①拥有公积金账户的借款人已开户满半年且按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上。
②具有合法有效的房屋买卖合同、协议或经有关部门批准建修住房的证明文件。
③首付款比例不低于房屋总价的20% 。
④借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；无影响贷款偿还能力的其他债务；信用良好。
⑤借款人(含家庭）未使用过住房公积金贷款。
⑥有公积金中心认可的担保方式。
注意事项：借款人仅为新市民的，应提供第三人担保。“第三人”应当是正常缴存住房公积金的单位职工，当借款人不履行债务时，按约定履行职责。
新市民自公积金贷款发放后，出现连续3个月或累计6个月未按时足额缴存住房公积金的，视为贷款违约。自上述行为发生之日起，在每期贷款还款日，新市民仍存在欠缴行为的，按当期应还贷款本息总额（不含罚息）的20% 计收违约金。新市民拒不履行缴存义务或拒绝缴纳违约金，视为严重违约，管理中心可依法提前收回公积金贷款。
