对住房公积金贷款的影响(是办理贷款的必要条件之一)
一是借款申请人开设个人住房公积金账户且连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
二是借款申请人具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,信用状况良好;
三是借款人在申请贷款时的年龄在法定退休年龄之内(男性60周岁、女性55周岁);
四是借款申请人办理的是家庭首笔住房公积金贷款(含异地贷款),或仅使用过一次住房公积金贷款(含异地贷款)且已还清;
五是要有真实的购房行为以及合法有效的购房手续,购买的自住住房必须为住宅性质;
六是根据借款申请人实际情况,要同时满足住房公积金管理中心其他贷款政策(申请贷款前,可拨打宁夏12329热线咨询)。
对住房公积金提取的影响(租房提取业务的前提条件之一)
无房职工租赁自住住房提取业务(含租住商品住房和公共租赁住房),提取时要求提取人已开设个人账户并连续、足额缴存住房公积金3个月(含)以上。
满足以下情形,也可以申请提取个人账户内的住房公积金。
一是购买、建造、翻建、大修自住住房的。
二是偿还购房贷款本息的(含住房公积金贷款和个人住房商业按揭贷款)。
三是离休或退休的。
四是完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的。
五是出境定居的。
六是死亡或被宣告死亡的(由职工继承人或受遗赠人办理)。
七是与单位解除劳动关系,个人账户封存满半年,且没有在异地开设个人住房公积金账户的。
八是住房公积金管理中心规定的其他情形。
对住房公积金转移的影响(异地转移继续的前提之一)
办理住房公积金异地转移接续业务,要求原个人账户已封存满半年,且开设新个人账户并稳定缴存住房公积金满半年。
办理时,既可以在微信中搜索“全国住房公积金”小程序,完成用户注册和登录后,在“首页”或“服务”页面,找到并点击“转移接续”按钮,按要求核对、输入信息后,点击“提交”按钮即可;也可以携带现缴存地住房公积金管理中心规定的材料(宁夏区内异地转移接续只需携带身份证原件)提交异地转移接续申请,不用回到原缴存地办理。
举个例子
职工小高之前在银川住房公积金管理中心缴存住房公积金,后来离开银川,到固原市再就业,并在固原市住房公积金管理中心继续缴存住房公积金,当其银川中心个人账户封存满半年,在固原中心开设个人账户且稳定缴存住房公积金满半年后,满足异地转移接续的条件(名下无未结清的住房公积金贷款等),他可以通过“全国住房公积金”小程序自助提交业务申请,也可以携带本人身份证原件到固原中心服务网点提交申请,不用回到银川办理。