2018年盐城公积金贷款额度是多少呢?不同情况贷款额度又有什么不同呢?盐城马上把收集到的信息分享给大家!
(一)1.借款人均为不低于规定正常缴存比例缴存住房公积金的职工,按照其还贷能力确定贷款限额,计算公式为:借款人住房公积金月缴存基数之和×40%×12(月)×贷款年限(年);
2.借款人均为低于规定正常比例缴存住房公积金的职工或是住房公积金集中缴存户内人员,贷款额不高于借款人公积金账户余额之和的20倍(个人一次性补缴不计入公积金账户余额);
3.借款人既有不低于规定正常缴存比例缴存住房公积金的职工,又有低于规定正常比例缴存住房公积金的职工或是住房公积金集中缴存户内人员的,贷款额不高于分别计算最高可贷额度后的和值。
公积金账户有余额,但是微信公众号可提取额度显示为0,可以通过线下窗口办理。办理材料:本人名下的《不动产权证》原件及购房发票原件或契税完税证明原件;本人身份证原件;本人在无锡的银行借记卡等。
公积金账户有余额,但是微信公众号可提取额度显示为0,可以通过线下窗口办理
具体办理材料如下:
1、本人名下的《不动产权证》原件及购房发票原件或契税完税证明原件;
湖州公积金具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
(1)不得高于按新的计算公式计算的可贷款额度。借款人和配偶住房公积金账户月均余额×倍数(倍数目前按10倍确定)。
新就业大学毕业生和引进人才首次使用住房公积金个人住房贷款的,贷款最高额度可在按新的计算公式计算后可贷款额度的基础上享受上浮30%的优惠政策。
缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款的,单职工缴存家庭可贷额度计算低于10万元的,按10万元确定;双职工缴存家庭可贷额度计算低于20万元的,按20万元确定。
海南省住房公积金实施存贷挂钩,贷款的额度与缴存的额度有关系,具体贷款额度有对应的计算公式。
海南住房公积金实施存贷挂钩,贷款的额度与缴存的额度有关!
计算公式
在规定的住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金贷款)成数、还款能力和最高贷款额度范围内,以缴存职工的缴存余额、缴存年限、月缴存额核定其实际贷款额度:
株洲住房公积金贷款按还贷能力计算可贷额度月还款额(含其他债务)不得超过家庭收入的50%,共同借款人未缴存住房公积金的,月还款额不得超过借款人住房公积金月缴存工资基数,详见正文。
按还贷能力计算可贷额度
(一)月还款额(含其他债务)不得超过家庭收入的50%,共同借款人未缴存住房公积金的,月还款额不得超过借款人住房公积金月缴存工资基数;
(二)借款人及共同借款人的收入以住房公积金的月缴存工资基数认定;
住房公积金贷款额度计算公式与住房公积金账户缴存余额、职工申请贷款时的住房公积金月缴存额、到退休年龄月数等有关。
住房公积金贷款额度的计算公式
公式为职工申请贷款时的住房公积金账户缴存余额x8+职工申请贷款时的住房公积金月缴存额x到退休年龄月数。
计算职工住房公积金账户缴存余额时,不包含最近6个月的补缴金额(异地转入补缴金额除外)。职工的住房公积金个人住房贷款额度计算结果高于我市最高贷款额度的,按最高贷款额度核定。两个及以上职工购买同一住房的,贷款额度为每个职工贷款额度之和,但不得高于我市最高贷款额度。
公积金怎么用?具体提取流程和条件是什么?在我们生活中很多人对于公积金提取的相关流程根本不知道,接下来,青岛小编帮大家整理了青岛住房公积金提取相关内容。
二、非本市户籍职工与本市单位终止劳动关系,未在异地继续缴存住房公积金,账户封存满半年的提取住房公积金,可以提取职工本人住房公积金账户内的存储余额,应当同时注销其住房公积金账户。
三、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的,符合条件的职工可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但所有提取人合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。
四、职工偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的,可以提取借款人本人和配偶住房公积金账户内的存储余额,并且借款人应为产权人或产权人配偶。
申请人及配偶住房公积金账户余额,提取金额不超过购房款总额,所购住房产权为共有的,提取额度不超过申请人所占房屋份额对应的购房款。
1、申请人及配偶住房公积金账户余额,提取金额不超过购房款总额;
2、购房款以完税发票为准;
3、所购住房产权为共有的,提取额度不超过申请人所占房屋份额对应的购房款,未载明产权比例的按产权人平均分配。
多子女职工家庭可提取金额上限为每人每年20000元。每个自然年度内,可一次或分次提取。
多子女职工家庭可提取金额上限为每人每年20000元。每个自然年度内,可一次或分次提取。
提取其他条件
(1)职工在本市连续足额缴存住房公积金满3个月;
开封市单身缴存职工,每月最高可提取住房公积金额度由原来的600元调整为800元,已婚缴存职工家庭,每月最高可提取住房公积金额度由原来的1200元调整为1600元。
按照市住房公积金管理委员会要求,为有效缓解无房职工的住房需求,进一步加大提取住房公积金支持租房力度,减轻缴存职工的租房压力,现将我市住房公积金额度调整情况通知如下:
单身缴存职工,每月最高可提取住房公积金额度由原来的600元调整为800元,已婚缴存职工家庭,每月最高可提取住房公积金额度由原来的1200元调整为1600元。
本通知自2023年3月1日起执行。
首次使用公积金贷款购买家庭的首套住房,职工家庭购买建筑面积在90平方米(含)以下首套自住住房且借款申请人缴存住房公积金年限满足下列条件的,贷款额度可不与其公积金缴存余额关联,但仍应符合其他贷款额度限额标准。
一般家庭:
(一)房子面积不超过90㎡
首次使用公积金贷款购买家庭的首套住房,职工家庭购买建筑面积在90平方米(含)以下首套自住住房且借款申请人缴存住房公积金年限满足下列条件的,贷款额度可不与其公积金缴存余额关联,但仍应符合其他贷款额度限额标准。
4月24日,据泸州公积金微信公众号消息,将对住房公积金部分信贷政策作出调整,5月1日起执行,泸州公积金贷款额度调整后怎么计算?
缴存月系数认定标准:连续正常缴存时间在6个月(含)-12个月的系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月(含)-24个月的系数为0.8;连续正常缴存时间在24个月(含)以上的系数为1.0。
最高贷款额度政策区分首套房和二套房。
首套房:借款人夫妻双方均连续足额缴存住房公积金,且贷款购买同一套自住住房(缴存职工配偶为军人的视同双方缴存),最高贷款额度60万元;单方连续足额缴存住房公积金,最高贷款额度50万元。
福州公积金提取额度是怎样的?福州公积金提取额度有什么限定?现在就跟福州小编来了解一下吧,更多关于福州公积金的相关内容请关注福州。
首次申请提取的金额不能超过6个月的租金;
除首次外,以后每隔6个月可申请提取一次,每次申请提取的金额不能超过实际间隔月份的租金,最长不超过12个月的租金;
职工租住公共租赁住房提取的,按照当期实际房租支出金额提取。且每月房屋租金提取金额不能高于职工每月缴存的住房公积金;
大理住房公积金贷款额度单职工缴存最高贷款额度为50万元,双职工缴存最高贷款额度为60万元。详见正文。
单职工缴存最高贷款额度为50万元,双职工缴存最高贷款额度为60万元。贷款最高额度不得超过所购、建、大修住房总价的80%,且不超得过抵押物价值的80%。
二、贷款期限:
须在两年(含两年)以上,最长不超过三十年,且不超过借款人法定退休年龄后五年。
缴存职工全额购买自住商品房、经济适用房提取住房公积金同一套住房只能提取一次住房公积金。提取总额不超过房价总额。更多提取额度相关内容详见正文
1、购买自住住房尚未办理房地产权证的所需材料:
(1)身份证、备案后的购房合同、全额购房发票。
(2)提取人的储蓄卡。
莆田市住房公积金异地个人住房贷款的适用范围是在莆田市行政区域以外省市缴存住房公积金的职工,在莆田市购买自住住房,贷款的额度、期限、利率详见正文。
贷款额度、期限、首付款比例、利率、抵押物价值、担保方式、还款方式、还款能力的计定等按照《莆田市住房公积金管理办法》及我市公积金个人住房贷款政策相关文件规定执行。
借款申请人及配偶其中一方在我市缴存住房公积金,另一方在异地缴存的,或夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,申请异地贷款时,贷款额度合并计算。
莆田市住房公积金异地个人住房贷款的办理指南