“以贷冲贷”方式：原商业贷款银行是我市公积金贷款业务委托合作银行的，申请人在原商业贷款未全部清偿、原所购住房抵押登记不注销的基础上，以办理该住房“顺位抵押”登记的方式，先行申请公积金贷款，待公积金贷款发放后，由受委托银行采用“封闭式”操作办法直接抵冲原商业贷款余额。即：“以贷冲贷”方式只有公积金委托贷款的合作银行可以办理“直转”业务。
当前，我市公积金贷款委托合作银行有8家：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、中信银行、中原银行，既可以办理“先还后贷”业务，又可以办理“以贷冲贷”业务。
县(区)需要申请“商转公”、且原商业贷款不是县(区)公积金贷款委托合作银行的，根据“商转公贷款工作协调会”安排，应由各县原商业贷款银行同意后，与其上级市行联系，由各商业银行内部沟通，解决手续传递、办理抵押、资金抵冲等问题。
