 |
贵阳资讯贵阳网，86条贵阳相关房贷资讯 |
 |
贵阳住房公积金个人住房计算公式为：住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+贷款职工(夫妻)缴存余额×5。
自2021年4月15日起，贵阳住房公积金个人住房计算公式调整为：住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+贷款职工(夫妻)缴存余额×5。
二、贵阳公积金贷款额计算器
点击进入：贵阳市住房公积金贷款额计算器
贵阳市缴存职工家庭第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭，首付款比例不得低于20%;；为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房，首付款比例不得低于30%。
1.缴存职工家庭第一次使用住房公积金贷款购买期房、现房、二手房的职工家庭，首付款比例不得低于20%;
2.符合二套房贷款政策的，申请住房公积金贷款购买期房、现房、二手房，首付款比例不得低于30%。
职工申请住房公积金贷款时，应按照国家规定向公积金中心提供身份证明、婚姻状况证明等相关证明材料。
职工申请住房公积金贷款时，应按照国家规定向公积金中心提供下列资料：
(一)身份证明：包括居民身份证、户口簿等有效身份证件。
(二)婚姻状况证明：包括结婚证、离婚证等。
不同情况下提取贵阳住房公积金需要什么材料？现在就跟贵阳的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。
1、购房合同原件及复印件(预售房只需原件);
2、购房收据原件及复印件;
3、预售房的提供《贵阳市商品房预售合同登记备案表》及《贵阳市商品房预告登记证》原件及复印件;购现房的提供《商品房现房销售证明书》复印件加盖售房单位公章。已办理房屋预告登记的提供《房屋预告登记证明书》原件和复印件及备案表复印件。
为充分发挥住房公积金制度保障作用，支持职工刚性和改善性住房需求，加大对多子女家庭购房的支持力度，经贵阳市住房公积金管理委员会同意，决定提高双缴存职工家庭购买首套住房和多子女家庭购房的贷款额度。
各缴存职工：
为充分发挥住房公积金制度保障作用，支持职工刚性和改善性住房需求，加大对多子女家庭购房的支持力度，经贵阳市住房公积金管理委员会同意，决定提高双缴存职工家庭购买首套住房和多子女家庭购房的贷款额度。现就有关事宜通知如下：
一、双缴存职工家庭购买首套住房的最高贷款额度从60万元提高到70万元。
贵阳住房公积金的贷款额度如何计算？现在就跟贵阳的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。
一、贵阳市住房公积金贷款额度
单职工申请住房公积金贷款最高可贷额度为50万元，双职工申请住房公积金贷款最高可贷额度为60万元。
一、贵阳住房公积金个人住房贷款额度计算公式
2020年起，贵阳市公积金提取、归集、贷款等业务都有一定的变动，下面是公积金归集业务所需材料。
1.港澳台灵活就业人员在办理住房公积金个人账户设立手续时，不再提供台港澳人员就业证。
2.缴存单位办理账户启封时，不再提供启封相关文件或证明。
3.缴存单位办理单位转移时，只需在《贵阳市住房公积金单位转移申请表》 ( 见附件 ) 中填写转移情况说明，不再单独出具转移申请报告。
下面小编为大家准备了购买：二手房办理公积金贷款的指南以及所需要的资料。
1、贷款额度：
借款人夫妻计缴住房公积金月工资基数之和*50%*12*贷款年限
最高不超过总房价的60%(90平方米以下，不超过总房价的75%)
可携带所需资料到贵阳市公积金各服务网点办理（注：委扣业务不能代办，要签约的人员需全部到场）。
可携带所需资料到贵阳市公积金各服务网点办理（注：委扣业务不能代办，要签约的人员需全部到场）。
所需资料
在贵阳，办理住房公积金个人贷款需要提供很多材料。其中有十种材料是必须提供的基础资料，分别是哪十种呢？
1、《贵阳市住房公积金贷款申请表》;有共同购房人的需填写《共同借款人申请表》;
2、照片(本人及配偶、共有人同底一寸免冠近期彩照2张);
符合租住商品住房提取条件的每隔12个月办理一次（对年对月不对日）。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在贵阳市行政区域及贵安新区直管区无自有住房且租赁住房的，即可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额支付房租。
【拓展内容】贵阳租住商品住房如何提取公积金？
一、办理渠道
线上渠道：通过微信公众号“贵阳公积金”办理。
贵阳市住房公积金缴存比例最低不得低于5%，最高不得高于12%。
贵阳市住房公积金缴存比例最低不得低于5%，最高不得高于12%。
同一单位在同一缴存年度内只能选定一个缴存比例，个人缴存比例应当与单位缴存比例一致。
二、贵阳市住房公积金缴存基数
异地公积金转移接续是指缴存职工将住房公积金从原缴存地转移至现缴存地接续缴存。职工个人住房公积金在贵州省住房资金管理中心（省直公积金中心）与贵阳市住房公积金管理中心互转，也需办理异地公积金转移接续手续。
答:异地公积金转移接续是指缴存职工将住房公积金从原缴存地转移至现缴存地接续缴存。
职工个人住房公积金在贵州省住房资金管理中心（省直公积金中心）与贵阳市住房公积金管理中心互转，也需办理异地公积金转移接续手续。
1.异地转移接续转入
2020年6月24日，贵阳市住房公积金管理中心官网发布了关于调整住房公积金租房提取政策相关事宜的通知，新政策自2020年7月1日起实施。
一、住房公积金缴存职工(非铁路职工)同时符合以下情况的，可申请提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。
(一)职工本人连续足额缴存住房公积金满3个月。
(二)职工本人及配偶在贵阳市行政区域及贵安新区直管区内无自有住房且租赁住房的。
贵阳住房公积金贷款额度？贷款年限是多久？本文为您整理了贵阳住房公积金贷款额度等相关信息，希望对您有帮助。
一、贵阳住房公积金个人住房贷款额度计算公式
自2021年4月15日起，贵阳住房公积金个人住房计算公式调整为：住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+贷款职工(夫妻)缴存余额×5。
二、职工工属以下情形，可按原政策执行（即不使用新的贷款额度计算公式）
为进一步支持新市民、青年人租房提取住房公积金，2023年5月1日起从三个方面实施优化租房提取的政策。
为进一步支持新市民、青年人租房提取住房公积金，2023年5月1日起从三个方面实施优化租房提取的政策。
一是提高租住商品住房提取额度。单身职工每年最高提取额度由13400元提高至14400元；已婚职工家庭每年最高提取额度由17200元提高至20160元；养育未成年二孩及以上子女的家庭每年最高提取额度提高至25920元。
二是放宽租房提取条件。取消“职工本人及配偶从未提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修贵阳市行政区域及贵安新区直管区内的自有住房或偿还贵阳市行政区域及贵安新区直管区内住房的贷款本息”“职工本人及配偶未在贵阳市住房公积金管理中心及原贵安新区住房公积金管理和社会保障服务中心办理过住房公积金贷款”两项条件限制。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在贵阳市行政区域及贵安新区直管区无自有住房且租赁住房的，即可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额支付房租。
