 |
海口资讯海口网，179条海口相关房贷资讯 |
 |
缴纳住房公积金之后，想要将公积金提取出来使用，需要满足相关条件，包括在海南购房，租房，或者翻建住房等。
（一）职工符合以下部分提取条件之一的，可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额：
1．购买自住住房的；
2．建造、翻建、大修自住住房的；
想要在海口办理商贷约提的人员，可以通过海南省公积金APP、网上服务大厅，也可以前往办事大厅柜面办理。
(一)符合条件的缴存职工及配偶，可向省内任一住房公积金管理机构服务大厅或通过APP、网上服务大厅申请办理;
(二)经办人员审核职工符合办理条件且材料齐全有效的，一级审批办结;
(三)审核通过的商贷约提业务，于次月起生效，至贷款结清之月或贷款到期之月终止。
海口市职工申请住房公积金贷款的，根据贷款的年限不同，利率也不一样，其中首套房5年以下（含5年）为2.6%。
首套房
5年以下（含5年）：2.6%
5年以上：3.1%
海南企事业单位职工缴纳住房公积金的，可以办理相关提取手续。想要办理提取手续的，可以在网上办理。
1、网厅 /APP 办理：职工本人发起业务申请，根据业务要求录入信息并上传业务办理要件原件。
2、柜面办理：职工本人到柜面提交业务办理要件原件。职工提交业务办理要件后，直属管理局工作人员进行初审复核二级审批并在住房公积金信息系统中进行相关操作。准予提取的，办理资金支付结算至职工本人的银行账户，不准予提取的予以退回并一次性告知不予提取的原因。
在需要使用住房公积金缴存明细证明时，如何打印缴存明细？海口在哪可以打印缴存明细？本文为你解答。
携带本人身份证前往公积金柜面打印。
海口住房公积金管理局
地址：海南省海口市国兴大道5号海南大厦农信楼一楼
海口市住房公积金缴存基数每年可以调整两次，分别是1月和7月，海口缴存基数下限为1670元。
基数调整时间是每年的1月和7月。
住房公积金缴存基数执行一年一核定、两调整：
1.单位应于每年发放1月份工资前完成本单位缴存职工当年住房公积金缴存基数按上一年度的实际月平均工资总额进行核定，并在上一年度公布的缴存基数限额范围内进行第一次调整。
以灵活就业身份缴纳住房公积金的人员，需要在银行办理相关开户手续，同时还要在公积金管理局签订协议。
前往银行办理即可。
海南省共有四家缴存银行：建行、工行、中行及海南银行可选择办理。
职工提供申请开户行的银行卡，由银行与职工签约，每月固定从该卡扣除缴纳费用。
在海口市购买二手房的，想要申请住房公积金贷款，需要提供申请表、身份证、个人征信报告原件等材料。
1.《住房公积金个人住房贷款申请表》2份
2.借款人及其配偶有效身份证件原件
3.借款人及其配偶个人征信报告原件2份或原、复印件各1份（自打印之日起1个月内有效）
海南住房公积金贷款业务开展不见面审批服务，可以通过海易办APP进行网上申请、审批和面签相关业务。
贷款申请可通过下载“海易办APP”，点击热门服务中的“住房公积金”，选择“贷款申请”菜单栏，点击“贷款不见面审批”按钮进行办理。
业务流程
住房公积金贷款不见面审批（含组合贷款）业务全流程分为5个阶段：贷款申请、贷款审批、线上面签、抵押办理、请款放款。
已经购买了一套住房的人员，满足相关条件购买第二套住房的人员申请公积金贷款，需要注意限额标准。
一、新建自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%；二手自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%；建造、翻建、大修自住住房贷款最高额度为建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%；
二、各房型贷款最高额度
（一）购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为70万元。
异地缴纳的公积金在海口申请公积金贷款的，需要提交《异地贷款职工住房公积金缴交使用证明》。
异地贷款还需提供《异地贷款职工住房公积金缴交使用证明》。
其他材料与本地公积金贷款所需材料一样，点击查询：公积金贷款材料
跨省通办
海口住房公积金对冲还款（以下简称对冲还款）主要为职工委托银行按月扣划公积金个人账户余额偿还公积金贷款本息。
住房公积金对冲还款（以下简称对冲还款）是指本市住房公积金个人贷款的借款人及共同借款人自愿委托住房公积金贷款业务承办银行按月扣划其住房公积金个人账户余额用于归还住房公积金个人贷款本息。
申请材料
偿还/提前偿还本省个人住房公积金贷款本息的：
海南省城镇老旧小区改造范围的，职工可以申请相关公积金提取。办事时限需要在一年内申请提取。
职工居住的小区被纳入本省城镇老旧小区改造范围，按规定加装电梯，且职工家庭无未结清住房公积金贷款的（该加装电梯房屋仍有住房公积贷款的除外），可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额。
申请办理时限
纳入本省城镇老旧小区改造范围的既有住宅加装电梯的，职工本人及配偶可自城镇老旧小区住宅加装电梯财政奖补资金申请审批之日起一年内申请提取，超过一年的不予办理。
想要查询个人的住房公积金额度，可以直接登录海南省人力资源和社会保障厅网上办事大厅进行查询。
查询渠道：海南公积金APP、网厅、临柜或海南政务便民通服务站（自助机）查询个人公积金账户信息。
1、进入网上办事大厅；
海口住房公积金异地贷款需要什么条件?需要的材料有哪些?流程是什么?这些你知道吗?现在就跟海口的小编来看看吧，希望能够帮助你。
1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
想要下载海南公积金APP的可以登录海南省住房公积金管理局官网，用手机扫描相关二维码进行下载。
下载渠道：海南省住房公积金管理局官网
APP可办理业务
| 公共业务 | 账号登录及退出 |
| 个人中心功能介绍 | |
| 使用帮助功能介绍 | |
| 新闻动态 | |
| 业务咨询 | |
| 楼盘查询 | |
| 网点查询 | |
| 辅助工具 | 贷款月还款额试算 |
| 贷款还款能力试算 | |
| 账户查询 | 贷款账户查询 |
| 公积金账户查询 | |
| 业务办理 | 租房提取 |
| 销户提取 | |
| 偿还公积金贷款提取 | |
| 提前偿还贷款 | |
| 贷款期限变更（展期） | |
| 贷款期限变更（缩期） | |
| 还款方式变更 | |
| 对冲还贷协议签订 | |
| 申报管理 | 待办任务查询 |
