 |
南阳资讯南阳网，268条南阳相关房贷资讯 |
 |
南阳为南阳市民提供职工与单位终止劳动关系公积金提取办理地点、联系电话及办公时间。希望能够帮助到您。
南阳市宛城区（县）仲景街道范蠡东路1666号3号楼二楼北厅住房公积金室（窗口）
市直管理部 南阳市范蠡路700号市住房公积金管理中心二楼综合服务大厅
卧龙管理部 南阳市光武路与百里奚路交叉口向西500米路南先锋橡树湾小区楼下
南阳办理公积金贷款要准备具有法律效力的身份证件；购买普通自住住房的,提供经房管部门备案的购房合同或协议、购房发票或契税完税证明;建造、翻建自住住房的,提供规划、土地、建设等部门出具的证明材料;大修自住住房的,提供房屋安全鉴定证明等。
(一)具有法律效力的身份证件,如:户口本、结婚证;
(二)购买普通自住住房的,提供经房管部门备案的购房合同或协议、购房发票或契税完税证明;建造、翻建自住住房的,提供规划、土地、建设等部门出具的证明材料;大修自住住房的,提供房屋安全鉴定证明;
(三)住房公积金管理机构要求提供的其他资料。
南阳为南阳退休职工提供南阳市退休公积金提取办理地点、电话及办公时间一览，详见正文。
南阳市宛城区（县）仲景街道范蠡东路1666号3号楼二楼北厅住房公积金室（窗口）
市直管理部 南阳市范蠡路700号市住房公积金管理中心二楼综合服务大厅
卧龙管理部 南阳市光武路与百里奚路交叉口向西500米路南先锋橡树湾小区楼下
南阳职工在退休后，可持退休证明、身份证等材料证件前往公积金管理中心进行申请公积金提取业务。具体步骤详见正文。
申请材料
1.退休证明
2.身份证
本文将为南阳市民提供南阳市异地住房公积金贷款申请条件、申请材料、申请流程等信息。具体内容详见正文。
1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
南阳市民可以持住房公积金个人住房贷款申请表、本人身份证等材料，前往南阳市住房公积金管理中心进行办理。具体办理信息详见正文。
办理材料如下：
1.住房公积金个人住房贷款申请表
2. 身份证
南阳购买二手住房申请住房公积金贷款办理流程为：申请、受理、审查、决定、送达等，具体内容详见正文。
办理材料如下：
1.住房公积金个人住房贷款申请表
2. 身份证
无论现房抵押贷款还是期房抵押贷款，无论抵押物为单元商品住房还是自建住房，必须是国有出让土地性质。详见全文！
无论现房抵押贷款还是期房抵押贷款，无论抵押物为单元商品住房还是自建住房，设定为贷款抵押物的住房的土地必须是国有出让土地性质，否则不予贷款。
公积金贷款按下列程序办理:
(一)借款人向市公积金中心业务网点提交规定的申请材料;
南阳市民可持住房公积金个人住房贷款申请表、身份证、户籍证明等材料，前往南阳市住房公积金管理中心或者其他区县管理部进行申请。
办理材料
1.住房公积金个人住房贷款申请表
2. 身份证
借款人连续缴存时间相对应的系数，并不一定是开设账户之日起的时间，而且可能出现断缴。详见全文！
借款人连续缴存时间相对应的系数，并不一定是开设账户之日起的时间，并且“连续缴存时间”<“开设账户时间”，因为中间可能出现欠缴、断缴。
拓展阅读
1.借款人连续缴存公积金时间是指：借款人连续、没有间断的缴存公积金的时间，最多从借款人开户之日起开始计算。借款人开户之日补缴之前的公积金不得计入缴存时间，但是可以计入缴存账户余额并参与计算贷款额度。
贷款期限一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息利随本清。贷款期限在一年以上的，实行按月分期归还贷款本息，还款方式为等额本息还款方式，贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
(1)贷款期限一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息利随本清。
(2)贷款期限在一年以上的，实行按月分期归还贷款本息，还款方式为等额本息还款方式，贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
还款方式如下：
缴存人个人姓名、身份证号码等缴存信息发生变更的，个人或单位应当自变更之日起30日内办理变更登记。详见全文！
缴存人个人姓名、身份证号码等缴存信息发生变更的，个人或单位应当自变更之日起30日内，向管理部申请办理账户信息变更登记。
办理个人账户信息变更的个人或单位应提供:
(一)修改个人信息申请，内容包括个人姓名、身份证件号码、住房公积金账号、变更前和变更后的相应信息等;
南阳公积金管理中心持本人有效身份证明交柜台受理人员直接查询职工的缴存、提取、结息、贷款及余额信息。
1.河南油田分中心
地址：河南油田广南路房地产管理处一楼大厅
2.市直管理部
南阳市可以申请住房公积金贷款的业务有哪些？南阳为你解答。
住房公积金贷款业务如下：
(一)普通商品住房贷款;
(二)二手商品住房贷款;
南阳住房公积金贷款购建首套住房的，五年期(含)以内为2.6%，五年期以上为3.1%，详见正文。
公积金贷款执行中国人民银行统一规定的公积金贷款利率标准。
当前，购建首套住房的，五年期(含)以内为2.6%，五年期以上为3.1%;购建第二套住房的，五年期(含)以内为3.025%，五年期以上为3.575%。
家庭购建第三套住房的，不予贷款。家庭住房套数以房管部门(和不动产部门)出具的借款人及配偶的《房产登记信息查询证明》为准。
最近，南阳市住房公积金管理中心为了做好全市的公积金缴存工作，根据相关要求，调整了2020年度南阳的公积金缴存基数及缴存比例，来看看相关通知。
南阳下属各县、邓州市:1500元-14382.75元；
市直、宛城区、卧龙区、高新区、城乡一体化示范区、鸭河工区、官庄工区:1700元-14382.75元
2020年南阳公积金缴存比例
