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海口资讯海口网，179条海口相关房贷资讯 |
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个人按揭型商业贷款转为公积金贷款，办理时需要携带身份证、个人征信报告原件和复印件等材料。
1.住房公积金个人住房贷款申请表；
2.有效身份证件原件；
3.个人征信报告书原、复印件各1份（自打印之日起1个月内有效）；
海口市住房公积金贷款需要满足相关条件，包括缴纳公积金6个月以上，状态正常，没有未结清的公积金贷款。
申请住房公积金贷款应同时符合以下条件：
一、具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证件；
二、个人住房公积金账户申请时连续足额缴交住房公积金6个月以上，且缴交状态为正常；
办理了海口公积金贷款的居民家庭可以自行选择还款方式，借款人应该按照合同约定的还款计划和方式偿还贷款本息。
职工家庭收入满足的情况下，可自行选择还款方式。
借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
贷款期限为1年的，实行到期一次还本付息，利随本清。
海口住房公积金贷款首套房利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。有一定的贷款年限。
5年以下（含5年）：2.6%
5年以上：3.1%
相关调整：
海南省住房公积金缴存后可以提取用于缴纳房租、购买自住住房、偿还自住住房贷款本息等等。
（一）职工符合以下部分提取条件之一的，可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额：
1、购买自住住房的；
2、建造、翻建、大修自住住房的；
海口职工需要办理相关公积金贷款业务的，可以提交相关申请材料，包括基础性材料和对应的其他购房相关的材料。
借款人应向受委托银行提出住房公积金贷款申请，并提供真实、合法、有效的申请资料，配合贷款调查和审查。
一、基础性资料
（一）《住房公积金个人住房贷款申请表》；
想要办理住房公积金提取业务的，可以通过海南住房公积金网上办事大厅或者海南公积金APP办理，也可以线下办理。
满足相关提取条件的，可以通过海南住房公积金APP或网厅，网上办理提取业务~也可以前往线下公积金管理局办理。
网上办理渠道：海南住房公积金网上办事大厅、海南公积金APP
在海口正常缴纳公积金的职工，购买了保障性住房，可以凭借购房合同/协议，有效支付购房款凭证或发票等材料提取公积金。
职工购买保障性住房的，自购房合同备案或签订购房合同/协议之日起一年内办理购房提取住房公积金，购房合同备案或购房合同/协议超过一年的不予办理。
(一)办理要件
1.本人身份证件和社保卡;
职工缴纳住房公积金的，可以办理相关租房提取手续，每年可以提取一次，每次提取的金额为月租金乘以可以提取的月份。
月租金*可提取月份数（月租金不超过900元/月/人，最高不超过10800元/12个月）。
提取月份：
⑴无房证明日往前一年内，实际租房可提取的月份数不超过实际缴存的月份数；
一年一度的住房公积金结息日定于6月30日，届时海南公积金业务系统将会在指定时间暂停服务，大家需要注意。
结息时间：6月30日
业务系统暂停
根据国务院《住房公积金管理条例》和中国人民银行《人民币利率管理规定》等文件规定，每年6月30日为住房公积金法定结息日。
海口为你带来单位缴存住房公积金业务办理流程
一、银行柜面缴存方式第一步：单位专管员在海南省住房公积金官网上<资料下载>里下载以下表格： 226缴存单位基础信息填报表（模板）、227缴存基数调整（模板）、228个人账户变更（模板）、229个人账户开户（模板）、 230补缴登记（模板）
第二步：根据单位实际情况按照表格要求填写信息，打印一份纸质版（单位盖章）和电子版交给缴存银行网点柜面。
第三步：银行柜员做完汇缴登记后，现场打印出《住房公积金汇缴登记凭证》回执，凭证上载明转款银行账户信息。
海口个人自住住房商业贷款约定提取，可以直接在海南住房公积金APP、个人网上服务大厅及柜面三个渠道申请办理。
办理材料及渠道
商贷约提业务可通过海南住房公积金APP、个人网上服务大厅及柜面三个渠道申请办理，办理时通过信息系统共享联网核查到房产、商业贷款及婚姻等相关信息的，无需提供纸质材料。若联网无法获取信息或获取信息不全无法确定是否符合办理条件的，需提取申请人配合提供相关购房合同（或产权证书）、借款合同及结婚证等材料给予核实。
办理流程
海南省住房公积金管理局发布相关通知，明确职工购买二手房申请公积金贷款的，最低首付款比例为30%。
降低首付款比例：职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%。
购买二手房的认定标准
（一）“购买二手房”是指个人或职工家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女，下同）在海南省行政区域内购买自住住房且为二手房。
海南省住房公积金缴存职工需要办理公积金贷款提前还款业务的人员，可以登录海南公积金管理局网上办事大厅办理。
可以网上办理。
海南省缴存单位及职工可直接登录海南省住房公积金管理局网上办事大厅、手机APP及支付宝等渠道自助查询、打印及办理提取业务。
不予办理的情形：
海口市申请公积金贷款买房的，需要缴纳公积金满6个月以上，而且没有到退休年龄，有偿还贷款的能力。
申请住房公积金贷款应同时符合以下条件：
一、具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证件；
二、个人住房公积金账户申请时连续足额缴交住房公积金6个月以上，且缴交状态为正常；
