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小编为您整理了关于锦州住房公积金贷款利率及贷款期限的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注锦州为您带来的整理。
借款人申请期限加目前年龄不得超过法定退休年龄，并不得超过住房公积金管理中心规定的最高贷款年限。
贷款利率：
贷款利率按照放款当日人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。已发生的贷款遇法定利率调整，于下年1月1日开始按相应新利率档次执行，住房公积金管理中心不另行通知借款人。借款人可以凭借身份证到住房公积金管理中心打印新的还款计划。
锦州公积金哪些情况不可以申请贷款?现在就跟锦州的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。
答：
(1)住房公积金连续欠缴三个月以上的;
(2)两次贷款间隔不足一年的;
小编为您整理了关于锦州住房公积金全额提取条件的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注锦州为您带来的整理。
1、 离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
3、死亡或宣告死亡的;
小编为您整理了关于锦州市公积金新政热点解读的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注锦州为您带来的整理。
原政策：职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。
新政策：各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
关注点2：公积金贷款条件
锦州住房公积金异地贷款需要什么条件?需要的材料有哪些?流程是什么?这些你知道吗?现在就跟锦州的小编来看看吧，希望能够帮助你。
1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
锦州小编为您整理了有关住房公积金的提取、使用程序的相关信息，希望能帮助到您。更多的详情请关注下文：
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内某一时点以前的公积金存储余额:
(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
1、建造。是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造的自住住房;
全国各地最近都在根据相关工作要求调整各自的住房公积金缴存基数及缴存比例，来一起看看2020年度锦州住房公积金缴存基数及缴存比例的相关情况。
附:锦州市购房提取住房公积金所需材料证明
1.全款购买商品房
《房屋所有权证》或《房屋不动产登记证》、契税证（税收完税证明、增量房申报表）、房款结算发票、身份证、结婚证、公积金联名卡等。
锦州公积金如何进行贷款的偿还？现在就跟锦州的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。
答：(1)贷款偿还采用等额本息还款法。贷款还本付息采取统一定日方式，首次划款当月利息和最后一期当月利息按实际占用天数计息(首次划款当月结计的利息，在首次扣款日与次月还款额一并收取)。借款人从贷款发生的次月起每月月末最后一天前，偿还贷款本息，首次还款额见还款计划。
(2)借款人的公积金账户余额可用于最后一次还贷或提前一次性还清贷款时抵顶贷款。借款人在还款半年之后，可以申请用每月公积金抵顶还款;借款人在还款满一年后，可以办理一次性还清贷款业务，须在每月5-29日(2月26日前)办理，一次性还清贷款必须当天办理完毕。期房未竣工前不可办理提前还款。
(3)借款合同需要变更的，必须经借款人和住房公积金管理中心协商一致，并依法变更《抵押与担保合同》、《借款合同》。
小编为您整理了关于锦州非房屋类公积金提取材料的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注锦州为您带来的整理。
借款合同、借款借据、身份证。
(二)商业性(异地)住房贷款的提取要件：
借款合同、银行出具上一年度的还款流水(加盖业务章)、身份证。(年度提取)
锦州公积金查询有哪几种方法？现在就跟锦州的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。
方式一：凭年度结算对帐单查询
市住房公积金管理中心于每年度6月30日将进行年度结息及职工个人帐户对帐工作。中心打印出缴存单位及个人帐户余额对帐单，并发放到单位经办人员手中，每名职工将从对帐单中了解个人帐户情况。
方式二：凭身份证查询
锦州公积金查询有哪几种方法？现在就跟锦州的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。
方式一：凭年度结算对帐单查询
市住房公积金管理中心于每年度6月30日将进行年度结息及职工个人帐户对帐工作。中心打印出缴存单位及个人帐户余额对帐单，并发放到单位经办人员手中，每名职工将从对帐单中了解个人帐户情况。
方式二：凭身份证查询
锦州住房公积金提取流程是怎么样的？锦州小编为您整理了相关信息，希望能帮助带您。细纹为您带来详细信息：
1、住房公积金提取，须由所在单位经办人员代为办理。
2、职工应根据住房公积金提取条件，向单位提出提取住房公积金的申请，并附上有关证明材料(集中封存满一年的除外)。
3、所需要件：商品房(房屋产权证、契税证、住房批准证、维修基金发票、购房大票、提取人身份证)，交易房(房屋产权证、契税证、公证书、提取人身份证)。
小编为您整理了关于锦州公积金账户余额支付购房首付款流程的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注锦州为您带来的整理。
办理时间：周一至周五上午8点30-11点30，下午1点30-4点30。
办理地点：市府路80号锦州市住房公积金管理中心二楼信贷科。
联系电话：0416-3865119
小编为您整理了关于锦州公积金账户余额支付购房首付款流程的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注锦州为您带来的整理。
办理时间：周一至周五上午8点30-11点30，下午1点30-4点30。
办理地点：市府路80号锦州市住房公积金管理中心二楼信贷科。
联系电话：0416-3865119
小编为您整理了关于锦州住房公积金部分提取额度的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注锦州为您带来的整理。
2、贷款额不能超过房屋总值的80%(交易房竣工年限10年以内按80%，11-20年按70%办理)。
温馨提示：目前贷款最高额度暂定为80万元，贷款期限最长30年，同时不超过主借款人剩余退休年龄。
3、借款人夫妻双方的固定收入扣除基本生活费外(每人600元/月，县区每人530元/月)余下的工资收入为还本付息最高额度。
锦州住房公积金个人月缴存额怎么计算？具体方法是怎么样的？锦州小编为你你整理了相关信息，希望能帮助到您。详细情况请关注下文：
住房公积金个人月缴费额就是每个月从您的工资中扣掉的那一部分。目前，全国各地的住房公积金的提取比例都不同，目前来说，从百分之六一直到百分之十五左右都有。以北京市为例，北京市目前个人住房公积金的缴费比例为百分之十二，计算方式是根据基本工资的金额来计算。一般来说，当年的住房公积金的个人月缴费金额是按照个人上一年度的月平均工资乘以住房公积金的个人缴费比例。
住房公积金月存储额
上面提到了住房公积金的月缴费额，下面小编来说一下住房公积金的月存储额。我们都知道，住房公积金一般包括两部分，一部分是我们个人缴费的部分，同时，单位还会给我们相应地缴纳一部分住房公积金，所以，每个月住房公积金的个人月存储额就应该包括住房公积金的个人月缴费额加上公司缴纳的住房公积金的部分。
