小编为您整理了关于玉林公积金贷款偿还计算公式的相关信息,希望对您能有所帮助,想了解更多请继续关注玉林为您带来的整理。
1、贷款期限在一年(含)以内的,实行合同利率,到期一次还本付息,如遇法定利率调整不分段记息;
2、贷款期限在一年以上的,采用等额本息还款或等额本金还款方式按月还款。具体还款方式由借款人自主选择。
计算公式:
阜阳2022年调整公积金缴纳基数所有调整,居民可根据公积金缴存计算公式,计算自己需要缴纳的最高缴纳金额。
上年度市区城镇非私营单位在岗职工年平均工资(除以)12个月(乘以)3倍再(乘以)住房公积金最高缴存比例12%
其它政策调整
缴存基数调整
贵州省省直住房公积金贷款额度计算公式:住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+贷款职工(夫妻)缴存余额×5
公式:住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+贷款职工(夫妻)缴存余额×5
缴存余额不足3万元的,按3万元计算。
住房公积金贷款最高额度为单职工缴存家庭50万元,双职工缴存家庭60万元。
信阳市为进一步满足群众住房公积金贷款需求,发挥住房公积金的服务保障作用,对公积金贷款核酸公式进行了调整。
中心各管理部,机关各科室:
为支持我市房地产经济发展,进一步满足群众住房公积金贷款需求,最大限度发挥住房公积金的服务保障作用。经研究决定,对住房公积金贷款核算公式进行调整,从即日起执行,具体如下:
一、将原贷款计算公式:最高贷款额度=夫妻双方住房公积金缴存账户余额之和×(14+夫妻双方住房公积金缴存年限之和),调整为:最高贷款额度=夫妻双方住房公积金缴存账户余额之和×(16+夫妻双方住房公积金缴存年限之和)。
小编为您带来开封住房公积金贷款额度计算公式(商品房+二手房),希望对您有所帮助,更多详情请见正文内容
公积金商品房贷款额度
最高贷款额度为50万元。
南宁首套房公积金贷款的最高额度为70万元,第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。
首套房公积金贷款的最高额度为70万元,第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。每笔公积金贷款的可贷额度由贷款额度计算公式、住房价值、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定进行测算,综合评估借款申请人实际情况后,取最低值确定(向下取整为1000元的整数倍)。
额度计算公式:
贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×10×缴存时间系数×风险防控系数
借款人可选择等额本息还款法或等额本金还款法,等额本金法每月还款额=(贷款本金÷还款总月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
等额本息法每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)贷款月数-1]
等额本金法每月还款额=(贷款本金÷还款总月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
拓展信息:住房公积金贷款期限为1年的,应当到期一次性还本付息,利随本清。在贷款期限内,经省直中心同意,借款人可以提前结清全部贷款,并按原合同利率和实际贷款期限计算利息,但不得提前部分还本。
借款人应按借款合同约定的还款方式、还款计划偿还贷款本息。贷款期限为一年的,实行到期一次还本付息;贷款期限一年以上的,从贷款发放的次月按月归还贷款本息。
借款人按月归还贷款本息的,可在以下两种还本付息方式中任选其一:
(一)等额本息还款方式,每月以相等的额度偿还本息,其计算公式如下:
月还款额=贷款本金×[月利率(1+月利率)还款期数]÷[(1+月利率)还款期数-1]
小编为大家整理了韶关市住房公积金贷款人民币利率的换算公式,包括日利率和月利率的换算公式,详见下文。
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
【公积金贷款】
淄博公积金贷款等额本息还款计算公式小编整理在了文章中,大家也可以根据计算公式自行进行计算。
月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/(1+月利率)还款月数-1
关于公积金贷款还款:
受托银行要随时关注贷款回收及逾期情况,及时进行催收。结合贷款违约程度、借款人还款能力、还款意愿等情况,采取短信、电话、信函、实地、律师函或司法诉讼等方式对借款人、共同借款人、保证人进行催收或追偿,并应形成催收记录及证明材料。受托银行对住房公积金逾期贷款的催收情况进行及时跟踪检查,防范贷款风险,确保收回拖欠资金。
长沙住房公积金贷款额度计算公式是贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。
贷款额度计算公式为:贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。2023年n=16。
贷款n倍数确定:
根据我市每年的住房公积金个人住房贷款率《指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率,以下简称“个贷率”)确定:
海南省住房公积金贷款额度需要考虑其住房公积金个人账户缴存余额,计算公式为〔缴存余额×1.8倍+缴存年限×(0.60÷月均缴存额)或(固定值4)〕×贷款类型系数。
职工实际贷款额度需考虑其住房公积金个人账户缴存余额(以下简称缴存余额),且不应高于借款人(含共同借款人)缴存余额的一定倍数。
一、实际贷款额度计算公式
在规定的住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金贷款)成数、还款能力和最高贷款额度范围内,以缴存职工的缴存余额、缴存年限、月缴存额核定其实际贷款额度:
海南省住房公积金管理局从202年6月10日起实施存贷挂钩政策,贷款人员需要根据新的贷款计算公式进行计算。
在规定的住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金贷款)成数、还款能力和最高贷款额度范围内,以缴存职工的缴存余额、缴存年限、月缴存额核定其实际贷款额度:
∑借款人(共同借款人)贷款额度=〔缴存余额×1.8倍+缴存年限×(0.60÷月均缴存额)或(固定值4)〕×贷款类型系数。
计算公式指标应用规定
申请海口市住房公积金贷款的人员需要满足公积金贷款还款能力计算,还款能力可以通过相应公式计算。
公积金贷款还款能力计算方式:
还款能力=借款人及共同借款人的月收入×55%-借款人及共同借款人的月负债额-借款人及共同借款人的月担保额。
借款人及共同借款人月收入=借款人近6个月住房公积金缴交额平均值÷(个人缴交比例+单位缴交比例)+共同借款人近6个月住房公积金缴交额平均值÷(个人缴交比例+单位缴交比例)。
石家庄公积金贷款额度计算公式分为按照还贷能力计算的贷款额度计算公式和按照房屋价格计算的贷款额度计算公式。
按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
石家庄公积金贷款条件
1、具有完全民事行为能力;
邯郸市异地贷款职工贷款额度计算方法同本地职工相同。具体的公积金贷款计算公式,本文为您介绍。
拓展信息:
异地使用住房公积金贷款的前提是什么?
职工在就业地缴存住房公积金,夫妻双方任一户籍所在地在我市,在邯郸市域内购买自住住房,需出具就业地《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,经邯郸市住房公积管理中心核实异地贷款职工住房公积金缴存、使用信息后,可异地使用住房公积金贷款,享有本地职工同等贷款权利。