惠州公积金购买二手房贷款所需材料

序号

资料名称

资料类型

说明

1

征信系统查询授权书

原件1份

夫妻双方或共同买受人各一份，签名（包括曾用名）并加盖手指模。

2

《惠州市住房公积金贷款申请审批表》

原件2份

单位须在“单位意见”栏中批示意见并盖缴存单位公章，如果是夫妻双方均需申请公积金贷款的，需要提供四份。

3

房屋权属档案信息查询证明

原件1份

以家庭为单位（包括申请人、配偶、未成年子女）在购房所在地的查档证明，还须提供（包括申请人、配偶、未成年子女）工作所在地以及户籍所在地的查档证明。（包括曾用名）

4

身份证

复印件4份

夫妻双方或共同买受人均需提供（各四份）

这三证的信息须相同

5

户口簿

复印件1份

如果夫妻双方的户口簿是分开的，各自的户口簿均须提供

6

结婚证或无婚姻登记记录证明、离婚证、丧偶证明

复印件1份

无婚姻登记记录证明必须在户口所在地的民政局办理

7

夫妻双方或共同买受人月收入证明

原件1份

由夫妻双方或共同买受人各自所在的单位开具。1、如果是个体户的，另需提供营业执照以及相关的个人完税证明；2、月供款额不得超过家庭月收入的50％。

8

个人住房公积金专用折

复印件1份

需提供最近十二个月缴存的流水个人和单位按照工资额各最低5％以上（含5％）的比例缴存

9

工资存折（卡）或最近半年的工资表

复印件1份

1、如果月收入均发存折的，只须提供工资的存折（卡）（要先去银行打印最近半年的工资流水）；2、如果是发现金须提供最近三个月以上借款人所在单位财务做帐的原始工资表（即借款人签名的那张工资表，复印加盖单位公章或者财务章），并且提供申请人经常使用的存折的流水（要先去银行打印最近半年的流水）

10

房产交易中心开具的房地产申请登记受理回执

复印件1份

11

销售不动产统一发票

复印件1份

12

四成以上的银行转帐凭

复印件1份

需提供银行的转账凭证，有列明买卖双方的名字和转账金额等信息；请见贷款条件第八、九、十条

13

《房地产买卖合同》

原件1份

14

原《房地产权证》

复印件1份

15

抵押物的评估报告书

原件1份

由惠州市宝质评估事务所评估