1、需要提供房屋产权人及配偶的身份证。
如果房屋产权为多人共有的，所有产权人及配偶的身份证都需要提供，只需在贷款材料进窗的时候扫描存档就可以。
2、需提供产权人及配偶的户口本复印件、婚姻情况证明。
若房产为产权人单独所有，则产权人配偶需出具同意出售书；若房屋处于出租状态，则租户需提供同意出售书。
3、房屋所有权证和国有土地使用证，或一本房屋不动产证书。
需要注意的是，权证内容须完整，含户型图，权证上房屋性质须为住宅，房屋使用年限需为50年（含）以上。
4、卖方还需提供一张银行卡收取房款，并备注清楚开户行名称。
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