 |
下调资讯下调网，50条下调相关房贷资讯 |
 |
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，2022中山首套房公积金贷款利率下调，详见下文。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
【拓展信息】
中山公积金再增21项业务上线“粤省事”
衡阳公积金贷款主要是下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
更新时间：2022年10月14日
?下调对比表：
?下调消息：
随着央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，目前珠海市住房公积金贷款利率已同步下调0 .25%，下调后，贷款50万元20年，每月月供可少还利息64.64元。
目前我市公积金利率已经同步下调，五年以下(含五年)贷款利率为3%，五年以上贷款利率为3.5%。而在调整前，五年以下(含五年)贷款利率为3.25%，五年以上贷款利率为3.75%。
市公积金中心相关负责人表示，2015年6月28日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。2015年6月28日(不含)前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
每月月供减少65元
襄阳市住房公积金中心10月8日发布公告，根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的决定，自2022年10月1日起，调整个人住房公积金贷款利率。
一、调整内容
(一)五年期以下(含5年)首套首贷个人住房公积金贷款利率由2.75%下调为2.6%，五年期以上首套首贷个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。
(二)第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
利率下调后，首套住房公积金个人住房贷款利率5年以下(含5年)为2.6%，5年以上为3.1%。
答：贵阳市个人住房公积金贷款利率利率下调后，首套住房公积金个人住房贷款利率5年以下(含5年)为2.6%，5年以上为3.1%。
以首套住房公积金个人住房贷款120万元、25年为例，利率下调后月最低还款额为5753.15元，比下调前每月少还94.64元。
利率下调后，首套个人住房公积金贷款利率为5年期以下（含5年）2.60%，5年期以上3.10%。详见下文。
答：利率下调后，首套个人住房公积金贷款利率为5年期以下（含5年）2.60%，5年期以上3.10%。
以首套住房公积金个人住房贷款90万元、30年等额本息还款方式为例子，下调整后月最低还款额为3843元，比下调前每月少还74元。
【拓展信息】
如果您的贷款已经放款了，2023年1月1日(含)开始，执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率。
如果您的贷款申请是购买首套住房，10月1日之前没有放款，在实际放款时都会自动按照下调后的贷款利率重新计算月最低还款额。如果签署的借款合同已经确定了贷款利率，按照借款合同中关于利率的约定，将按新的个人住房公积金贷款利率政策执行，合同无需重新签订，您无需办理任何手续。
如果您的贷款已经放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然执行原利率，2023年1月1日(含)开始，执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率。
衡阳二套房公积金贷款利率下目前还没有下调，依然是以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
答：二套房公积金贷款利率没有下调。按原政策执行。
?二套房贷款利率为：
5年以下(含5年)：3.025%
2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率5年及以下、5年以上分别调整为2.6%、3.1%。
补充内容：
依据2022年9月30日中国人民银行有关决定，自2022年10月1日起，我市首套个人住房公积金贷款利率进行下调；调整后，5年及以下、5年以上贷款利率分别调整为2.6%、3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率维持不变，即5年及以下、5年以上利率分别为3.025%、3.575%。
10月1日之前没有放款，在实际放款时都会自动按照下调后的贷款利率重新计算月最低还款额。如果您的贷款已经放款了，2023年1月1日(含)开始，执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率
如果您的贷款未放款》》》
如果您的贷款申请是购买首套住房，10月1日之前没有放款，在实际放款时都会自动按照下调后的贷款利率重新计算月最低还款额。
如果您的贷款已经放款了》》》
根据中国人民银行《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》，2022年10月1日起，中心下调首套个人住房公积金贷款利率。
一、利率下调具体如何执行？
对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日开始，执行调整后的利率；
对于2022年10月1日前申请且未发放的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率；
石家庄第二套房公积金贷款利率没有下调。二套房贷款利率仍执行原利率标准，即贷款期限1-5年（含5年)二套房利率为3.025%，贷款期限5年以上二套房利率为3.575%。
贷款期限：1-5年（含5年)
年利率：首套房2.6%；二套房3.025%
贷款期限：5年以上
自2022年10月1日起，泰州下调首套个人住房公积金贷款利率，具体贷款利率详见正文。
一、首套个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表∶
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上年利率分别为3.025%和3.575%。
二、有关注意事项
2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率5年及以下、5年以上贷款利率分别调整为2.6%、3.1%。
?第二套个人住房公积金贷款利率维持不变，即5年及以下、5年以上利率分别为3.025%、3.575%。
?对2022年10月1日前已经受理但未放款的首套个人住房公积金贷款，借款利率以放款日法定利率执行。对存量未结清的贷款，于2023年1月1日按照法定利率进行调整。
问答：
针对首套公积金贷款利率下调，2022年10月1日之前发放的首套个人住房公积金贷款，从2023年1月1日起执行新利率。?
?针对首套公积金贷款利率下调：
根据个人住房公积金贷款利率的有关规定“如遇法定利率调整，
1、已发放的贷款于次年1月1日起按新的利率执行。”
根据长沙公积金管理中心官方网站的信息，一至五年利率从2.75%下调至2.6%,六至三十年利率从3.25%下调为3.1%，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点。
更新时间：2022年10月17日
根据长沙公积金管理中心官方网站的信息，一至五年利率从2.75%下调至2.6%,六至三十年利率从3.25%下调为3.1%，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点。
拓展信息：根据长沙住房公积金个人住房贷款管理办法，长沙市住房公积金最高贷款额度70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。公积金贷款中职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准，家庭供作租赁住房符合我市《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》规定的，提供长沙市住房和城乡建设局出具的《长沙市购房资格确认书》，职工家庭住房套数可以核减1套。
