“商转公”贷款的期限，不超出房屋剩余使用年限；贷款期限加借款人的实际年龄不超出其法定退休年龄；还款期限可根据借款人的申请，最长延长至法定退休年龄后5年，还款最长期限不超过30年。
“商转公”贷款的利率，按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率标准和差别化信贷政策规定执行。根据中国人民银行公布的现行利率标准，申请首套住房公积金贷款的，五年期以下（含五年）年利率为2.60% ，五年期以上年利率为3.10% ；申请第二套改善型住房公积金贷款的，五年期以下（含五年）年利率为3.025% ，五年期以上年利率为3.575% 。
自借款合同签订之日起到借款还清期间，如遇中国人民银行公布的贷款利率调整，于次年1月1日起执行中国人民银行公布施行的同期同档次住房公积金贷款利率，并相应调整月还款额。
