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今年9月，我市已将经批准实施老旧小区改造项目及老旧小区加装电梯纳入住房公积金提取范围。办理提取所需材料详见全文！
办理时，需提供：现有住宅加装电梯协议、费用分摊方案、现有住宅加装电梯项目验收报告、身份证、不动产权证及加装费用发票等。需提取配偶住房公积金的，还应提供配偶身份证、结婚证。
网上办理的，提取人可登录南阳市住房公积金网上综合服务大厅、或关注“南阳公积金”微信公众号等，提交上述提取申请资料;市住房公积金管理中心对提取申请资料进行联网核查，核查通过后进行审批办理;未通过的，市住房公积金管理中心告知申请人不予办理原因。
现场办理的，在手续齐全情况下，市住房公积金管理中心当天办结。需核查事项的，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果，经审核不准予提取的，市住房公积金管理中心告知申请人不予办理原因。
南阳公积金购买拆迁安置房提取时应提供拆迁安置部门签章的拆迁补偿合同原件，以及提取人身份证明等材料。
在本市无住房公积金贷款债务存续、未为他人提供住房公积金贷款担保及住房公积金账户未被冻结前提下，缴存人符合以下条件的，可以向公积金中心申请办理住房公积金提取。
购买拆迁安置住房应提供：
1、拆迁安置部门签章的拆迁补偿合同原件;
南阳住房加装电梯提取公积金需要提供现有住宅加装电梯协议原件、加装电梯的不动产权证原件等材料。
一、办理要件：
现有住宅加装电梯应提供：
1、现有住宅加装电梯协议原件;
南阳租赁公共租赁住房应提供房屋租赁合同原件、房租付款发票原件以及提取人身份证明等材料。
办理要件：
租赁公共租赁住房应提供：
1、房屋租赁合同原件;
南阳购买二手自住住房公积金提取流程为：申请、受理、审核、决定、送达等步骤，具体内容详见正文。
1.申请:提取职工携带本指南规定的相应资料，至××住房公积金管理中心××服务窗口。
2.受理:受理机构对申请材料进行初审，不能确认的，自收到申请资料之日起 2 个工作日内作出是否受理的决定。
3.审核:受理机构依据有关规定进行审核，履行审批程序。
南阳公积金贷款期限可延长至主借款人法定退休年龄后5年，最长不得超过30年(含)；贷款利率按照国家法定利率执行。详见全文。
市公积金中心根据本市房地产市场形势和公积金使用状况，可以对贷款额度、放大倍数、时间系数作出适当调整，并及时向社会予以公布。
借款人及配偶使用同一套购建住房手续，可以先提取公积金账户的余额，再申请办理公积金贷款，但是，“提取夫妻公积金余额”加“贷款金额”的总和，不得超过申请贷款的房屋总价的70%。
即：(提取夫妻公积金余额 + 贷款金额)≤ 申贷房屋总价的70%。
南阳完全丧失劳动能力职工公积金提取流程包括：申请、受理、审核、决定。具体内容详见正文。
1.申请:提取职工携带本指南规定的相应资料，至××住房公积金管理中心××服务窗口。
2.受理:受理机构对申请材料进行初审，不能确认的，自收到申请资料之日起 2 个工作日内作出是否受理的决定。
3.审核:受理机构依据有关规定进行审核，履行审批程序。
南阳市住房公积金管理中心自2022年10月1日起，调整首套个人住房公积金贷款利率，详见正文。
各住房公积金缴存单位、职工：
根据中国人民银行关于下调首套房贷款利率的决定，自2022年10月1日起，南阳首套个人住房公积金贷款执行新的利率，现将有关事宜通知如下：
一、首套个人住房公积金贷款利率：五年期以下(含五年)由现行的2.75%下调至2.6%，五年以上由现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即五年以下(含五年)为3.025%，五年以上为3.575%。
地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明；异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细等。具体内容详见正文。
1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
南阳购买新建住房申请住房公积金贷款条件为：具有合法有效的身份证明;正常连续缴存住房公积金达到规定的时限等。具体内容详见正文。
（一）具有合法有效的身份证明;
（二）正常连续缴存住房公积金达到规定的时限;
（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
南阳购买新建住房申请住房公积金贷款对象包括：具有合法有效的身份证明;正常连续缴存住房公积金达到规定的时限等，具体内容详见正文。
（一）具有合法有效的身份证明;
（二）正常连续缴存住房公积金达到规定的时限;
（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
南阳建造、翻建、大修自住住房申请公积金贷款流程如下：申请、受理、审查、决定、送达。具体内容及图解详见正文。
1.申请：申请人通过窗口进行事项的申请，提交有关申请材料和反映真实情况， 并对其申请材料实质内容的真实性负责。
2.受理：工作人员通过窗口接收申报材料，所交材料不齐全或不符合法定要求的，当场一次性告知补正的文件、资料；依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误，申请人可当场更正。
3.审查：受理机构依据审批材料进行审查，履行审批程序；对申请人及家庭收入、债务、还款能力、贷款用途、房屋状况和价值、信用记录、风险程度等情况进行审核、审批。
南阳市公积金贷款设定为贷款抵押物的住房的土地必须是国有出让土地性质，否则不予贷款。详见全文！
无论现房抵押贷款还是期房抵押贷款，无论抵押物为单元商品住房还是自建住房，设定为贷款抵押物的住房的土地必须是国有出让土地性质，否则不予贷款。
拓展阅读
公积金贷款担保方式主要有：现房抵押、期房抵押和质押。借款人应根据条件提供担保：
申请单位填写《住房公积金缴存登记表》并向住房公积金管理中心(以下简称中心)提交单位组织机构代码证书，营业执照，(非企业组织提供相关部门批准设立文件)原件及复印件，在职职工工资名册等资料。
申请单位填写《住房公积金缴存登记表》并向住房公积金管理中心(以下简称中心)提交单位组织机构代码证书，营业执照，(非企业组织提供相关部门批准设立文件)原件及复印件，在职职工工资名册等资料。
办理材料如下：
1、单位营业执照（行政事业单位提供法人证书）及法人身份证；
南阳建造、翻建、大修自住住房申请公积金贷款材料为：住房公积金个人住房贷款申请表、身份证、户籍证明等。详见正文。
1.住房公积金个人住房贷款申请表
2. 身份证
3. 户籍证明
借款人连续、没有间断的缴存公积金的时间，最多从借款人开户之日起开始计算。详见全文！
借款人连续、没有间断的缴存公积金的时间，最多从借款人开户之日起开始计算。借款人开户之日补缴之前的公积金不得计入缴存时间，但是可以计入缴存账户余额并参与计算贷款额度。
拓展阅读
缴存公积金期间,借款人或其单位已欠缴公积金3个月(不含)之内时间，申请贷款时，补缴的欠缴部分，可以合并计入连续缴存公积金的时间;欠缴部分如果没有予以补缴的，借款人的连续缴存时间只能从断缴之后又重新缴存公积金之日起再开始计算。
