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通辽资讯通辽网，20条通辽相关房贷资讯 |
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小编为您整理了关于通辽住房公积金贷款材料的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注通辽为您带来的整理。
1. 借款人单位介绍信(注明办理事项、是否为单位正式在编职工以及退休年限)，退休年龄在50周岁以上的女性职工须提供个人干部履历表;
2.借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明(未婚出具单身证明;离婚出具离婚证、单身证明以及户口迁出证明)的原件及复印件，身份证、户口本需按要求复印在同一张A4纸上，一式一份;
3. 购买商品房的提供房产部门网上备案合同原件、预告登记证原件及复印件和20%以上预交款收据原件及复印件;
为了做好住房公积金缴存工作，通辽结合实际，对全市2020年度住房公积金缴存基数进行了调整，来一起看看2020年度通辽住房公积金缴存基数的相关信息。
科左后旗、库伦旗、奈曼旗、科左中旗:1460元-18831元；
开鲁县、扎鲁特旗:1560元-18831元；
科尔沁区、开发区、霍林郭勒市:1660元-18831元
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2.有相对稳定的职业和经济收入，信用良好，无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务，有偿还贷款本息的能力。
3.购买自住住房的，房屋必须座落在通辽市行政区域范围内，具有合法有效的房屋买卖合同、契税完税发票、《房屋所有权证》;建造自住住房的，具有规划、土地、城建管理部门的批准文件。
4.购买自住住房和建造住房的应支付不低于所购住房全部价款(所需费用)20%的首期付款，贷款的申请有效期限自相关合同签订之日起，至申请住房公积金贷款之日止，期间不超过两年。
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办理要件：
1、住房公积金汇补缴书;
2、付款票据(现金、支票、进账单或汇票等);
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(二)单位住房公积金专管员应当对提出申请的职工身份、住房公积金存储余额、提取条件、所附证明材料等内容进行审核，核实无误的，单位负责人在《住房公积金提取申请书》上签字，单位住房公积金专管员加盖单位公章、在《住房公积金提取书》上加盖单位住房公积金账户预留印鉴。
(三)申请职工持《住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取书》及相关提取凭证到管理中心办理住房公积金提取审批手续。
(四)管理中心受理职工申请后，对提取条件和证明材料进行审核。对提取条件或所附材料有疑问的，应当进行复核。
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2、购买拆迁安置房的，提供经房屋产权部门登记备案的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》，住房拆迁安置合同(协议)，不低于20%购房款发票。
3、购买二手房的，提供所购房屋过户后的《房屋所有权证》，完税发票;购房时间以缴纳契税时间为准。
4、建造、翻建住房的，提供《房屋所有权证》，规划部门建房、翻建批准文件、其他相关部门出具的建房、翻建证明材料。
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(一)购买、建造自住住房的，不得高于购房总金额、实际费用的80%;以抵押方式贷款的，抵押值最高不得超过抵押房产现值的60%-80%(住宅楼房80%、营业房60%、平房60%、瓦房60%)。
(二)贷款最高限额不得超过市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度35万元。
借款人夫妻双方均按规定足额缴存住房公积金且贷款购买同一套住房的，市直中心和科区管理部、霍市管理部贷款最高限额为35万元，一方缴纳住房公积金的，最高贷款额度为30万元;其他管理部夫妻双方均缴纳住房公积金的，最高贷款额度25万元，一方缴纳住房公积金的，最高贷款额度20万元。
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2、职工与单位解除(终止)劳动(人事)关系并完全或部分丧失劳动能力的，提供与单位解除(终止)劳动(人事)关系的证明，旗、县级以上医院证明和劳动鉴定机构出具的伤病职工劳动能力鉴定结论或《残疾人证》。
3、职工与原单位解除(终止)劳动(人事)关系，其住房公积金账户(单位账户)封存满一年后仍未重新就业的，提供与单位解除(终止)劳动(人事)关系的证明，职工档案管理部门开具的该职工未重新就业的证明。
4、职工因企业转制买断工龄一次性安置的，提供企业转制相关证明文件，职工与企业签订的经劳动部门或上级主管部门认可的《买断工龄合同(协议书)》。
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原政策：职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。
新政策：各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
关注点2：公积金贷款条件
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(一)借款人每月还款日前到管理中心偿还贷款本息。借款人部分还本的或一次性清还贷款本息的必须到管理中心还款。
(二)借款人所在单位与管理中心签订委托代扣协议，由借款人所在单位负责每月从借款人工资中代扣并办理还款手续;借款人工作调动时，原单位须书面通知管理中心。
(三)管理中心或受托银行每月按借款合同的约定从借款人信用卡、储蓄卡或存折中代扣贷款本息。借款人须在受托银行办理信用(储蓄)卡或存折，并在每月还款日前三个工作日存入不低于当月应还贷款本息的存款(办理贷款所留还贷银行卡、存折的姓名必须是借款人本人的)。
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1.单位设立批准文件或营业执照副本。
2.国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证、法人代码证。
3.银行基本存款账户《开户许可证》。
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(一)离休、退休的。
(二)与单位解除(终止)劳动(人事)关系，并完全或部分丧失劳动能力的。
(三)与单位解除(终止)劳动(人事)关系，其住房公积金账户(单位账户)封存满一年后仍未重新就业的。
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公积金新政策主要内容：
1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
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(一)申请贷款前已中断住房公积金缴存的;
(二)住房公积金缴存余额在肆仟元以下、月缴存额低于贰佰五十元的;
(三)有住房公积金贷款未还清的;
小编为您整理了关于通辽非房屋类公积金提取所需资料的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注通辽为您带来的整理。
2、职工与单位解除(终止)劳动(人事)关系并完全或部分丧失劳动能力
3、职工与原单位解除(终止)劳动(人事)关系，其住房公积金账户(单位账户)封存满一年后仍未重新就业
4、职工因企业转制买断工龄一次性安置
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2、职工与单位解除(终止)劳动(人事)关系并完全或部分丧失劳动能力
3、职工与原单位解除(终止)劳动(人事)关系，其住房公积金账户(单位账户)封存满一年后仍未重新就业
4、职工因企业转制买断工龄一次性安置
