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在南阳，住房公积金贷款担保需要什么资料？南阳为你解答。
担保资料
1、以现房抵押的，提供管理中心认可的评估机构出具的评估报告、抵押登记部门认可的能够抵押的不动产登记证以及被抵押房产的产权人和共有人的身份证；
2、以期房抵押的，开发商需与公积金中心和委托银行签订合作协议，开发商缴纳一定比例保证金，并在抵押登记部门办理期房抵押预登记备案手续；
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采用公积金质押担保和房产抵押担保两种方式。
(一)公积金质押担保
即借款人用夫妻双方及其第三人(可以为多人)公积金余额为本人的贷款提供担保。
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(一)质押担保
以借款人(含配偶)、其他担保人在公积金中心缴存的住房公积金个人账户余额作足额担保并办理质押登记。
(二)房屋抵押担保
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借款人申请公积金贷款，必须提供经公积金管理中心(部、办)和委托银行认可的担保。担保方式可选择公积金缴存人担保、住房置业担保、住房抵押担保和质押担保。
(一)公积金缴存人担保。所在单位和个人连续足额缴存住房公积金满一年以上，具有完全民事行为能力的自然人，均可为借款人提供连带责任担保。
1、担保人的公积金余额应达到所借款额的20-40%;
小编为您带来开封公积金贷款担保方式及所需具体条件，希望对您有所帮助，更多详情请见正文内容
1、申请人的单位担保。
申请人单位为企业性质。
2、个人担保。
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住房抵押加保证需要提供材料：
借款人申请贷款时，须填写《贷款申请表》，还应提供以下材料：
1、借款人夫妻双方收入证明(各2份);
申请沈阳住房公积金贷款，需要提供公积金中心认可的贷款担保方式。那公积金中心认可的贷款担保方式有哪几种呢？一起来看看~
(一) 保证担保
由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
(二) 抵押担保
海拉尔住房公积金贷款担保方式有那些,海拉尔为大家整理了一些相关网址希望能帮助大家
1、贷款额在25万元(含)以下，提供一名保证人；贷款额在25万元以上提供2名保证人；
2、采取自然人保证担保方式的借款申请人，必须为行政机关、全额、差额事业单位的在编在岗职工，保证人必须为行政机关或全额、差额事业单位无贷款、无担保、信用良好的在编在岗职工，且至少有1名在中心开户缴存住房公积金；
3、保证人的剩余工作年限应不低于借款申请人的借款期限；
公积金贷款担保方式有房产抵押、房产抵押加开发商阶段性担保以及自然人担保三种方式。具体担保方式变更详见正文！
一、公积金贷款担保方式：
1、房产抵押;
2、房产抵押加开发商阶段性担保；
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1、具有惠州市户籍;在惠州市连续足额缴存住房公积金的时限达到申请住房公积金贷款条件所规定的时限;
2、没有未还清的住房公积金贷款;
3、距离法定退休年龄完全覆盖所保证的住房公积金贷款期限;
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借款人申请公积金贷款的，担保方式以质押担保为主。借款人可以用国债、银行存单、职工公积金等公积金中心认可的有价证券作为质物担保。
1、以国债、银行存单作担保，相关银行必须出具止付通知;
2、以职工公积金作担保，出质人必须在公积金中心信贷员主持下填写保证合同或协议，并附上身份证复印件。
住房公积金贷款必须提供贷款担保，贷款担保方式有所购住房抵押、依法可以提供担保并具有担保能力的法人等，详见正文。
贷款担保
(一)住房公积金贷款必须提供贷款担保;
(二)贷款担保方式：
借款人到公积金贷款业务网点（含网上）领取、填写《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》，连同相关材料向中心提出申请。人住房贷款采取住房抵押、质押、保证等担保方式。
答：人住房贷款采取住房抵押、质押、保证等担保方式。
（一）抵押担保。借款人以所购房屋作抵押的，须签订书面抵押合同，并办理抵押登记手续。抵押物的价值以合同价格、相关部门公布的基准价格核定的房屋价格或具有法定资格的房地产评估机构评估的价值为准；贷款金额不得超过抵押物价值的80%；
（二）质押担保。借款人以银行存单等作为质物申请公积金贷款的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，并按规定办理登记手续；
贷款担保是借款人申请住房公积金个人住房贷款必须提供管理中心认可的担保。担保方式分为抵押、质押、保证。
担保方式分为抵押、质押、保证。管理中心可根据具体情况，采用上述一种或同时采用几种贷款担保方式。
所采用的担保总价值不得低于借款人的贷款金额(公积金质押的除外)。在贷款期间，经管理中心同意，申请人可根据实际情况变更贷款担保方式。
1.贷款抵押
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借款人申请住房公积金个人住房贷款，应当提供管理中心认可的担保。担保方式有以下三种：
1、房屋抵押担保。借款人可以用所购买的拥有房屋所有权证的住房，或者其他自有、共有或者第三人的拥有房屋所有权证的住房或非住房(营业用房)抵押。
2、质押担保。借款人可以用国债、银行存单等管理中心认可的有价证券作为质押物，不得用住房公积金作质押担保。
住房公积金贷款担保保证金业务的详细介绍说明。
贷款担保保证金是管理中心为保证发放贷款安全，在购房借款人到委托银行办理住房公积金贷款时，向提供贷款担保的单位收取的保证金。担保单位的保证金包括由房地产开放单位按住房公积金贷款金额一定比例所缴纳的阶段性保证金和住房贷款担保公司缴纳的全程保证金两部分。
2、住房公积金贷款担保保证金的解付
担保单位为购房借款人的担保责任解除后，可以向管理中心申请解除担保责任，退还保证金。
