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襄阳商转公新政策配偶规定相关问答

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襄阳商转公新政策配偶规定相关问答

问:婚后襄阳市区购房,夫妻共有,男方的商业贷款能转为女方的公积金贷款吗?

襄阳商转公可以夫妻双方公积金吗

答:不可以,商转公贷款的主借人不能变,主借人应该缴存公积金。

1、商转公属于转按揭业务,主借人不能更改。办理公积金贷款的主借人必须有住房公积金,因为住房公积金贷款属于政策性贷款,权利和义务须一致。

2、商转公文件明确规定,借款申请人(对象)应“正常缴存住房公积金满6个月及以上,且最近缴存日距贷款申请人不超过3个月(含)”。

问:夫妻双方各自婚前已买房,一方公积金贷款,一方商业贷款,商贷一方能否商转公?

答:不可以,一个家庭只能有一笔正在还贷的公积金贷款。夫妻一方已经办理了公积金贷款,不能再申请办理“商转公”业务。

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