温州公积金贷款利率及贷款额度怎样计算

住房公积金贷款利率：从2022年10月1日起，温州首套个人住房公积金5年以下(含5年)和5年以上贷款利率分别调整为2.6% 和3.1% 。第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025% 和3.575% 。

住房公积金贷款额度：公积金贷款的额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数(贷款额度计算至千元，取千元整数)。公积金具体贷款额度与公积金个人账户余额有关，也与缴存年限、年龄、所购房屋总价、房龄、购房所在地、家庭住房套数等众多因素有关。