答：还款方式可采用等额本息还款法和等额本金还款法。
（1）等额本息还款法∶ 即贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
（2）等额本金还款法∶ 即贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。借款人与贷款委托人在借款合同中约定还款方式，一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，不得更改。
公积金贷款的贷款期限如何确定?
（1）由贷款期限确定的借款人最终还贷时间，女性不得超出60周岁，男性不得超出65周岁。
（2）购买二手房，位于中心城区和县区首位城镇的，房龄与贷款期限之和不得超出40年;位于其他城镇的，房龄与贷款期限之和不得超出30年。
（3）不得超出规定的最长年限（目前为30年）。
（4）计算后的月还款额与月收入之比控制在 60% （含）以内。
