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根据人民银行和住建部规定，从2015年8月26日起，杭州住房公积金贷款基准利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。
答：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
Q2：贷款期间，如变更过借款期限的，贷款利率是否调整?
答：因借款期限变更使得适用贷款利率发生变化的，适用贷款利率按变更后累计贷款期限的相应利率档次执行。
衡阳二套房公积金贷款利率下目前还没有下调，依然是以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
答：二套房公积金贷款利率没有下调。按原政策执行。
?二套房贷款利率为：
5年以下(含5年)：3.025%
襄阳市住房公积金中心10月8日发布公告，根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的决定，自2022年10月1日起，调整个人住房公积金贷款利率。
一、调整内容
(一)五年期以下(含5年)首套首贷个人住房公积金贷款利率由2.75%下调为2.6%，五年期以上首套首贷个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。
(二)第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
兰州在全市推出“住房公积金+商业银行”组合贷款业务，兰州缴存职工符合相应条件，即可申请办理组合贷款。
组合贷款中公积金贷款与商业贷款的利率分别按中国人民银行的相关规定执行。
组合贷款额度
1.借款人购买首套住房的，组合贷款的额度最高不超过所购房屋总价的70%;购买第二套住房的，组合贷款的额度最高不超过所购房屋总价的50%。首套房及二套房的认定以兰州公积金中心的认定规则为准；
自2022年10月1日起，贵阳市调整个人住房公积金贷款利率。对于2022年10月1日后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
一、贵阳公积金个人贷款利率下调政策多久执行？
(一)对于2022年10月1日前已发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。
自2022年10月1日起，南宁下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。
贷款利率调整：
（一）自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。
（二）第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为3.025%，5年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。
自2023年1月1日开始进行公积金贷款利率调整，下调后洛阳市5年以下(含5年)和5年以上住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。
因此已经进行了首套住房公积金贷款的职工，自一月起公积金贷款月还款金额发生相应减少。
除此之外，也有缴存职工咨询2023年1月公积金贷款未完全按照5年以下(含5年)2.6%和5年以上3.1%计算利息的问题。
由于缴存职工2023年1月贷款的时间横跨2022年12月至2023年1月，覆盖新旧两种利率。而洛阳首套住房公积金贷款利率下调自2023年1月1日起执行。针对这种情况，洛阳市住房公积金管理中心在职工2023年1月贷款的计息方式上采取分段计息模式。自2023年2月贷款起将完全按照5年以下(含5年)2.6%和5年以上3.1%计算利息。
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1至5年(含5年)年利率4.0%(月利率3.333‰);5年以上年利率4.5%(月利率3.75‰);二次贷款利率上浮10%。以后随国家利率调整而变动。
贷款期限：
最长年限：30年
莆田住房公积金贷款的年利率按国家有关规定执行，根据贷款年限和是否首次贷款等情况来决定，具体利率详见正文。
1、五年以下(含五年)：4.4%;
2、五年以上：3.575%。
关于莆田公积金贷款利率的其他说明：
第一次使用住房公积金贷款的，贷款利率按当前中国人民银行公布的住房公积金利率执行;第二次使用住房公积金贷款的，贷款利率上浮1.1倍，并且须结清前笔公积金贷款。
第一次使用住房公积金贷款的，贷款利率按当前中国人民银行公布的住房公积金利率执行;
第二次使用住房公积金贷款的，贷款利率上浮1.1倍，并且须结清前笔公积金贷款。
目前个人住房公积金贷款年利率：
你知道上海的公积金利率是怎么计算出来的吗？
1、购买首套住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率;
2、购买第二套改善型住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
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（1）首套住房：1至5年为2.75%，6至30年为3.25%。（2）第二套住房：1至5年为3.025%，6至30年为3.575%。
贷款期限：
住房公积金贷款期限最长为30年，但不得超过借款人法定退休年龄。
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住房公积金贷款利率按国家规定利率标准执行，5年以下年利率为4.0%，5年以上年利率为4.5%.
贷款期限：
房屋抵押担保方式最长贷款期限30年，采用保证人担保方式，最长贷款期限15年，借款人申请贷款时的年龄加贷款期限不超过本人法定退休年龄,保证人的年龄加贷款期限不超过保证人的法定退休年龄。男60岁，女55岁。
首套房贷款年限1-5年利率百分之2.6，6-30年利率百分之3.1；二套房利率上浮10%。
贷款利率：
首套房贷款年限1-5年利率百分之2.6，6-30年利率百分之3.1；二套房5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%
贷款期限：
贵阳市住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限内如遇利率调整，于利率调整的次年1月1日起按新的利率标准执行。
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。
贷款期限内如遇利率调整，于利率调整的次年1月1日起按新的利率标准执行。
五年以下年利率：2.75%
利率下调后，首套住房公积金个人住房贷款利率5年以下(含5年)为2.6%，5年以上为3.1%。
答：贵阳市个人住房公积金贷款利率利率下调后，首套住房公积金个人住房贷款利率5年以下(含5年)为2.6%，5年以上为3.1%。
以首套住房公积金个人住房贷款120万元、25年为例，利率下调后月最低还款额为5753.15元，比下调前每月少还94.64元。
