（一）开发企业为期房贷款承担阶段性担保的，应当拥有良好的信用资质且具有代为偿还全部贷款本息的能力，并符合市公积金中心规定的其他条件。
（二）采取自然人保证担保的，担保人应当符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力，并具有代为清偿债务的能力；
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份证件，有稳定工作及收入；
3、连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且其个人账户有6个月（含）以上缴存余额；
4、无公积金贷款余额及其他不良债务和贷款逾期不良记录；
5、在担保期间不得提取本人住房公积金和申请公积金贷款；
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
担保人为借款人公积金贷款提供担保时，应当与分支机构、受委托银行签订书面合同，并依法承担连带责任。
（三）发生下列情形之一的，由保证人承担连带担保责任：
1、借款人连续3期（含）以上5期（含）以下不偿还贷款本息的，保证人垫付逾期本息及罚息；借款人连续6期（含）以上不偿还贷款本息的，保证人垫付全部剩余贷款本息及罚息；
2、借款期限为一年的，借款人超过合同规定的最后还款期限30天仍未还清贷款本息的，保证人垫付全部贷款本息及罚息；
3、借款人向分支机构提供虚假证明材料，可能或已经造成贷款损失的；
4、借款人将公积金贷款挪作它用的；
5、借款人擅自出售、转让、赠与或以其它方式处置抵押物的；
6、借款人死亡且无继承人（或受遗赠人）的；
7、借款人死亡且继承人（或受遗赠人）拒绝履行借款人偿还贷款本息义务的；
8、抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息，而借款人又无法落实新的保证或抵押的；
9、借款人违反借款合同约定，经分支机构或受委托银行指出后仍不予纠正，继续违约的。
