1、 交易双方向住房置业担保机构提交贷款申请材料;
2、 住房置业担保机构同意担保的，将保函及贷款申请材料送至管理中心;
3、 管理中心对职工的贷款申请进行审批，审批通过的，向银行出具委托贷款通知书;
4、 职工与委托贷款银行签订借款合同，与住房置业担保机构签订担保合同;
5、 住房置业担保机构办理房屋过户、抵押登记手续;
6、 委托贷款银行将贷款发放到住房置业担保机构帐户;
7、 住房置业担保机构将贷款转给卖方，将房屋产权证交买方。
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