基本概念
等额本息：在还款期内，每月偿还的本金和利息金额固定（月供相同）。
等额本金：每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息（月供递减）。
二者区别
等额本息：
贷款年限期内，每月还贷的金额是固定的。适合工薪族、收入稳定的普通家庭，房贷既能够承担，又能保证不影响到生活。
等额本金：
还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，适合已经有一定积蓄的借款人。
温馨提示
1、等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。
2、无论哪种贷款还款方式，每月还款利息都是按照剩余贷款本金的实际占用天数计算的。
3、在未超过贷款总期数的一半前，提前还贷才更划算。例如20年的贷款总期限，在前10年提前还贷才更划算。
