住房公积金贷款额度是根据职工贷款年限、缴存金额和账户余额同时结合中心可贷资金量综合测算的。贷款年限越长、缴存金额越大和账户余额越高，其贷款额度越高。
具体计算公式：住房公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35% ×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。
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举例：
小明的住房公积金缴存基数是6250元(这其实是上一年度实际月平均工资)、缴存比例为12% ，那么他的月缴存额为1500元
账户余额以本人最低标准缴存6个月的余额，即9000元为例计算
他打算申请20年的公积金贷款
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当流动性调节系数为1
小明的公积金贷款额度=(6250×12×35% ×20+9000)×1=534000元
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当流动性调节系数为0.6
在贷款年限不变且账户余额不变的情况下，小明的公积金贷款额度为=(6250×12×35% ×20+9000)×0.6=320400元，可申请32万元的公积金贷款。
