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市民将名下唯一住房供作租赁住房后再购房，符合条件的可享受首套房贷款政策；有两套房的盘活一套房供作租赁住房后，可按二套房贷款。
更新时间：2022年8月3日
注意：根据长沙发布6月10日消息，市民将名下唯一住房供作租赁住房后再购房，符合条件的可享受首套房贷款政策；有两套房的盘活一套房供作租赁住房后，可按二套房贷款。
长沙公积金住房贷款认定标准如下：属于下列情形之一的执行首套房公积金贷款政策：
近日，珠海市住房公积金管理委员会发布《关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知》，自2022年10月1日起，下调珠海首套个人住房公积金贷款利率。
根据《中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》(银发〔2022〕226号)，自2022年10月1日起，调整珠海市住房公积金贷款利率。
一、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
二、2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。
最新首套房住房公积金贷款利率5年以下(含5年)2.6%，5年以上3.1%。二套房5年以下(含5年)3.025%，5年以上3.575%。
答：2022年10月1日起，首套房住房公积金贷款利率为：5年以下(含5年)2.6%，5年以上3.1%。第二套房住房公积金贷款利率为：5年以下(含5年)3.025%，5年以上3.575%。
【住房公积金贷款利率调整的通知】
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。
购房人家庭在广州市拥有1套住房且对应的住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%；购房人家庭在广州市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。
广州住房公积金管理中心：
不高于购房总价款×(1-最低首付比例)。所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准;所购住房为存量房(二手房)的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查(评估)价中的较低者为准。最低首付比例按如下规定执行，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准：
(1)购房人家庭无住房贷款(含商业性住房贷款和住房公积金贷款，下同)记录且在本市无住房的，首付款比例不低于30%;
借款申请人及共同申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在珠海市不动产登记无住房，同时在珠海及全国无住房公积金贷款记录的，按首套住房公积金贷款政策办理。
是指在珠海市不动产登记无住房且在珠海及全国无住房公积金贷款记录。
首套住房套数认定：借款申请人及共同申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在珠海市不动产登记无住房，同时在珠海及全国无住房公积金贷款记录的，按首套住房公积金贷款政策办理。
相关材料：
自2022年10月1日起，河北省直公积金首套个人住房公积金贷款利率下调了0.15个百分点。
相关阅读：哪些情况不能使用公积金贷款？
缴存时间不符合
申请人住房公积金未连续足额缴存6个月的（含6个月），不予贷款。（注：对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算）。
泸州住房公积金支持在买房时贷款，首套房二套房均可使用。二套房贷款额度和首套房不同，额度是多少？
缴存职工家庭首次公积金贷款已结清且无未结清商业性个人住房贷款，或未使用过公积金贷款但有一笔未结清的商业性个人住房贷款，申请公积金贷款时执行第二套住房公积金贷款政策。
单笔可贷额度与缴存月系数挂钩，计算公式为“最高贷款额度×缴存月系数” （按主借款人缴存情况认定）。
缴存月系数认定标准：连续正常缴存时间在6个月（含）-12个月的系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月（含）-24个月的系数为0.8；连续正常缴存时间在24个月（含）以上的系数为1.0。
自2022年10月1日起，河北省省直住房资金中心下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
如何办理住房公积金贷款提前还款业务？
办理公积金贷款提前还款业务的，借款人可在正常工作日（还款日当天不能办理）持本人有效身份证件、还款银行卡、借款合同到服务大厅申请办理；
购买第三套（含）以上住房、第三次（含）以上的缴存职工家庭不能申请使用住房公积金贷款。
住房公积金贷款发放对象为购买首套自住住房和第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。停止向购买第三套（含）以上住房、第三次（含）以上申请住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
夫妻（单位均交公积金）名下现有2套房，其中一套是公积金贷款（其间公转商，已结清），还有一套不涉及贷款，现在还能申请公积金贷款买房吗？
住房公积金贷款发放对象为购买首套自住住房和第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。停止向购买第三套（含）以上住房、第三次（含）以上申请住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
夫妻双方均缴存公积金，购买家庭首套房或二套房时可以申请公积金贷款，但夫妻双方不能同时存在两笔公积金贷款。
更新时间：2023年3月1日
夫妻双方均缴存公积金，购买家庭首套房或二套房时可以申请公积金贷款，但夫妻双方不能同时存在两笔公积金贷款。另外，购买家庭首套房或二套房时，夫妻一方申请了公积金贷款或者商业银行贷款，可以提取住房公积金偿还公积金贷款或者商业银行贷款。
注意：职工家庭已办理公积金贷款未结清的，不予贷款。职工家庭办理了公积金贷款的，可以办理该笔贷款的按月对冲还款或还贷提取业务；职工家庭购买的第一套和第二套住房办理了商业银行贷款的，符合条件，可申请办理提取业务。
2022年10月1日起，泉州首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年及以下利率调整为2.6%，5年以上调整至3.1%；第二套住房公积金贷款利率保持不变。
从泉州公积金中心了解到，泉州已明确跟进并执行由央行发布的《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》通知要求。
图源：中国人民银行
公积金贷款对象为购买首套或第二套改善型普通自住住房的缴存人。不得向购买第三套及以上住房的缴存人家庭发放公积金贷款。
答：合肥公积金贷款不可以买三套房。公积金贷款对象为购买首套或第二套改善型普通自住住房的缴存人。不得向购买第三套及以上住房的缴存人家庭发放公积金贷款。
【拓展】：
具有完全民事行为能力的借款人申请贷款时，应按时、连续足额缴存住房公积金达到规定期限。
自2022年10月1日起，贵阳市第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即贷款期限在5年以下(含5年)的和贷款期限在5年以上的个人住房公积金贷款利率分别不低于3.025%和3.575%。
自2022年10月1日起：
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即贷款期限在5年以下(含5年)的和贷款期限在5年以上的个人住房公积金贷款利率分别不低于3.025%和3.575%。
贷款期限 | 首套 | 二套 | |
调整前 | 调整后 | 利率政策保持不变 | |
1-5年（含） | 2.75% | 2.6% | 3.025% |
5年以上 | 3.25% | 3.1% | 3.575% |
邯郸市首套房和二套房的贷款利率是不一样的，同时贷款年限分为1-5年和6-30年，本文为您介绍。
1、年限1-5年，利率为2.6%
2、年限为6-30年，利率为3.10%
拓展信息：
首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%；首付款比例不得低于购房总价的40%。
首套房：
首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%。
二套房：
邯郸市对于二套房的住房公积金的贷款利率是要高于首套房的贷款利率的，详细的情况，为您介绍。
1、年限1-5年，利率3.025%
2、年限6-30年，利率3.575%
拓展信息：
