1.保障性：有效形成国家、单位、个人共同负担解决职工住房问题的住房保障机制；
2.互助性：能够建立和形成缴存职工之间互助的机制和渠道，为职工购房提供资金帮助；
3.长期性：自职工参加工作之日起至退休或者终止劳动关系期间，职工及其所在单位都必须连续足额缴纳住房公积金；
4.强制性：单位和职工都必须依法缴存住房公积金；
5.福利性：职工个人缴存住房公积金，同时单位也要为职工缴存相应的金额。公积金免征个人所得税，同时按国家规定计息到本人公积金账户。职工购房时还可享受低息贷款政策；
6.返还性：职工满足销户提取条件时，住房公积金将连本带息予以返还；
7.专用性：住房公积金只能专项用于住房消费，任何单位和个人不得挪作他用。
