答：购买一手房的，在购房前先在售楼单位委托征信、测算，合同签订后，到商业银行申请。
购买二手房的，在交易前先到商业银行初评、征信。到房产交易部门办理交易过户手续，缴交契税后到商业银行申请。
详情可参考《汕头市个人住房公积金购房贷款转商业贴息贷款实施办法》
第十二条 购房职工贴息贷款按公积金贷款政策和程序办理：
（一）贷款银行对申请人有关情况进行公积金贴息贷款贷前审核，同时符合商业住房贷款和公积金住房贷款条件的，出具同意公转商贴息贷款办理意见书随公积金贷款资料一并送至公积金中心办理公转商贴息贷款审批；
（二）申请人向公积金中心申请贷款，符合公积金贷款条件的，公积金中心出具贴息贷款初审意见书予申请人。贷款银行根据公积金中心出具的初审意见书，在二个工作日内办妥调查、面谈、签订借款合同等手续；
（三）公积金中心按照公积金组合贷款政策规定，审批确定申请人贷款金额、贷款期限、还款方式等，并出具放款意见书移交贷款银行；
（四）贷款银行凭公积金中心出具的放款意见，对贷款资料进行全面审核；
（五）贷款银行办妥抵押登记手续后，发放贷款。
