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公积金和社保不是缴存在同一个单位，对贷款申请有影响。一般情况下，社保和住房公积金均由职工的工作单位缴交。
更新时间：2021年8月25日
公积金和社保不是缴存在同一个单位，对贷款申请有影响。一般情况下，社保和住房公积金均由职工的工作单位缴交。为防止购房人以欺骗手段取得住房公积金贷款，若核查到借款人公积金和社保不是缴存在同一个单位，借款人须说明社保和住房公积金非同一单位缴交的原因，经长沙市公积金管理中心调查核实后，会根据具体情况进行判断。
长沙子女购房不能使用父母的公积金，长沙公积金贷款期限应以整年计算，最短为1年，最长为30年。
更新时间：2022年8月12日
长沙子女购房不能使用父母的公积金。
长沙公积金贷款期限应以整年计算，最短为1年，最长为30年，且不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限，即男性职工、干部可计算至65周岁，女性职工、干部统一计算至60周岁(高级职称技术人员和县处级以上干部可计算至65周岁)。贷款期限不得超过住房剩余的土地使用权年限。
根据长沙市公积金消息，商业贷款转公积金贷款从资料进件到完成三级审批是10个工作日。贷款审批完成到通知面签，这个期间没有时间规定和限制。
更新时间：2023年3月9日
根据长沙市公积金消息，商业贷款转公积金贷款从资料进件到完成三级审批是10个工作日。贷款审批完成到通知面签，这个期间没有时间规定和限制。
拓展信息：长沙商转公使用他套房作抵押申请办理商转公业务时，不要求他套房必须是本人名下的住房。根据现行的住房公积金贷款政策文件中关于住房抵押的设定的规定：职工原则上应将所购住房作为抵押物抵押给长沙公积金中心。
长沙公积金还贷提取需要的资料有本人身份证明、婚姻状况证明；偿还本中心组合贷款的还需提供近12个月的商业银行贷款还款明等材料。
一、基本资料
1、本人身份证明:居民身份证;港澳台居民居住证;外国人永久居留身份证。
2、婚姻状况证明:已婚职工提供结婚证和配偶身份证明;离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院判决节。
组合贷款总额由管理中心和商业银行共同审核确定，首套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的70%。
更新时间：2023年3月10日
贷款额度：组合贷款总额由管理中心和商业银行共同审核确定，首套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的70%
首付比例：借款人家庭首次购买自住房的，申请组合贷款首付款比例不得低于30%;
长沙住房贷款自正常还贷起12个月后可申请偿还住房贷款提取，贷款期间每年可提取一次，但每次间隔时间应在12个月以上。
（1）自正常还贷起12个月后可申请偿还住房贷款提取；
（2）贷款期间每年可提取一次，但每次间隔时间应在12个月以上；
（3）还贷2年以上一次性提取的，提取额不得超过最近24个月的还款额；
借款申请人向公积金中心提供资料——公积金中心管理部前台收件、录入——贷款审批（住房公积金贷款由公积金管理中心审批，商业银行个人住房贷款由商业银行审批)等。
办理流程如下：
借款申请人向公积金中心提供资料——公积金中心管理部前台收件、录入——贷款审批（住房公积金贷款由公积金管理中心审批，商业银行个人住房贷款由商业银行审批）——签订借款及抵押担保合同（公积金中心根据双方最终的审批结果通知借款人）——办理抵押及担保手续——公积金中心和商业银行放款。
借款人购买期房申请组合贷款的，管理中心取得预告抵押登记证明文件后将公积金贷款划入商业银行，商业银行统一将组合贷款发放至售房人。借款人购买现房或二手房申请组合贷款的，管理中心取得《不动产权证书》和抵押权登记证明文件或不动产登记受理凭证后，管理中心和商业银行分别放款。
长沙公积金还贷提取每次提取同一套房屋的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息总额(含提前还贷或结清金额)，最多不超过近24个月的还贷额。
提取额度：
1、每次提取同一套房屋的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息总额(含提前还贷或结清金额)，最多不超过近24个月的还贷额，且剔除在其他公积金中心因偿还本套房屋住房贷款已提取、划拨或对冲还贷和担保公司代偿、垫付的金额。
2、职工申请提取住房公积金偿还共有产权(夫妻共有除外)房屋按揭贷款本息的，借款人为房屋产权人之一的，提取额度为已还贷本息总额;借款人为房屋产权人多人的，单个借款人提取额度为已还贷本息总额×该职工所占贷款额度的比例。
首套房利率：5年(含)以内是2.6%，5年以上是3.1%；二套房利率：5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%。
贷款利率：
长沙住房公积金贷款首套房利率：5年(含)以内是2.6%，5年以上是3.1%；二套房利率：5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%。
注意：职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。异地贷款职工家庭住房套数以长沙市行政区域范围内和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准。
长沙组合贷提取公积金不可以全部提出来，提取额度以公积金贷款和商业银行贷款已还贷本息之和计算。
更新时间：2022年8月15日
长沙组合贷提取公积金不可以全部提出来。
职工家庭偿还本市组合贷款申请提取的,提取额度以公积金贷款和商业银行贷款已还贷本息之和计算,剔除在其他公积金中心因偿还本套房屋住房贷款已提取、划拨或对冲还贷和担保公司代偿、垫付的金额，公积金贷款部分已办理对冲或划拨的，可以单独提取商业银行贷款还贷额。本市公积金贷款部分未结清的，不得提取商业银行贷款部分提前还贷额。职工住房公积金账户余额小于提取时间段内公积金贷款和商业银行贷款已还贷本息之和的，优先提取公积金贷款还贷额。
长沙购房部分城市可以用异地公积金贷款，在湖南省其他地、州、市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向省直分中心申请公积金异地贷款。
长沙购房部分城市可以用异地公积金贷款，在湖南省其他地、州、市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向省直分中心申请公积金异地贷款。
具体城市如下：
《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》异地签约城市包括省会城市武汉、长沙、合肥、南昌以及观察员城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。
长沙市职工住房公积金账户封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上可申请提取公积金，可通过长沙公积金管理中心网上业务大厅等渠道办理。
1、长沙公积金管理中心网上业务大厅
第一步：点击进入公积金网上业务大厅，登录账号
长沙市住房公积金最高贷款额度70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。
贷款城市：
①《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》签约城市包括省会城市武汉、长沙、合肥、南昌以及观察员城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。
②湘赣边区域合作城市包括长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、萍乡、吉安、宜春、赣州、九江。
长沙租房提取公积金职工家庭在长沙市行政区域内无自有产权住房，每年可申请提取1次，每次间隔12个月以上。
更新时间：2022年8月16日
长沙租房提取公积金职工家庭在长沙市行政区域内无自有产权住房，每年可申请提取1次，每次间隔12个月以上。职工每次提取金额不得超过近1年实际汇缴额，因账户合并、转移、补缴、结息等产生的近1年汇缴额以外的金额不计入提取额度内。
拓展信息：
收到第二顺位抵押权登记证明后，长沙公积金中心放款至原商业银行指定账户,职工预存结清原商业贷款的剩余款项，原商业银行在收到住房公积金贷款后 3个工作日内将住房公积金贷款与职工预存资金一并用于结清原商业贷款。
问：长沙商转公顺位抵押后放款到哪里？
收到第二顺位抵押权登记证明后，长沙公积金中心放款至原商业银行指定账户。
职工预存结清原商业贷款的剩余款项，原商业银行在收到住房公积金贷款后 3个工作日内将住房公积金贷款与职工预存资金一并用于结清原商业贷款。职工在原商业贷款结清后10个工作日内办理抵押权注销手续,并将原商业银行抵押权注销后的《不动产登记情况表》或《不动产登记信息表》提交长沙公积金中心。
职工住房公积金账户封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上可申请提取公积金，可提取住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销该职工个人账户。
1、提取条件
职工住房公积金账户封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上可申请提取。
2、提取额度
