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根据南昌住房公积金管理中心消息，南昌停止向全市范围内房地产开发企业收取住房公积金贷款担保保证金。
洪房公〔2023〕6号
各有关单位：
为深化“放管服”改革，持续优化营商环境，缓解企业资金压力，助力我市房地产市场平稳发展，经南昌住房公积金管理委员会2023年度第1次会议研究同意，现停止向全市范围内房地产开发企业收取住房公积金贷款担保保证金。
海南省住房公积金管理局发布相关通知，明确降低保证金留存比例，需要公积金贷款的可以注意。
一、降低保证金留存比例
（一）未取得不动产权证的商品房公积金贷款保证金留存比例由5%调低至2%，对按《海南省商品房预售资金监管办法》执行监管账户管理的商品房项目，保证金留存比例调低至1%。
（二）未取得不动产权证的保障性住房公积金贷款保证金留存比例由3%调低至1%。
南昌住房公积金贷款担保保证金业务如何进行办理？办理过程中需要注意什么细节？小编整合了南昌市住房公积金贷款担保保证金业务的相关信息，希望对您有所帮助！
按照房地产开发商(担保公司)、受托银行和中心签订的“三方协议”所约定的方式、比例和程序缴纳。
二、贷款担保保证金的解付
1、由房屋建设单位提交加盖了贷款发放银行公章的房屋他项权证复印件或结清证明给中心个贷科，个贷科贷后管理岗在中心个贷管理系统中录入贷款抵押信息或核实结清情况。
南昌住房公积金贷款担保保证金业务办理详情您了解有多少？南昌为您准备了相关资料，希望能够帮到您！
按照房地产开发商(担保公司)、受托银行和中心签订的“三方协议”所约定的方式、比例和程序缴纳。
二、贷款担保保证金的解付
1、由房屋建设单位提交加盖了贷款发放银行公章的房屋他项权证复印件或结清证明给中心个贷科，个贷科贷后管理岗在中心个贷管理系统中录入贷款抵押信息或核实结清情况。
住房公积金贷款担保保证金业务的详细介绍说明。
贷款担保保证金是管理中心为保证发放贷款安全，在购房借款人到委托银行办理住房公积金贷款时，向提供贷款担保的单位收取的保证金。担保单位的保证金包括由房地产开放单位按住房公积金贷款金额一定比例所缴纳的阶段性保证金和住房贷款担保公司缴纳的全程保证金两部分。
2、住房公积金贷款担保保证金的解付
担保单位为购房借款人的担保责任解除后，可以向管理中心申请解除担保责任，退还保证金。
海口公积金贷款保证金留存比例有所调整，未取得不动产权证的商品房为2%，保障性住房为1%。
（一）未取得不动产权证的商品房公积金贷款保证金留存比例由5%调低至2%，对按《海南省商品房预售资金监管办法》执行监管账户管理的商品房项目，保证金留存比例调低至1%。
（二）未取得不动产权证的保障性住房公积金贷款保证金留存比例由3%调低至1%。
（三）房地产开发企业选择以银行保函方式作为公积金贷款保证金担保，在发生对应的住房公积金贷款逾期时，担保行代其偿付逾期贷款资金，可不留存保证金。
海口公积金贷款保证金留存比例有所调整，未取得不动产权证的商品房为2%，保障性住房为1%。
（一）未取得不动产权证的商品房公积金贷款保证金留存比例由5%调低至2%，对按《海南省商品房预售资金监管办法》执行监管账户管理的商品房项目，保证金留存比例调低至1%。
（二）未取得不动产权证的保障性住房公积金贷款保证金留存比例由3%调低至1%。
（三）房地产开发企业选择以银行保函方式作为公积金贷款保证金担保，在发生对应的住房公积金贷款逾期时，担保行代其偿付逾期贷款资金，可不留存保证金。
