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常州住房公积金异地贷款需要什么条件?需要的材料有哪些?流程是什么?这些你知道吗?现在就跟常州的小编来看看吧，希望能够帮助你。
1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
常州住房公积金异地贷款需要什么条件?需要的材料有哪些?流程是什么?这些你知道吗?现在就跟常州的小编来看看吧，希望能够帮助你。
1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
常州单位业务个人公积金缴存申请材料，常州单位业务个人公积金缴存申请需要准备什么材料？下面由常州为您带来相关信息，希望能帮助您。
1、职工身份证原件;
2、《常州市住房公积金个人缴存户账户设立申请表》(一式三份);
3、《职工养老保险手册》或《常州市社会保险职工补(退)缴花名册》或社保中心的劳动事务代理申请表或社保中心打印的职工个人缴费清单原件及复印件一份;
常州单位公积金缓缴（降比）政策要点，常州单位公积金缓缴（降比）政策要点是什么？下面由常州为您带来相关信息，希望能帮助您。
1、当单位连续两年亏损且单位职工月平均工资低于当地职工上年度月平均工资60%，可以向管理中心申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金。
2、待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴的住房公积金。
3、缴存比例降低后最低不得低于5%，单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的期限每次不超过一年。
常州单位业务缴存基数或比例调整政策要点是什么？下面由常州为您带来相关信息，希望能帮助您。
1、单位应根据职工上一年度月平均工资的实际情况，每年调整一次住房公积金月缴存基数，由单位在每年的6月份如实申报，月缴存基数在一个住房公积金年度内(当年的7月至次年的6月)一般应保持不变。
2、月缴存基数的上下限不得超过市公积金中心公布的当年度住房公积金缴存基数的上下限标准。
3、目前常州市执行的缴存比例标准为单位和个人各10%—12%。
贷款期间，经借款合同签订各方同意，借款人可以一次性提前还清贷款或部分提前还贷。部分提前还贷后，贷款利率档次不变。部分提前还贷每次每人还款金额不得低于10000元。
1、住房公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可根据个人收入情况选择还款方式，但一经确定在整个还款期内不能更改。
（1）等额本息还款方式是借款人在贷款期间内每月以相等的额度偿还贷款本息，是一种均衡的还款方式。等额本息还款方式贷款期间还贷压力比较均衡，比较适合还贷前期资金紧张的借款人。
（2）等额本金还款方式是借款人在贷款期间内每月等额偿还贷款本金，同时偿还当月的贷款利息，贷款利息逐月递减，是一种递减还款方式。等额本金还款方式还款压力随还款时间逐年递减，比较适合贷款时收入较高的借款人。
在常州市缴存住房公积金且符合贷款条件的贷款申请人按照“月均账户余额×配贷系数”的方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。
答：在常州市缴存住房公积金且符合贷款条件的贷款申请人按照“月均账户余额×配贷系数”的方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。
月均账户余额为贷款申请时往前推算60个月的个人住房公积金账户月均余额，不满60个月的按60个月计算，符合贷款条件的多个贷款申请人账户余额可以合并计算。主借款人和共同借款人在本市均无购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为40；有一人有购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为10。据测算，按60个月的月均账户余额40倍测算的可贷额度与调整前按账户余额测算的可贷额度基本一致。
在异地缴存住房公积金且符合贷款条件的贷款申请人按照“贷款申请时住房公积金账户余额×6倍”的方式计算贷款额度。在本市缴存住房公积金的贷款申请人与在异地缴存住房公积金的贷款申请人共同申请贷款，按相应规则分别计算贷款额度。
。综合考虑，结合当前我市住房公积金实际情况，经常州市住房公积金管委会审议通过，决定暂停商转公贷款政策。
答：一是应对住房公积金资金流动性紧张的需要。目前我市住房公积金个贷率始终高位运行，高于全省平均水平，住房公积金流动性不足，导致贷款轮候周期不断拉长，群众反响较大。
二是保障无房刚需缴存人的需求。商转公贷款是将已经购得房屋的商业银行贷款转化为住房公积金贷款，对于商转公贷款的申请人来说，不存在必须通过发放贷款资金解决住房问题的困难。在住房公积金资金有限的情况下，应优先保障尚未获得刚需住房缴存人的购房融资需求。
三是借鉴其他城市公积金中心做法。海南、淮安、镇江等地住房公积金管理中心为应对资金流动性紧张状况，纷纷停止了商转公贷款，以保障住房公积金平稳安全运行。综合考虑，结合当前我市住房公积金实际情况，经市住房公积金管委会审议通过，决定暂停商转公贷款政策。
归还住房公积金贷款的，按每月14日（遇节假日提至前一个工作日）申请对象住房公积金账户存储余额的总和，足够提取当月应还贷款本息额的，则足额提取归还贷款。
逐月还贷提取的额度为缴存者每月应还住房公积金贷款或“公转商”补息贷款的本息额（含逾期部分）。
1.归还住房公积金贷款的，按每月14日（遇节假日提至前一个工作日）申请对象住房公积金账户存储余额的总和，足够提取当月应还贷款本息额的，则足额提取归还贷款；申请对象住房公积金账户存储余额总和不足提取当月应还贷款本息额的，按住房公积金账户实际余额提取归还贷款,不足部分由贷款银行从借款人还贷银行账户中扣收。个人缴存户公积金账户每月最后第二个工作日增加一次逐月提取转账还贷。
2.归还公转商补息贷款的，按每月14日（遇节假日提至前一个工作日）申请对象住房公积金账户存储余额总和，足够提取当月应还贷款本息额的，足额转账存入借款人还贷银行账户内；住房公积金账户存储余额总和不足提取当月应还贷款本息额的，按住房公积金账户实际余额转账。
办理住房公积金贷款部分还贷的，借款人与中心签订借款补充合同，重新约定剩余贷款的月还款金额，调整借款期限，但不得超过借款合同订立的借款期限。
每个申请人每次申请提取用于提前部分转账还贷的金额不得少于1万元。
友情提醒
1.申请人可至我市公积金中心任一业务受理点办理提前部分还贷提取。
常州偿还异地公积金贷款是指在本市范围以外办理住房公积金贷款的缴存者，提取其本市住房公积金账户内的存储金额，用于偿还其异地住房公积金贷款本息。
是指在本市范围以外办理住房公积金贷款的缴存者，提取其本市住房公积金账户内的存储金额，用于偿还其异地住房公积金贷款本息。
（一）申请对象及条件
申请对象为异地住房公积金贷款的借款人及其配偶。申请时在本市无未还清住房公积金贷款或“公转商”补息贷款。
申请贷款时住房公积金汇缴正常，往前推算6个月个人已连续缴存住房公积金，且首次汇缴时间至今达6个月.
1、年龄满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。
2、申请贷款时住房公积金汇缴正常，往前推算6个月个人已连续缴存住房公积金，且首次汇缴时间至今达6个月，首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准。对我市引进的领军型创新创业人才、享受青年人才生活居住双资助购房资助条件的博士可适当放宽公积金连续缴存要求。
3、能提供本人购买、建造、大修本市自住住房等有效证明材料。
用户持申请材料前往公积金中心业务受理点办理申请手续，审核通过后，公积金划入用户指定的银行账户内。
线下：常州公积金中心各业务受理点。
1.常州市住房公积金服务大厅
地址：新北区锦绣路2号政务服务中心2-1号楼二楼
常州公积金贷款流程来了！大家需要先咨询到公积金中心服务窗口进行贷前咨询，备齐相关材料，一起到公积金中心办理贷款申请……一起来看！
1、贷前咨询借款人拨打住房公积金客服电话、查询常州市公积金中心网站、微信公众号或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询。需要组合贷款的,需向银行及担保公司咨询组合贷款所需材料，如收入证明等。
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2、组合贷款的商业贷款申请需办理组合贷款的，借款人需先到组合贷款银行，银行先审核借款人商业贷款资格、办理商业贷款手续，再到公积金中心办理公积金贷款手续。(申请纯公积金贷款则跳过此步骤)
申请人身份证原件；申请人为其他产权人的，还需提供《不动产证》或《商品房买卖合同》原件等。
1.申请人身份证原件；
2.申请人为其他产权人的，还需提供《不动产证》或《商品房买卖合同》原件；
3.申请人为借款人配偶或其他产权人配偶的，还需提供证明夫妻关系的结婚证或户口簿原件。
常州公积金提取受到了很多人的关注，好多种类型的情况下都会想要提取住房公积金，非住房消费类、租房外的其他类提取公积金是有很多种情况的，接下来，我们一起来看下这些常州公积金提取所需材料吧！
a提取人的身份证；
b住房公积金储存卡；
c最低生活保障对象提供民政部门签发有效的《最低生活保障金领取证》
