阳江市住房公积金贷款期限以年为单位,最长贷款期限为30年。关于具体内容详见正文。
公积金中心根据资金结余情况及风险管理的要求合理拟定住房公积金贷款的最高额度,经公积金管委会批准后向社会公布执行。
实际的贷款额度根据借款申请人的偿还能力、公积金月缴存额以及抵押物价值等情况综合确定,同时不得超过住房公积金贷款的最高额度。
贷款期限
在我们生活中,很多人都有了住房公积金卡,接下来,小编帮大家整理了南通公积金贷款额度。
2、住房公积金缴存100-150元/月(含150元/月)的职工,可贷款额度8万元;
3、住房公积金缴存150-200元/月(含200元/月)的职工,可贷款额度9万元;
4、住房公积金缴存200-250元/月(含250元/月)的职工,可贷款额度11万元;
在邵阳住房公积金的贷款额度是怎么计算的呢?小编为大家整理了相关信息,一起来看看吧!
(借款人住房公积金账户正常缴存余额+共同借款人住房公积金账户正常缴存余额)×N倍数。
(二)住房公积金账户正常缴存余额的认定标准:
1、借款人与共同借款人必须是连续足额缴存6个月(含)以上、账户状态为“正常”且没有欠缴的,不得以补缴、一次性缴存等形式代替连续缴存,账户余额合并计算。
在邵阳住房公积金的贷款额度是怎么计算的呢?小编为大家整理了相关信息,一起来看看吧!
(借款人住房公积金账户正常缴存余额+共同借款人住房公积金账户正常缴存余额)×N倍数。
(二)住房公积金账户正常缴存余额的认定标准:
1、借款人与共同借款人必须是连续足额缴存6个月(含)以上、账户状态为“正常”且没有欠缴的,不得以补缴、一次性缴存等形式代替连续缴存,账户余额合并计算。
沈阳住房公积金贷款额度计算与贷款比例限额、贷款最高限额、还贷能力限额、账户余额限额及资金流动性系数相关,具体额度及计算方法详见全文。
公积金贷款额度计算公式为:
在贷款比例限额、贷款最高限额、还贷能力限额、账户余额限额中取最低值,乘以资金流动性系数等于公积金贷款额度。
计算公式中涉及的4个限额和1个系数规定如下:
目前珠海市公积金缴存6个月以上的正常户,一个人公积金可贷额度为15-30万,两人(含)以上公积金可贷额度为25-50万。
目前珠海市公积金缴存6个月以上的正常户,一个人公积金可贷额度为15-30万,两人(含)以上公积金可贷额度为25-50万。珠海市住房公积金贷款审批额度是根据职工缴存的公积金余额、月缴存额、缴存时间、调节系数、贷款总额、个人还款能力、家庭收入、所购房屋状况等多方面因素综合考虑后核定的贷款额度。
拓展材料
珠海市是否接受异地公积金贷款买房?
各位小伙伴注意啦!关于阳江公积金贷款额度,要根据不同的情形来划分,具体情况详见下文。
1、个人贷款最高额度为25万元,夫妻、直系亲属(父母、子女)双方同时申请贷款最高额度为35万元。
⒉根据阳江市统计局公布的2020年全市在职工月平均工资7268元/月的标准,凡职工月缴存额低于727元(含727元)以下的,个人贷款最高额度20万元,夫妻、直系亲属(父母、子女)双方同时申请贷教最高额度30万元。
3、根据广东省2020年公布的三四类城市最低工资标准1410元月,对职工月缴存额在141元(含141元)以下的,个人贷款最高额度15万元,夫妻、直系亲属(父母、子女)双方同时申请货款最高额度25万元。
苏州工业园区公积金贷款额度可以按照账户余额或者社保缴纳基数两种方法计算,借贷申请人自主选择。
1.个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)缴存社会保险(公积金)的缴费基数×35%(规定比例)×12(月)×贷款期限(年)
2.个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额(不足1万元的,按1万元计算)×10倍(二次住贷:×6倍);
按账户余额倍数计算可贷额度的,贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定。
江门公积金买房首套房贷款首付款比例与第二套房一致。购买新建商品房,首付款比例不低于20%。购买新建商品房,贷款期限最长为30年。
(1)公积金首套房贷款最高额度:一个职工申请公积金首套房贷款最高额度为30万元,两个职工或以上共同申请公积金首套房贷款最高额度为60万元。
(2)第二套房贷款最高额度:一个职工申请公积金第二套房贷款最高额度为25万元,两个职工或以上共同申请公积金第二套房贷款最高额度为50万元。
(3)职工符合公积金贷款条件,在我市购买全装修新建商品住房,一个职工申请贷款最高额度在住房所在地执行最高贷款额度的基础上增加3万元,两个职工或以上共同申请贷款最高额度在住房所在地执行最高贷款额度的基础上增加6万元。
目前珠海市公积金缴存6个月以上的正常户,一个人公积金可贷额度为15-30万,两人(含)以上公积金可贷额度为25-50万。
目前珠海市公积金缴存6个月以上的正常户,一个人公积金可贷额度为15-30万,两人(含)以上公积金可贷额度为25-50万。珠海市住房公积金贷款审批额度是根据职工缴存的公积金余额、月缴存额、缴存时间、调节系数、贷款总额、个人还款能力、家庭收入、所购房屋状况等多方面因素综合考虑后核定的贷款额度。
拓展材料
小编为您整理了关于库尔勒市公积金贷款额度的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注库尔勒为您带来的整理。
根据兵团住房公积金管委会的决定,本年职工个人购建房贷款额度最高不超过其购房款的80%,同时最高可贷额度不超过15万元 ;当地有担保公司提供担保的分中心或管理部,最高贷款额度不超过15万元;没有担保公司提供担保的管理部,最高贷款额度不超过8万元。具体额度在上述原则下,按以下指标综合平衡后就低确定:
(1)可贷额度=购建房款总额×80%;
(2)低级入户可贷额度:同户成员工资之和- (最低基本生活费×赡养人口)=余额,申请贷款年限和贷款等额月均还款额≤余额,即为可贷额度。
长沙职工配偶在省直中心或签约城市缴存公积金可以合并贷款额度吗
如果配偶在省直中心或签约城市连续正常缴存住房公积金12个月以上的,可以合并计算贷款额度,配偶住房公积金账户欠缴6个月以上、封存的,不能合并计算贷款额度。
答:职工申请贷款时,如果配偶在省直中心或签约城市连续正常缴存住房公积金12个月以上的,可以合并计算贷款额度,配偶住房公积金账户欠缴6个月以上、封存的,不能合并计算贷款额度,也不能按缴存基数合并计算月收入。
相关拓展
长沙个贷率与贷款额度的关系
江门市职工住房公积金个人住房贷款额度受住房公积金账户缴存余额、住房公积金月缴存额、到退休年龄月数等因素影响。
一、江门市职工住房公积金个人住房贷款额度根据以下公式计算:职工申请贷款时的住房公积金账户缴存余额x8+职工申请贷款时的住房公积金月缴存额x到退休年龄月数。
二、计算职工住房公积金账户缴存余额时,不包含最近6个月的补缴金额(异地转入补缴金额除外)。
三、职工的住房公积金个人住房贷款额度计算结果高于我市最高贷款额度的,按最高贷款额度核定。两个及以上职工购买同一住房的,贷款额度为每个职工贷款额度之和,但不得高于我市最高贷款额度。
根据政策要求:符合条件的高校毕业生首次使用住房公积金贷款(含异地公积金贷款和贴息贷款)在大连市购买家庭首套自住住房的,公积金最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元。
答:不是的,只要是首套家庭自住住房,新房或者二手房都可以,不限制。根据政策要求,符合条件的高校毕业生首次使用住房公积金贷款(含异地公积金贷款和贴息贷款)在大连市购买家庭首套自住住房的,公积金最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元。
更多政策内容:
一、提高高校毕业生和城市发展紧缺人才贷款额度
丹东买二手房申请异地公积金贷款额度不得超过房屋评估价值的50%。具体的贷款额度根据借款申请人及共同申请人中缴存住房公积金的情况有所不同,一起来看看吧。
针对《不动产权证书》未过户至借款申请人名下
贷款额度:
1.购买二手住房,公积金贷款额度不得超过房屋评估价值的50%。
哈尔滨公积金贷款额度怎么确定的?哪样计算得出?下文中小编带来了哈尔滨公积金贷款额度计算方法。
1、个人公积金最高贷款额度=借款申请人及共同还款人月工资收入之和*12(月)*还款能力系数*贷款年限-其他债务。
2、月工资收入=公积金月缴存额/缴存比例。
3、还款能力系数为0.4。