住房公积金个人住房贷款是指公积金中心运用归集的公积金，委托银行向正常缴存公积金的职工发放的个人住房贷款。申请人需要具备以下条件：
(1)持有有效的身份证件，且有完全民事行为能力;
(2)已在贷款申请前6个月连续缴存住房公积金，且申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态;
(3)有购房合同;
(4)已按规定的比例交纳首期购房款;
(5)能提供合法有效的担保;
(6)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(7)借款申请人(含共同申请人，下同)和购房合同中的购房人一致;
(8)借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女) 没有未结清的住房公积金贷款本息。
