公积金贷款额度的确定方式，是根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷款额度及还款能力，即：贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)×30倍×缴存时间系数X剩余缴存年限系数。
多子女家庭贷款额度在最高贷款限额基础上上浮20% ，即：贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)×30倍×缴存时间系数X剩余缴存年限系数×(1+20% )。
符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，购房时申请住房公积金贷款的，贷款额度上浮20% ，但月还款额仍不能超过家庭月收入的60% ，购买首套普通住房(含商转公贷款)，最低首付比为20% ，购买二套普通住房(含商转公贷款)，最低首付比为30% 。
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