?
对于在提取了公积金之后是否还能在申请贷款，要看是否用于一套房屋，相关的情况，本文为您介绍。
答：提取和贷款是用于同一套房屋时，交过首付可以申请先提取公积金账户余额，剩余不足的部分再申请公积金贷款。其他原因提取公积金以后，如果再购房需要申请公积金贷款，要求公积金账户内至少有最近6个月的缴存额。
拓展信息：
购房提取和偿还贷款提取有什么区别?如何区分?
福州公积金提取后还能贷款，公积金贷款对提取时间没有要求，但是会影响贷款额度，住房公积金贷款额度与公积金账户余额有关。
可以，但是会影响贷款额度
贷款办理条件
(一)贷款用途必须是用于购买福州地区具有自主产权或共有产权的一手商品自住住房、钢混结构的“二手”住房(不含别墅);
淮南职工失业两年必须满足至今未就业且收入低薄等条件才能办理公积金的提取，具体的办理条件、材料及方式详见正文。
一、办理条件
1、失业满两年以上至今未再就业且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准。
2、公积金封存并已足额缴存。
长沙公积金断交了再续上还能用， 如果住房公积金存在断缴未补缴的情况，则需继续连续缴存至满12个月方能申请贷款。
问：长沙公积金断交了再续上还能用吗？
长沙公积金断交了再续上还能用，如果住房公积金存在断缴未补缴的情况，则需继续连续缴存至满12个月方能申请贷款。
拓展信息：职工姓名、证件号码等信息录入错误或者发生变更的，职工个人或者单位可以向长沙公积金中心提出修改申请，提交《长沙住房公积金个人信息变更登记表》、职工身份证明原件或复印件。职工姓名、证件号码发生变更的，还应提交公安部门出具的变更证明材料。
长沙夫妻双方之前有一套房已注销，现无房，再次购房申请公积金贷款算首套，可以按照首套房贷款计算。
问：长沙首套房注销后，贷款买房还能享受首套房政策吗？
答：根据《关于调整住房公积金业务政策的通知》（长金管委[2020]1号）中“职工申请住房公积金贷款时，家庭已注销的房产其中1套不论面积大小不计入家庭住房套数”的规定，夫妻双方之前有一套房已注销，现无房，再次购房申请公积金贷款算首套。
拓展信息：长沙公积金贷款指南（条件+所需资料+办理流程）
长沙购房可以申请提取公积金，职工家庭购买自住房办理过住房公积金购房提取，不能再用该套房申请长沙住房公积金贷款。
问：长沙同一套房公积金提取后还能贷款吗？
答：职工家庭购买自住房办理过住房公积金购房提取（包括但不限于长沙公积金中心的），不能再用该套房申请长沙住房公积金贷款。
拓展信息：职工家庭的住房公积金贷款结清满12个月后，主借款人符合贷款条件的，可以申请住房公积金贷款。配偶近12个月有过提取记录的，不可以叠加贷款额度。
不可以。购房时间在2019年7月1日以后的，本市有2套及以上住房的不能用公积金贷款！
不可以。购房时间在2019年7月1日以后的，住房公积金贷款实行差别化信贷政策，有下列情形之一的不可以申请公积金贷款：
（1）本市有2套及以上住房的；
（2）有1笔公积金贷款未结清的；
无锡住房公积金贷款发放对象为购买首套自住住房和第二套自住住房的缴存职工家庭，但办理第二套房公积金贷款需要满足一定的条件。详见正文。
①名下仅有一笔住房公积金贷款记录，且在本市无住房
②名下仅有一套住房，且无住房公积金贷款记录
③名下仅有一笔住房公积金贷款记录且在本市仅有一套住房，该笔贷款购买的自住住房与本市仅有的一套住房为同一套住房
可以，二手房公积金贷款有两种方式，分别是办理二手房产权过户前申请公积金贷款和办理二手房产权过户后申请公积金贷款。
可以，二手房公积金贷款有两种方式，分别是办理二手房产权过户前申请公积金贷款和办理二手房产权过户后申请公积金贷款。
1.住户产权过户前申请公积金贷款的，买卖双方达成交易意向后先与长沙公积金中心认可的担保公司签订《担保服务协议》。
2.以本套房产设定抵押，房产证需先过户至您名下。两种方法都需要公积金连续正常缴存12个月，申请贷款日、放款日与最近一个月住房公积金缴存日的时间间隔均应当不超过两个月。
职工因户口迁出本市且调出本市定居，或职工在职期间被判刑，未被宣布没收个人财产与单位解除或终止劳动关系，个人账户封存半年后无新工作单位缴纳住房公积金申请提取住房公积金。
职工与原单位解除劳动合同关系未达到退休年龄，且没有新单位接收的，账户封存满6个月后可以提取本人账户住房公积金，账户销户处理。
职工因户口迁出本市且调出本市定居，或职工在职期间被判刑，未被宣布没收个人财产与单位解除或终止劳动关系，个人账户封存半年后无新工作单位缴纳住房公积金申请提取住房公积金
办理条件:
职工因户口迁出本市且调出本市定居，或职工在职期间被判刑，未被宣布没收个人财产与单位解除或终止劳动关系，个人账户封存半年后无新工作单位缴纳住房公积金申请提取住房公积金。
职工与原单位解除劳动合同关系未达到退休年龄，且没有新单位接收的，账户封存满6个月后可以提取本人账户住房公积金，账户销户处理。
职工因户口迁出本市且调出本市定居，或职工在职期间被判刑，未被宣布没收个人财产与单位解除或终止劳动关系，个人账户封存半年后无新工作单位缴纳住房公积金申请提取住房公积金
办理条件:
租赁住房的提取仅限于职工本人和配偶及未成年子女无房，通过租赁住房解决居住问题，配偶有住房的不属于租赁自住住房提取范围。
不可以。租赁住房的提取仅限于职工本人和配偶及未成年子女无房，通过租赁住房解决居住问题，配偶有住房的不属于租赁自住住房提取范围。
【温馨提示】
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
