 |
套房资讯套房网，165条套房相关房贷资讯 |
 |
南宁公积金贷款期限最短1年，最长为30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间。本文为你带来南宁公积金贷款首付比例信息。
执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的20%；执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的30%。
贷款还款比例：
申请纯公积金贷款的借款申请人月收入扣除月还款额后，仍超过基本生活费标准的，月还款额与月收入的占比上限最高可按60%计算;如申请公积金组合贷款，月还款额占借款申请人月收入的比例上限最高仍按50%计算。贷款月还款额是指个人征信系统显示的各类负债(包含但不限于商业贷款、信用贷款、贷记卡或准贷记卡大额透支、担保等)月还款额和申请的当笔公积金贷款月还款额之和。
婚前以自己名义公积金贷款买了套房，婚后妻子可以提取公积金吗？房子没有加妻子名字可以提取公积金还款吗？广州为你解答。
广州住房公积金管理中心：只要符合我市现行提取规定且资料齐全，夫妻一方购买具有所有权的自住住房提取的，另一方(房产证上没有名字的)可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。偿还购房贷款本息的申请条件：在还款期内提出申请。
首次提取时还要求夫妻双方持身份证及结婚证的原件和复印件一同前往经办网点办理；房屋产权人的配偶之后每次提取均需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。
小编为您整理了：广州住房公积金提取指南
婚前以自己名义公积金贷款买了套房，婚后妻子可以提取公积金吗？房子没有加妻子名字可以提取公积金还款吗？广州为你解答。
广州住房公积金管理中心：只要符合我市现行提取规定且资料齐全，夫妻一方购买具有所有权的自住住房提取的，另一方(房产证上没有名字的)可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。偿还购房贷款本息的申请条件：在还款期内提出申请。
首次提取时还要求夫妻双方持身份证及结婚证的原件和复印件一同前往经办网点办理；房屋产权人的配偶之后每次提取均需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。
小编为您整理了：广州住房公积金提取指南
海南省住房公积金贷款，属于二套房的，利率有所不同，不得低于同期首套房住房公积金贷款利率的1.1倍。
贷款利率
缴存职工家庭现有一套自住住房或已经使用过一次住房公积金贷款的，第二套自住住房或第二次使用住房公积金贷款的贷款利率不得低于同期首套房住房公积金贷款利率的1.1倍：五年以下（含五年）的年利率为3.025%,五年以上的年利率为3.575%。
贷款期限在1年以内（含1年）的，还款期内遇法定利率调整，实行合同利率，不分段计息；
烟台市住房公积金管理中心公布当前烟台公积金贷款首套房利率和首付款比例，相关信息见正文。
借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在烟台市行政区域内购买家庭自住住房公积金贷款首付比例不得低于30%。
目前中心执行的贷款5年以上3.1%，5年以下(含)2.6%;购买第二套房的住房公积金贷款利率为5年以下3.025%，5年以上3.575%。
更多信息
首套房的认定为没有购房记录(以中心统一查档后出具“房屋权属登记信息”为准)，首次贷款认定为职工家庭从未申请过公积金贷款，那么属于首次公积金贷款。
首套房的认定为没有购房记录(以中心统一查档后出具“房屋权属登记信息”为准)，首次贷款认定为职工家庭从未申请过公积金贷款，那么属于首次公积金贷款。
举例1：将原来公积金贷款住房卖了，完成过户手续，现在重新再买一套房！
不能算做首套房，只能属于第二次公积金贷款，二次贷款首付款比例不得低于房屋总价的40%。贷款额度和借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）挂钩。公积金贷款以家庭为单位可以申请两次。
职工家庭购买二套房符合公积金贷款条件的，可申请公积金贷款，执行第二套房公积金贷款政策的。
更新时间：2023年3月9日
职工家庭购买二套房符合公积金贷款条件的，可申请公积金贷款，执行第二套房公积金贷款政策的，首付比例不得低于40%；组合贷款住房公积金贷款部分首付比例不得低于40%，商业银行贷款部分有不同规定的，按照规定较高的执行。
住房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年（含）以内的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定。首套房利率：5年以下（含5年）的2.6%；5年以上的3.1%。二套房利率：5年以下（含5年）的不低于3.025%；5年以上的不低于3.575%。
无锡组合贷二套房首付最少付多少？以下是无锡为您整理的相关无锡公积金组合贷二套房首付多少的信息，详情请看下文。
购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的40%；
【公积金贷款】
职工家庭在无锡市行政区域购买首套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%；
自2022年10月1日起，河北省直公积金首套个人住房公积金贷款利率下调，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
一、自2022年10月1日起，河北省直公积金首套个人住房公积金贷款利率下调，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
二、2022年10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款，发放时执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
三、2022年10月1日前已经发放的首套个人住房公积金贷款：贷款期限在1年（含1年）以内的，执行原利率标准；贷款期限在1年以上的，自2023年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
“首套自住住房”指职工家庭名下无住房公积金贷款记录，且在本市无住房的情况下所购买的自住住房。详见正文。
“首套自住住房”指职工家庭名下无住房公积金贷款记录，且在本市无住房的情况下所购买的自住住房。
贷款额度：
|
提前结清贷款的，可在贷款结清后立即提取（贷款结清后24个月以内即可），与办理上一次结清提取业务之间没有时间间隔要求。 提前结清贷款的，可在贷款结清后立即提取（贷款结清后24个月以内即可），与办理上一次结清提取业务之间没有时间间隔要求。 拓展信息： 职工家庭（指夫妻双方，下同）购买新建商品房为自住住房的，可申请提取职工和配偶住房公积金账户内的存储余额。同一套房屋产权所有人的提取总额不得超过首付款金额;一次性付款的提取总额不得超过购买该房屋的总价款。付款金额按剔除该套住房货币补贴部分后核算。提取金额至住房公积金账户金额的百元位。 根据长沙公积金政策，借款人或其配偶已办理住房公积金个人贷款尚未结清的，不予贷款。 问：长沙首套房公积金未结清二套房使用公积金贷款吗？ 根据长沙公积金政策，借款人或其配偶已办理住房公积金个人贷款尚未结清的，不予贷款。 注意：根据长沙市公积金发布的《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》，职工家庭购买第二套改善性自住房申请住房公积金贷款，取消“首套自住房面积不得超过144平米”的规定；已有住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款，取消“需结清满6个月”的规定。 长沙商转公贷款他套房抵押需要提供《商品房买卖合同》、契税完税凭证、原商业银行住房贷款的《借款合同》等材料。 其他住房设定抵押的资料： (一)基本资料： 公积金买房能给我们减少一定的贷款压力，是许多人买房时会选的方案，那么在烟台使用公积金买第二套房时，对利率和首付款有什么规定呢？请看下文~ 在烟台使用公积金购买第二套房时，住房公积金贷款首付比例不得低于40%，购买第二套房的贷款利率，不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 购买第二套房的住房公积金贷款利率为5年以下3.025%，5年以上3.575%。 烟台公积金贷款办理机构一览表： 南阳市公积金贷款政策最新调整：第二套住房的最低首付款不得低于网签备案合同房屋总价的20%。 南阳公积金最新政策： 降低购买二套普通商品住房首付款比例。购买新建普通商品住房的，第二套住房的最低首付款由“不得低于网签备案合同房屋总价的30%”降低为“不得低于网签备案合同房屋总价的20%”。 贷款方式： “首套自住住房”指职工家庭名下无住房公积金贷款记录，且在本市无住房的情况下所购买的自住住房。 “首套自住住房”指职工家庭名下无住房公积金贷款记录，且在本市无住房的情况下所购买的自住住房。 “房”是指职工家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）名下在不动产登记中心（包括江阴、宜兴）登记的住房； “贷”是指住房公积金贷款。若是您的家庭名下无房，公积金贷款没有使用过的情况下，所购买的自住住房为首套自住住房。
|
