需要注意的是：使用住房公积金贷款购买第二套住房的
购房面积144平方米(含)以下的，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行
购房面积144平方米以上的，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.15倍执行;
贷款额度：单职工最高30万元，双职工最高50万元。
贷款期限：
1、贷款期限不得超过30年。二手房贷款年限与房龄(以国有土地使用权证与房地产权证颁发日期中最早的日期为准)之和不超过30年，且贷款到期日不得超过国有土地使用权证与房地产权证终止日期之前10年。
2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。
3、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
