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职工住房公积金缴存基数，按不低于所在市县上一年度最低工资标准，不高于当地在岗职工上一年度月平均工资的3倍核定。
海口缴存基数下限：1830
海口缴存基数上限：23829
一、职工住房公积金缴存基数，不低于所在市县上一年度最低工资标准，不高于当地在岗职工上一年度月平均工资的3倍。
海南职工正常缴纳公积金的，可以申请公积金贷款，贷款时可以选择抵押担保、质押担保等担保方式。
（一）抵押担保。借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的，应以所购买、建造、翻建、大修自住住房作为抵押。已设立抵押的住房不得用于抵押担保。
（二）质押担保。借款人可以用国债、银行存单等住房公积金管理机构认可的有价证券作为质物。
（三）保证担保。由住房公积金管理机构认可的法人、自然人为借款人提供保证担保。
在海口申请公积金贷款购买二手房，最高额度为所购住房价款的70%。最高额度不超过70万。
1、二手自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%。购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为40万元。
2、购买二手房，最长贷款期限为20年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。
3、贷款期限为1年的，还款期内遇法定利率调整，实行合同利率，不分段计息;贷款期限在1年以上的，还款期内遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。
海南省住房公积金管理局实施新的公积金贷款政策，公积金贷款额度计算公式如果不会使用，可以前往大厅让工作人员帮忙。
目前有住房公积金贷款需求的职工可以到各市县住房公积金办事大厅，由工作人员帮您测算可贷额度，我局将尽快在网上办事大厅完善“存贷挂钩”测算程序，方便群众自行测算可贷额度。
公积金管理机构在审批公积金个人贷款金额时，会采集客户的性别、年龄、婚姻状态、缴存余额、月均缴存额、合法有效的月收入、购房类型、购房所在地、房屋总价、贷款期限、个人征信等信息进行综合评价，职工可提供相关材料（身份证、近一年工资流水、个人信用报告等）到购房地公积金管理机构柜面详细咨询。
计算公式
海口市公积金贷款的，属于首套房的，不实施存贷挂钩的相关要求，不是首套房的，额度有一套计算公式。
公积金贷款的额度与大家缴存的额度有关，有一个计算公式的，也就是“存贷挂钩”。
1.实施原政策的
在海南省行政区域内首次购买住房的职工申请贷款的，仍执行原贷款政策，支持年轻人、引进人才购房贷款需求，保障其基本住房需求，不受新政影响。
异地缴纳公积金的人员可以在海口办理公积金贷款，贷款所需缴存证明可以直接在海南跨省申请。
可以直接在海南办理！海南已经开通跨省通办业务！
申请人在非住房公积金缴存地贷款购房的，可向购房地住房公积金管理机构申请出具贷款职工住房公积金缴存使用证明，不受地域限制。
办理流程
海口市住房公积金租房提取实施房租约提代付，也就是说提取的公积金不能到个人的账户，只能到房东账户。
只能转给房东！
自2021年7月1日起，租房提取业务不再执行一年一提方式，实行房租约定代付制度。若您属于符合租房提取公积金的职工，应约定按月或按季度将房租从个人住房公积金余额中自动划转给房东，每月划转限额为实际租金且不超过900元。
代付有效期限
职工办理公积金提取业务的，需要注意条件不同所需的材料也不相同，准备好对应的材料办理。
根据申请提前的条件不同，所需材料也不相同!
1、偿还住房贷款提取
1．偿还/提前偿还本省个人住房公积金贷款本息的：
海口市职工缴纳了住房公积金之后，可以通过海南省住房公积金网上办事大厅、海南公积金APP等渠道查询自己的缴费情况。
通过海南省住房公积金网上办事大厅、海南公积金APP等渠道查询。
通过“查询业务->缴存登记查询”功能，查询缴存入账情况。
海南省住房公积金缴存基数分为上限和下限，其中上限为1830，下限为23829，单位还需要选择一个缴存比例。
缴存基数下限：1830
缴存基数上限：23829
缴存比例
海南省职工缴纳住房公积金的，可以申请租房提取公积金。申请后，审批时间是多久？一直没有审批是什么原因？本文为你解答。
2020年，海南省住房公积金管理局开展了租房提取真实性专项核查工作，对每一笔租房提取材料都进行真实性核查，核查方式包括联系职工上门及联系房东等方式进行核查，核查时限不超过30个工作日，不受办事时限限制，核查不清楚的不予放款，或将列入黑名单。
长时间没有审批的租房提取有两种可能:
一是该笔业务正在排队核查；
海南省职工缴纳住房公积金的，可以申请租房提取公积金。申请后，审批时间是多久？一直没有审批是什么原因？本文为你解答。
2020年，海南省住房公积金管理局开展了租房提取真实性专项核查工作，对每一笔租房提取材料都进行真实性核查，核查方式包括联系职工上门及联系房东等方式进行核查，核查时限不超过30个工作日，不受办事时限限制，核查不清楚的不予放款，或将列入黑名单。
长时间没有审批的租房提取有两种可能:
一是该笔业务正在排队核查；
海南省住房公积金贷款额度需要考虑其住房公积金个人账户缴存余额，计算公式为〔缴存余额×1.8倍+缴存年限×（0.60÷月均缴存额）或（固定值4）〕×贷款类型系数。
职工实际贷款额度需考虑其住房公积金个人账户缴存余额（以下简称缴存余额），且不应高于借款人（含共同借款人）缴存余额的一定倍数。
一、实际贷款额度计算公式
在规定的住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）成数、还款能力和最高贷款额度范围内，以缴存职工的缴存余额、缴存年限、月缴存额核定其实际贷款额度：
海南省住房公积金管理局发布通知，将要提供公积金贷款额度，其中购买商品房的，贷款最高额度为100万元。
（一）购买新建自住住房。
借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为70万元。
（二）购买二手自住住房。
想要在海口申请公积金贷款的，需要先了解公积金贷款条件，满足条件的，准备相关材料，办理相关贷款手续。
1、首先了解海口市公积金贷款申请条件、准备材料、贷款额度、贷款年限等等。
2、准备材料，如果自己符合贷款条件，那就要首先准备：买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料，资料明细请以当地公积金管理部门规定为准。
3、向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料，住房公积金结合材料和申请表进行初步审查，审核的内容包括：贷款资格、额度期限等。申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，如果初审通过就会给你出具一份《抵押物审核评估通知单》。
海口公积金贷款实施不见面审批，审批只需要5个工作日就可以办理，原来需要20个工作日，大大缩减。
不见面审批5个工作日可以办结！
海南省住房公积金管理局上线贷款不见面审批系统，购房贷款业务办理平均时限从20个工作日缩短至5个工作日内办结。
怎么办到的？
