 |
邯郸资讯邯郸网，149条邯郸相关房贷资讯 |
 |
邯郸市发布了住房公积金归集管理办法，具体的缴存登记及账户管理、转移及封存等方面的信息，本文为您介绍。
第一条为规范本市住房公积金归集管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院第350号，以下简称《条例》)《河北省住房公积金管理办法》(省政府令〔2008〕第14号)《河北省住房公积金归集提取管理办法》(冀建法〔2018〕29号)以及其他法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的归集管理，包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、启封、变更、注销、结算等。
第三条本市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工应当按规定缴存住房公积金。
邯郸市住房公积金需要填写《提取审批表》和《提取清册》均为一式三份，《提取审批表》加盖单位公章、法人签字(或加盖手章);《提取清册》加盖单位公章等
一、填写《提取审批表》和《提取清册》均为一式三份，《提取审批表》加盖单位公章、法人签字(或加盖手章);《提取清册》加盖单位公章;
二、所提供的提取资料均需原件与复印件(A4复印纸)各一份，一并交与初审窗口审核。
三、如果配偶提取住房公积金需携带结婚证原件及复印件(A4复印纸)一份;
邯郸公积金商品房贷款需要满足五个条件。如买卖双方在房管部门签署存量房买卖合同，并按照规定进行了首付购房款的资金监管，首付购房款比例不低于房价40%等。
（一）申请公积金贷款时，申请人连续足额缴存住房公积金满6个月，单位欠缴公积金不得超过12个月。
（二）申请人有稳定的职业和收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力。
（三）申请贷款时，申请人夫妻双方均未负有住房公积金贷款债务。
邯郸市个人连续足额缴存住房公积金满6个月后，在本市行政区域内购买自住住房，可申请住房公积金贷款。
停缴住房公积金超过3个月(含)，账户自动封存，中心不再受理其贷款申请。
拓展信息：
个人自愿缴存住房公积金基数的相关规定?
邯郸市对于职工和灵活就业人员的住房公积金的缴存比例是不一样的，具体的缴存比例，为您介绍。
灵活就业人员住房公积金缴存比例合计最低不低于10%，最高不高于24%，单位应缴部分和个人应缴部分均由个人承担。
拓展信息：
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资分别乘以单位和职工的住房公积金缴存比例。
在邯郸申请公积金二手房贷款需要准备八种资料，如《邯郸市个人住房公积金贷款审批表》、身份证、《邯郸市存量房买卖合同》等。
一、《邯郸市个人住房公积金贷款审批表》一式三份。
二、申请人身份证、户口簿或有效身份证明（需准备原件及复印件5份）
（1）结婚的且另一半有固定工作的还需要另一半的身份证、户口薄或有效身份证明
在邯郸如果本人因故不能亲自提取公积金时可以找人代办，将所需材料准备齐全后到最近的住房公积金管理部直接办理公积金提取就行。
若本人因故不能亲自提取公积金，也可以找人代办。
所需材料有：
1、委托人的身份证明材料原件和复印件
邯郸市个人自愿缴存公积金是需要满足一定条件的，比如在本市辖区内居住,且未在其他城市缴存住房公积金等，本文为您介绍。
答：①在本市辖区内居住,且未在其他城市缴存住房公积金的;②年满18周岁且未达到国家法定退休年龄，具有完全民事行为能力;③个人信用良好，遵守住房公积金管理规定。
拓展信息：
个人自愿缴存住房公积金以后可以办理住房公积金贷款吗?贷款享受住房公积金贷款利率吗?家庭收入如何认定?
邯郸公积金二手房贷款材料需要准备买卖双方在房管部门签署的《邯郸市存量房买卖合同》、监管银行向买方出具的《邯郸市交易结算资金监管凭证》等
1、买卖双方在房管部门签署的《邯郸市存量房买卖合同》。
2、买方将首付款存入房管部门指定监管账户，监管银行向买方出具的《邯郸市交易结算资金监管凭证》。
3、已过户到借款人名下的房产价值评估报告。
邯郸市借款人申请公积金贷款，应向管理中心提出书面申请，并且提供一些必须的材料，本文为您详细介绍。
(一)合法的身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件);
(二)合法有效的购房合同;
(三)新建商品房20%、存量房40%以上的首付款证明;
异地缴存职工可在邯郸市办理住房公积金贷款。具体的异地公积金贷款额度的计算公式，本文为您介绍。
拓展信息：
异地使用住房公积金贷款的前提是什么?
职工在就业地缴存住房公积金，夫妻双方任一户籍所在地在我市，在邯郸市域内购买自住住房，需出具就业地《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，经邯郸市住房公积管理中心核实异地贷款职工住房公积金缴存、使用信息后，可异地使用住房公积金贷款，享有本地职工同等贷款权利。
邯郸市丛台东路298号科技中心二层、邯郸市丛台东路298号科技中心二层、 邯郸市光明北大街5号和平路与光明大街交叉口东北角都可以开证明。
邯郸市住房公积金管理中心
具体地址及电话：
邯郸市住房公积金各服务网点地址及咨询电话一览
邯郸异地公积金贷款最多可以贷款60万元，个人能贷款的额度是按最高贷款比例、每月偿还贷款的本息、总房款等因素计算出来的。
邯郸异地公积金贷款额度
按以下条件计算后取最小值（以千元为单位计算）：
（一）最高贷款额度为60万元。
邯郸市公积金贷款实行分级审批制度。即初审、复审、协审、终审。具体的公积金的贷款流程，本文为您介绍。
2、根据借款人提供的申请资料，管理中心对借款人进行贷前调查，在7日内做出是否准予贷款的决定，并通知申请人。
3、经管理中心审核同意的贷款，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。
4、借款人提供抵押物权属证明或合同等资料，应符合登记机构的抵押登记相关政策要求，并到不动产登记部门办理完成房产抵押登记手续。
职工在就业地缴存公积金，夫妻双方任一户口在邯郸市是可以办理异地公积金贷款的，需出具就业地《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
职工在就业地缴存住房公积金，夫妻双方任一户籍所在地在我市，在邯郸市域内购买自住住房，需出具就业地《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，经邯郸市住房公积管理中心核实异地贷款职工住房公积金缴存、使用信息后，可异地使用住房公积金贷款，享有本地职工同等贷款权利。
拓展信息：
异地住房公积贷款有哪些具体条件?
邯郸市主城区开通了公积金的组合贷款，具体的办理组合贷款的流程，本文为您进行详细介绍。
1、申请人持公积金贷款所需资料办理贷款手续，合作银行按照贷款“一网通办”面签要求受理。
2、贷款大厅按照公积金贷款规定完成贷款初审、终审，确定公积金贷款可贷额度、期限，出具《公积金贷款额度确认书》。
3、申请人持商业贷款所需资料与《公积金贷款额度确认书》到商业银行办理贷款受理手续。
