首先连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上 ,一年内未支取过住房公积金的职工可以申请,申请对象为购买、建造、翻建、大修自住住房公积金贷款的缴存职工可申请,详见正文。
(一)连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,一年内未支取过住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请住房公积金个人住房贷款。
(二)申请对象为购买、建造、翻建、大修自住住房,第一次申请住房公积金贷款或第二次申请(住房面积不超过144㎡)住房公积金贷款的缴存职工。第三次及以上申请住房公积金贷款的不予支持。
二、贷款额度、期限、利率、还款方式
保定公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。
受理标准
借款人具有合法有效身份,具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好,连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且所在单位不欠缴。
办理流程
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
近日,珠海市住房公积金管理委员会发布《关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知》,自2022年10月1日起,下调珠海首套个人住房公积金贷款利率。详情如下:
根据《中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》(银发〔2022〕226号),自2022年10月1日起,调整珠海市住房公积金贷款利率。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
湖州偿还商业性个人住房贷款提取住房公积金的申请对象是在湖州市行政区域内缴存住房公积金且尚未还清商贷的借款人及配偶。
(一)身份证明;
(二)婚姻证明;
(三)商贷借款合同、申请前12个月商贷还款明细;
为支持缴存职工购买首套和改善型自住住房需求,揭阳市调整了个人住房公积金贷款的相关条目,一起来看看吧。
二、调整住房公积金贷款首付比例。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,首付比例从30%(二手房40%)调整为首付款比例不低于20%(二手房30%);对拥有1套住房并已结清相应购房贷款6个月(含)的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,首付比例从60%调整为首付比例不低于为30%(二手房40%);首次及第二次住房公积金贷款均执行中国人民银行规定基准利率。
三、提高首套住房公积金贷款额度。对职工已连续足额缴存住房公积金2年以上,首次使用住房公积金贷款购买普通商品住房的职工,公积金贷款可贷额度上限上浮10万元,即可由现行个人20万元、两人35万元,调整为个人最高可贷额度30万元、两人45万元。
四、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主,免住房公积金个人住房贷款保险、公证和新房评估。
自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
近日,珠海市住房公积金管理委员会发布《关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知》,自2022年10月1日起,下调珠海首套个人住房公积金贷款利率。详情如下:
根据《中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》(银发〔2022〕226号),自2022年10月1日起,调整珠海市住房公积金贷款利率。
自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
《阳江市住房公积金个人住房贷款管理办法》自2022年2月8日起施行,自施行之日起有效期5年。
第一条 为规范个人住房公积金贷款管理,防范住房公积金贷款风险,充分发挥住房公积金的政策保障作用,支持我市职工个人购买、建造、翻建、大修自住住房,改善住房条件,根据《中华人民共和国民法典》、《住房公积金管理条例》、住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)等有关规定,结合我市实际,制定本办法。
第二条 本办法适用于阳江市行政区域内住房公积金个人住房贷款的管理。
第三条 本办法所称的住房公积金个人住房贷款(以下简称“住房公积金贷款”),是指阳江市住房公积金管理中心运用归集的住房公积金,委托由阳江市住房公积金管理委员会(以下简称“公积金管委会”)确定的商业银行(以下简称“受托银行”),向申请且经审核符合条件的住房公积金缴存职工(以下简称“缴存职工”)发放的,用于在本市辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的专项贷款。
为充分发挥住房公积金惠民作用,切实减轻职工住房贷款还款负担。出台了住房公积金贷款的相关政策。让我们一起来看看贷款的使用范围吧!
什么是“一手房”纯住房公积金贷款?
答:是指管理中心委托商业银行,为符合条件的住房公积金缴存职工家庭(借款人、配偶及未成年子女,下同),在襄阳市行政区域内房地产一级交易市场,购买具有《不动产权证书》(缴存职工家庭所购住房具有全部产权,借款人必须为所购住房所有权人或共同所有权人,且能够办理有效抵押权登记)的自住住房时,发放的住房公积金个人住房贷款(简称“一手房”贷款)。
什么是“一手房”组合贷款?
江门市职工住房公积金个人住房贷款额度受住房公积金账户缴存余额、住房公积金月缴存额、到退休年龄月数等因素影响。
一、江门市职工住房公积金个人住房贷款额度根据以下公式计算:职工申请贷款时的住房公积金账户缴存余额x8+职工申请贷款时的住房公积金月缴存额x到退休年龄月数。
二、计算职工住房公积金账户缴存余额时,不包含最近6个月的补缴金额(异地转入补缴金额除外)。
三、职工的住房公积金个人住房贷款额度计算结果高于我市最高贷款额度的,按最高贷款额度核定。两个及以上职工购买同一住房的,贷款额度为每个职工贷款额度之和,但不得高于我市最高贷款额度。
自2022年4月6日起,甘肃省住房资金管理中心将住房公积金个人住房贷款最高额度由已婚缴存职工60万元调整为70万元;单身缴存职工50万元调整为60万元。
为更好满足缴存职工合理住房需求,提高群众幸福感、满足感,结合房地产市场实际情况,根据《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》文件精神,自2022年4月6日起,甘肃省住房资金管理中心将住房公积金个人住房贷款最高额度由已婚缴存职工60万元调整为70万元;单身缴存职工50万元调整为60万元。
相关问答
什么是住房公积金贷款?
在湖州市偿还个人住房贷款本息提取有部分提前冲还公积金贷款提取,提前一次性还清公积金贷款提取和用自有现金部分或提前一次性还清贷款提取等几种情况。
一、类别
1.部分提前冲还公积金贷款提取
2.提前一次性还清公积金贷款提取
无锡公积金个人住房贷款全部还清证明可以在异地办理,通过“无锡公积金”微信公众号即可完成,详见正文。
(一)全程网办
1、适用范围
在我中心办理公积金贷款的主借人在贷款结清后可通过“无锡公积金”微信公众号自助出具《公积金贷款结清证明》。
无锡公积金个人住房贷款全部还清证明可以在异地办理,通过“无锡公积金”微信公众号即可完成,详见正文。
(一)全程网办
1、适用范围
在我中心办理公积金贷款的主借人在贷款结清后可通过“无锡公积金”微信公众号自助出具《公积金贷款结清证明》。
南昌为您整理了商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的方法,南昌商业性个人住房贷款转住房公积金贷款要经过申请、审批、签订、登记、放款五个步骤。
1、申请。借款人及其配偶持《贷款情况调查函》、商业性贷款近12个月的还款记录表(均须加盖贷款银行章)等需提交的相关证件和证明材料,至管理中心提出申请,并填写《南昌住房公积金贷款申请审批书(商转公)》一式二份。
2、审批。管理中心对借款人的资格,贷款额度及商转公贷款资料的齐全性进行审核,并在五个工作日内作出是否准予贷款的决定,借款人可以在管理中心的受委托银行中选择商转公银行。
3、签订借款合同等书面文件。中心审批通过后,借款人及所有共同借款人到公积金受委托银行签订借款合同、借款借据、委托提取协议等书面文件。
湖州偿还商业性个人住房贷款提取住房公积金的申请对象是在湖州市行政区域内缴存住房公积金且尚未还清商贷的借款人及配偶。
在本市行政区域内缴存住房公积金且尚未还清商贷的借款人及配偶。
申请条件
(一)申请人正常缴存公积金;
日照市住房公积金管理中心出台了公积金个人住房贷款管理办法,包含了申请贷款需要身份证、结婚证及房屋证明材料等,具体材料要求见本文。
政策时间:2022年4月30日
1.借款申请人及配偶的居民身份证。
2.已婚的提供结婚证;单身、丧偶的应当填写单身声明;离异的应当提供离婚证或者法院离婚判决书。