一、贷款额度
最高贷款额度政策区分首套房和二套房。
首套房：借款人夫妻双方均连续足额缴存住房公积金，且贷款购买同一套自住住房(缴存职工配偶为军人的视同双方缴存)，最高贷款额度60万元;单方连续足额缴存住房公积金，最高贷款额度50万元。
二套房：借款人夫妻双方均连续足额缴存住房公积金，且贷款购买同一套自住住房(缴存职工配偶为军人的视同双方缴存)，最高贷款额度50万元;单方连续足额缴存住房公积金，最高贷款额度40万元。
二、贷款年限
男性贷款年限与本人现在年龄之和不大于65岁，女性贷款年限与本人现在年龄之和不大于60岁。
申请期房贷款、现房直贷的，最长贷款期限为30年;申请二手房(住房建筑年限不超过20年)贷款的，最长贷款期限为25年，房龄与贷款年限之和不超过40年，且贷款年限不超过所购住房剩余的土地使用权年限。
三、贷款住房套数认定
“认贷不认房”，即仅看职工家庭是否有公积金贷款记录和未结清的商业性住房贷款，不再查询职工家庭名下住房。
首套房：缴存职工家庭未使用过公积金贷款且无未结清的商业性个人住房贷款，申请公积金贷款时执行首套房公积金贷款政策。
二套房：缴存职工家庭首次公积金贷款已结清且无未结清商业性个人住房贷款，或未使用过公积金贷款但有一笔未结清的商业性个人住房贷款，申请公积金贷款时执行第二套住房公积金贷款政策。
