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担保资讯担保网，127条担保相关房贷资讯 |
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申请人申请公积金贷款，必须提供担保。公积金贷款的担保方式包括但不限于抵押、保证或其他形式的担保，以及上述多种担保方式的组合。
申请人采用抵押担保方式的， 须在公积金贷款发放前办妥抵押担保登记手续，抵押登记费用列入公积金业务支出。
出现下列情形之一的，抵押担保的抵押物价值从本次交易中买卖合同约定的交易价格、房屋评估价值(公积金中心内部核查认定的房屋价格)以及房屋所在地的税务部门核定的该房屋计税价格三者中取低者进行确定，核查费用列入公积金业务支出:
1、以所购预售商品房作为公积金贷款的抵押担保财产的，在房屋买卖合同签订之日超过一年申请公积金贷款的;
申请人申请公积金贷款，必须提供担保。公积金贷款的担保方式包括但不限于抵押、保证或其他形式的担保，以及上述多种担保方式的组合。
申请人采用抵押担保方式的， 须在公积金贷款发放前办妥抵押担保登记手续，抵押登记费用列入公积金业务支出。
出现下列情形之一的，抵押担保的抵押物价值从本次交易中买卖合同约定的交易价格、房屋评估价值(公积金中心内部核查认定的房屋价格)以及房屋所在地的税务部门核定的该房屋计税价格三者中取低者进行确定，核查费用列入公积金业务支出:
1、以所购预售商品房作为公积金贷款的抵押担保财产的，在房屋买卖合同签订之日超过一年申请公积金贷款的;
廊坊市已经取消了贷款担保业务，以前为他人贷款做过担保人，不影响之后的公积金提取。详见正文。
答：廊坊市现在已经取消贷款担保业务，以前为他人贷款做过担保人不影响之后公积金提取业务的办理。
2、问：为他人贷款做了担保人后，如何办理公积金提取业务?
答：廊坊市现在已经取消贷款担保业务，如果以前办过贷款担保业务可到业务大厅办理取消担保，之后就不影响提取业务了。取消担保需贷款人和担保人携带身份证同时到原办理公积金贷款的管理部办理。
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(一)抵押
1、抵押人可以是借款人，也可以是第三人(包括法人、自然人)。
2、抵押的财产应当符合《中华人民共和国担保法》的有关规定。抵押财产范围限于：
合肥新建商品房公积金担保贷款是怎样的?合肥新建商品房公积金担保贷款有什么条件?合肥新建商品房公积金担保贷款需要什么?现在就跟合肥小编来了解一下吧，更多关于合肥住房公积金的相关内容请关注合肥。
1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上。
2、申贷人所购商品房的开发商必须与建行市三孝口支行、工行市城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约(协议)。
3 、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%。
小编为您带来开封公积金贷款担保人年龄限制相关信息，希望对您有所帮助，更多详见正文内容
答：有的，担保人最长可担保至法定退休年龄。（男职工担保到60周岁，女职工担保到55周岁）
?公积金贷款有哪两种担保方式？
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1、采用担保公司担保方式的，由担保公司向中心出具《住房公积金贷款抵押担保书》，申请贷款额不超过抵押担保额。借款人、配偶的住房公积金账户在贷款期内予以冻结。
2、采用信用担保方式的，借款人、配偶的住房公积金现有余额要达到申请贷款额的5%、且连同保证人的住房公积金现有余额要达到申请贷款额的20%。在贷款期内，借款人、配偶、保证人的住房公积金缴存额与现有余额之和不低于未来还款额且住房公积金账户予以冻结。
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