按照目前的贷款政策，如果你这次是首次贷款，那么以后第二次贷款买房，就无法享受到首套房的优惠利率和3成首付的政策，如果现在是第二次贷款购房，则下次买房将被停贷。而且如果朋友还款不及时，有了不良记录，会影响下次房屋贷款的信用评价。
2.本人已经缴存公积金两年了，另一半婚前曾经申请公积金贷款买过房，请问本人还能申请公积金贷款吗?需要满足哪些基本条件?
只要您的另一半已经还清了公积金贷款，您就可以再次申请公积金贷款，不过一般情况下应当符合以下三个条件：首先，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。其次，申请贷款前连续缴存公积金时间不少于6个月。缴存时断时续，说明收入不稳定，放贷款容易产生风险。第三，配偶一方如果已经申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
3.网友由于不打算在佛山购房，把公积金提取出来，现在又打算在佛山买房，停缴了两年的公积金还能补回来吗?会对贷款买房产生影响吗?
公积金停交后可以办理续交，也可以办理补交，但如贷款买房的话，不属于正常缴交，必须正常缴交半年至一年以上才可以申请公积金贷款。所以不管是续交还是补交，都从正常缴纳算起，也就是每月正常交。
4.外省户口，在当地有一套商品房，没有贷款记录，现在顺德购房算不算二套房贷?
从网友反映的情况，就是二套住房。
5.本地户口的有公积金，想在禅城买套房子，如果贷款的话，能不能采用公积金贷款呢?最多能贷多少成呢?
职工购房申请公积金住房抵押贷款，根据《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》规定，属首套房且信用等级评为A级的，缴交不少于购建房总价20% 的首付款后才能获准贷款。在符合各项条件的情况下，一个人最高的贷款额度不能超过26万元。
6.公积金贷款首付额度顺德是否可以申请两成 ?
关于下调公积金住房抵押贷款首付比例的问题，我市从2009年起已经将公积金贷款首期款调整为不低于总房款的20% ，并一直执行至今。
7.购买了一套住房，且已全部支付房款，毛坯房，请问一下，能否提取个人住房公积金用于装修新房子?
根据国务院《住房公积金管理条例》的规定，职工购建自住住房，可按所占产权份额提取个人住房公积金明细余额，但装修不属可提取范围。
8.本人没有公积金，但是我爱人有，我买房子能申请公积金贷款吗?
在您爱人公积金的缴存情况满足公积金贷款相关政策要求的前提下，您作为买房人是可以申请住房公积金贷款的。
