海口公积金贷款年限是怎么算的

住房公积金贷款期限以“年”为单位，应同时符合下列期限标准：

一、最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年，即借款人年龄+贷款期限≤法定退休年龄+5年。

二、各房型最长贷款期限

（一）购买商品房、保障性住房，最长贷款期限为30年；

（二）购买二手房，最长贷款期限为20年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限；

（三）建造自住住房，最长贷款期限为20年；

（四）翻建、大修自住住房，最长贷款期限为10年；

（五）商转公贷款，最长贷款期限为30年，且不超过原商业贷款剩余期限。