答：职工在申请公积金贷款时要正常汇缴，往前推算6个月个人已连续正常汇缴，且首次汇缴时间至申请时达6个月，首次汇缴以资金流水账记账日期为准。
住房公积金贷款对象应当同时满足以下条件：
1、年龄满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。
2、申请贷款时住房公积金汇缴正常，往前推算6个月个人已连续缴存住房公积金，且首次汇缴时间至今达6个月，首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准。对我市引进的领军型创新创业人才、享受青年人才生活居住双资助购房资助条件的博士可适当放宽公积金连续缴存要求。
3、能提供本人购买、建造、大修本市自住住房等有效证明材料。
4、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。
5、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。
6、没有未还清的住房公积金贷款(含公转商补息贷款)。
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问：公积金贷款最长能申请多少年？
答：公积金贷款年限加主借款人实际年龄不得超过65周岁，但贷款期限最长不超过30年，且不得超过土地剩余使用年限。
问：公积金贷款首付最少要多少？
答：借款人申请公积金贷款的，首付款比例不得低于实际购房款的20% 。
问：公积金贷款最多能申请多少万元？
答：常州住房公积金贷款最高额度：90万元，人才贷款最高120万元。
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问：贷款额度具体怎么计算？
答：满足贷款条件的借款人均在本市缴存住房公积金：按照“月均账户余额×配贷系数”的方式计算贷款额度,且贷款额度不超过贷款申请时个人账户余额的10倍。满足贷款条件的借款人均在异地缴存住房公积金：按照“贷款申请时住房公积金账户余额×6倍”的方式计算贷款额度，符合贷款条件的多个借款人账户余额可以合并计算。满足贷款条件的借款人分别在本市和异地缴存住房公积金：按相应规则分别计算再合计贷款额度。
打个比方，夫妻俩公积金存储余额之和为3万元，可以申请30万元贷款；如果两人均没有公积金提取、贷款记录，则可以申请60万元贷款。
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问：目前公积金贷款利率是多少？
答：首套5年期（含5年）以下为2.60% ，5年期以上为3.10% 。
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