(一)购买商品住房，首付款比例不低于20% ，同时符合有关公积金贷款(含组合贷款)对于首贷或二贷有关首付比例的规定。
(二)购买二手住房，首付款比例依据购房面积及房龄确定，购买90㎡以上二手房，房龄5年(含)以下首付款不低于35% ，房龄6—15年不低于40% ，房龄16年(含)以上不低于50% ;购买90㎡以下二手房，房龄5年(含)以下首付款不低于25% ，房龄6—15年不低于35% ，房龄16年(含)以上不低于50% 。
贷款年限
贷款期限最长不超过30年。实际贷款期限原则上控制在借款人法定退休年龄之内;
购买二手房的贷款期限，不超过贷款最长期限与所购住房房龄之差。
