职工住房公积金贷款利率按照人民银行规定利率执行，首套房贷款现行利率为：借款期限1~5年贷款年利率为4.0% ，借款期限6~30年贷款年利率为4.5% ;二套房贷款利率按首套房贷款同档次利率1.1倍执行。
贷款期限
1、购买商品房、经济适用房、集资房、危改返迁房或自建住房的，最长贷款期限30年;
2、购买二手房、房改房或翻建、大修自住住房的，贷款期限加上该房屋已使用年限原则上不超过30年;如贷款期限加上该房屋已使用年限超过30年的，贷款最高比例不超过购建房总价款的50% 。
3、借款人的贷款期限届满日限定在借款人离退休之后5年内。
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