 |
首付资讯首付网，143条首付相关房贷资讯 |
 |
根据政策规定，购买首套房且无住房公积金贷款记录的首付款比例不低于总房价的30%。具体手法比例规定详见正文！
根据《关于规范我市住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(东公委发 [2010]3号)和《关于进一步规范和完善住房公积金管理的通知》(东公积﹝2017﹞37 号)规定：
1、购买首套房且无住房公积金贷款记录的首付款比例不低于总房价的30%;
2、购买第二套房或第二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为总房款的40%。
在海口购买二手房的人员，申请住房公积金贷款，最低首付比例为40%，贷款的最高额度为70万。
借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为40%。
购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为40万元。
注意事项
在淄博，只要提出公积金提取的申请人，没有住房公积金贷款余额、未为他人提供住房公积金贷款担保及住房公积金账户未被人民法院冻结就可以进行公积金提取。
第一步：进入淄博住房公积金网上服务厅选择“支付经济适用房限价房首付款提取住房公积金”业务，点击下一步。
第二步：阅读《业务办理承诺书》，选择“我已认真阅读并同意遵守上述承诺”后点击下一步。
在淄博，只要提出公积金提取的申请人，没有住房公积金贷款余额、未为他人提供住房公积金贷款担保及住房公积金账户未被人民法院冻结就可以进行公积金提取。
第一步：进入淄博住房公积金网上服务厅选择“支付经济适用房限价房首付款提取住房公积金”业务，点击下一步。
第二步：阅读《业务办理承诺书》，选择“我已认真阅读并同意遵守上述承诺”后点击下一步。
根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号等文件规定，实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%.
根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号等文件规定，实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%，相关差别化住房信贷政策如下：
1.居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。
2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。
在江门缴纳公积金的人员，申请公积金贷款，购买新建商品房,首付款比例不低于20%，首套房贷款首付款比例与第二套房一致。
首套房贷款首付款比例与第二套房一致。
(1)购买新建商品房,首付款比例不低于20%。
(2)购买存量住房(框架结构,下同) ,住房竣工时间在10年(含)以内的,首付款比例不低于评估价与交易价较高者的25% ;住房竣工时间在10年以上、20年(含)以内的，首付款比例不低于评估价与交易价较高者的35% ;住房竣工时间在20年以上、30年(含)以内的，首付款比例不低于评估价与交易价较高者的45% ;住房竣工时间在30年以上的，首付款比例不低于评估价与交易价较高者的50%。
首套房首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%；二套房首付款比例不得低于购房总价的40%。
首付比例：
①首套房首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%。
②二套房首付款比例不得低于购房总价的40%。
首套房首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%；二套房首付款比例不得低于购房总价的40%。
贷款城市：
①《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》签约城市包括省会城市武汉、长沙、合肥、南昌以及观察员城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。
②湘赣边区域合作城市包括长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、萍乡、吉安、宜春、赣州、九江。
首付款增值税发票(收据)核发之日起一年内可分次提取。提取额度不超过首付款实际支出金额。
职工本人、配偶或直系亲属(父母、子女)贷款购买一手自住住房，已交付首付款提取住房公积金。
二、办理时限及提取额度
首付款增值税发票(收据)核发之日起一年内可分次提取。提取额度不超过首付款实际支出金额。
2022年江苏宿迁申请住房公积金贷款购买住房的，首付款比例均执行20%，详见正文。
宿迁市住建局、发改委、资规局、税务局、人行宿迁支行、银保监会、住房公积金管理中心等7个部门联合制定出台了《关于促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》，进一步做好宿迁房地产政策制度的调整和完善，其中提到申请住房公积金贷款购买住房的，首付款比例均执行20%。
【知识拓展】
办理按月提取公积金还商贷需要哪些资料?
江门公积金买房首套房贷款首付款比例与第二套房一致。购买新建商品房,首付款比例不低于20%。购买新建商品房，贷款期限最长为30年。
(1)公积金首套房贷款最高额度:一个职工申请公积金首套房贷款最高额度为30万元，两个职工或以上共同申请公积金首套房贷款最高额度为60万元。
(2)第二套房贷款最高额度:一个职工申请公积金第二套房贷款最高额度为25万元,两个职工或以上共同申请公积金第二套房贷款最高额度为50万元。
(3)职工符合公积金贷款条件,在我市购买全装修新建商品住房,一个职工申请贷款最高额度在住房所在地执行最高贷款额度的基础上增加3万元,两个职工或以上共同申请贷款最高额度在住房所在地执行最高贷款额度的基础上增加6万元。
购房人家庭在广州市拥有1套住房且对应的住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%；购房人家庭在广州市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。
广州住房公积金管理中心：
不高于购房总价款×(1-最低首付比例)。所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准;所购住房为存量房(二手房)的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查(评估)价中的较低者为准。最低首付比例按如下规定执行，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准：
(1)购房人家庭无住房贷款(含商业性住房贷款和住房公积金贷款，下同)记录且在本市无住房的，首付款比例不低于30%;
不可以，根据湖南金融运行形势新闻发布会，1个限购市(长沙市)商贷的首付比政策为首套30%、二套40%；湖南全省13个非限购市州的首付比为首套20%、二套30%。
不可以，根据湖南金融运行形势新闻发布会，1个限购市(长沙市)商贷的首付比政策为首套30%、二套40%；湖南全省13个非限购市州的首付比为首套20%、二套30%。
注意：以上数据仅供参考，具体以各商业银行为准。
拓展信息：商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一是所购房屋设定抵押，二是本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押；长沙公积金首套房贷款年限1-5年利率2.6%，6-30年利率3.1%。
合肥公积金与商业组合贷款的首付和利率是多小？合肥公积金与商业组合贷款的首付和利率怎么算？小编为你解答。
1、一手房总贷款额度不得超过房价总价的70%;
2、二手房总贷款额度不得超过房价总价的70%;
3、额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。
首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%；首付款比例不得低于购房总价的40%。
首套房：
首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%。
二套房：
住房公积金制度惠及的人群越来越广，大家在办理住房公积金缴存、提取、贷款等过程中，会遇到一些日常问题。本文就群众咨询较多的热点问题进行整理和解答，方便大家及时查询了解。
您好!购买首套住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的20%;购买第二套改善型住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的40%。
住房公积金贷款利率是多少?
您好!首套住房公积金个人贷款利率是5年以下(含)2.6%，5年以上3.1%;二套住房公积金个人贷款利率是5年以下(含)3.025%，5年以上3.575%。
