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个人住房公积金贷款合同的变更与终止该怎么办呢？与房地产开发企业的合作又需要什么材料呢？潍坊小编一一详细为您解答。让您办事顺心顺利。爱上，生活更美好。
第三十四条《借款合同》需要变更或借款人将《借款合同》项下的权利、义务转让给他人的，应当经当事人各方协商同意，并签订书面变更协议。新合同签订前，原《借款合同》继续有效。
申请办理变更业务的，借款人公积金贷款应当处于正常还款状态。需办理抵押变更登记的，借款人应到原不动产管理部门办理变更抵押登记手续。
因借款人(或抵押人)离婚或死亡等原因，导致合同借款人(或抵押人)发生变化，经公积金中心同意，可持相关证明材料到公积金中心办理《借款合同》的变更，同时到不动产管理部门办理借款人(抵押人)变更手续。
公积金，一般指[1]公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
第一条 为了支持我市城镇职工购买自住房屋，规范职工个人住房公积金贷款管理，明确汉中市住房公积金管理中心、借款人和受托银行三方职责，维护有关当事人的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》，中国人民银行《贷款通则》和建设部等四部委《关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》(建金[2011]9号)文件及有关规定，结合我市实际，制定本细则。
第二条 本细则所称个人住房公积金贷款，是指汉中市住房公积金管理中心运用住房公积金，委托指定的商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足的住房公积金缴存人发放的贷款。
第三条 本细则所称贷款人，是指汉中市住房公积金管理中心(含管理部);受托人是指委托办理个人住房公积金贷款业务的商业银行; 借款人是指承担还贷的债务人;抵押人是指为贷款提供抵押担保的借款人或第三人;保证人是指为贷款提供保证担保的第三人; 出质人是指为贷款提供质押担保的借款人或第三人; 抵押权人是指贷款人或贷款人认可的第三人。
嘉善县职工及配偶(以下统称申请人)符合条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储金额，用于支付异地房屋租赁费用，详见正文。
一、试点区域
上海市青浦区、江苏省苏州市吴江区、浙江省嘉兴市嘉善县。
二、办理条件
《天津市住房公积金提取业务操作细则》自2022年5月8日起实施，想要了解政策原文的朋友看这里！
第一章 总则
第一条 根据《天津市住房公积金管理条例》（津人发〔2017〕20号）、《天津市住房公积金提取管理办法》（津公积金委〔2018〕6号）及有关政策，制定本操作细则。
第二条 天津市住房公积金管理中心（以下简称市公积金管理中心）负责全市住房公积金提取业务的管理。各管理部负责职工住房公积金提取业务的办理。市公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会确定的商业银行（以下简称提取承办银行）办理住房公积金提取相关金融结算业务。
泉州住房公积金管理中心关于省住建厅指导意见实施细则已整理，比如购房职工(含共有产权人)、配偶及直系血亲可提取至账户余额保留百元，但不得超过该住房总房款。
各县(市、区)管理部、本中心各科室：
为贯彻落实省委“提高效率、提升效能、提增效益”行动，不断优化办事创业和营商环境，持续提升住房公积金服务水平，有效发挥住房公积金制度的住房保障作用，积极应对新冠肺炎疫情影响，稳定住房消费，促进我市房地产业良性循环和健康发展，根据《福建省住房和城乡建设厅关于进一步优化购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款的指导意见》(闽建金〔2022〕1号)、泉州市住房公积金管理委员会《关于调整住房公积金使用政策的通知》(泉金管〔2022〕1 号)文件精神，结合我市实际，经市中心研究，制订本实施细则。
一、适用范围
本实施细则适用于南宁住房公积金管理中心（以下简称南宁公积金中心）公积金贷款的申请、审批、发放、回收、贷后等管理工作。
第一章? 总则
第一条?为支持住房公积金缴存职工基本住房消费，规范住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）业务管理，保证资金安全，防范贷款风险，根据《住房公积金管理条例》《南宁住房公积金管理办法》《住房公积金个人住房贷款业务规范》《广西住房公积金业务管理规范》《南宁住房公积金个人住房贷款管理办法》等有关规定，结合实际情况，制定本实施细则。
第二条? 本实施细则适用于南宁住房公积金管理中心（以下简称南宁公积金中心）公积金贷款的申请、审批、发放、回收、贷后等管理工作。
为加强住房公积金贷款管理，规范住房公积金贷款行为，内蒙古制定了《内蒙古自治区住房公积金贷款管理办法》。
内蒙古自治区住房公积金贷款管理办法
第一章??总则
第一条为加强住房公积金贷款管理，规范住房公积金贷款行为，防范住房公积金贷款风险，根据《中华人民共和国民法典》《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)、《住房公积金个人住房贷款业务规范》等相关法律、法规和行业标准规范，结合自治区实际，制定本办法。
为规范雄安新区(以下简称“新区”)住房公积金贷款管理，提高服务质量，根据国务院《住房公积金管理条例》及有关规定，依据《雄安新区住房公积金管理办法(试行)》，结合新区实际，制定本细则。
第一章 总 则
第一条为规范雄安新区(以下简称“新区”)住房公积金贷款管理，提高服务质量，根据国务院《住房公积金管理条例》及有关规定，依据《雄安新区住房公积金管理办法(试行)》，结合新区实际，制定本细则。
第二条 住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，定向支持缴存人员在雄安新区购买自住住房的政策性贷款。
张家口市住房公积金贷款细则包括贷款条件，贷款额度，贷款额度及利率，贷款变更问题等等。
第一章 总 则
第一条为加强住房公积金贷款业务管理，确保住房公积金管理稳健运行，根据国务院《住房公积金管理条例》(2019年修订)《河北省住房公积金管理办法》以及《张家口市住房公积金个人住房贷款管理办法》等有关规定，结合我市实际，制定本细则。
第二条住房公积金个人住房贷款属于政策性住房贷款。是由张家口市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)运用住房公积金，委托各商业银行，向缴存住房公积金的职工(以下简称职工)发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项贷款。
潍坊个人住房公积金贷款担保细则是怎么样的呢？潍坊小编收集并整理出关于担保的细则，希望对您有帮助。爱上，生活更美好。
第十四条借款人申请公积金贷款应当提供符合要求的担保方式。可以采用抵押担保和质押担保，也可以由担保公司或符合条件的自然人提供连带责任保证担保(以下简称保证担保)。
第十五条 抵押担保公积金贷款，是指公积金中心以借款人所购房屋作为抵押物向借款人发放的公积金贷款。
抵押物应当是能够进行不动产预告登记或不动产抵押登记的借款人所购房屋，且该房屋无查封、无抵押，办理公积金贷款时由所有权人和共有权人出具同意抵押证明。
《岳阳市住房公积金管理中心个人住房贷款操作实施细则》（2022修订）原文来了，详见正文！
第一章 贷款对象、条件和咨询
第一条 贷款对象
凡在本市缴存住房公积金且缴纳社保的具有完全民事行为能力的在职职工(以下简称职工)及其共同借款人或未成年子女，在本市范围内合法购买、建造自住住房，可向岳阳市住房公积金管理中心及其授权的管理部(以下简称管理中心)申请贷款。
公积金缴存职工通过委托银行每月代理扣划公积金账户金额到个人银行还款账户中，方便还贷。
职工和配偶分别在南京住房公积金管理中心和省级机关分中心缴存住房公积金且有商业贷款的，可以通过签订省市互联委托逐月还商业贷款协议，每月以报销方式自动将公积金账户中部分金额划入登记的贷款还款账户。
办理条件 | 办理材料 | 办理额度 | 办理流程
南京省市互联委托逐月还公积金贷款
2022年1月6日，惠州市住房公积金管理委员会关于惠州市人才住房公积金优惠政策实施办法操作细则(试行)发布。
为切实加大住房公积金对人才扎根惠州的扶持力度，吸引更多的优秀人才在惠州市安居立业，根据《惠州市住房公积金管理委员会关于印发<惠州市住房公积金管理委员关于惠州市人才住房公积金优惠政策实施办法(试行)>的通知》精神，结合我市实际，特制定本操作细则。
第一条适用范围和对象
(一)经市人才主管部门认定的国家、广东省、惠州市人才计划的高层次人才和高技能人才，以上统称为高级人才。
南昌公积金发布了多子女家庭公积金贷款政策调整实施细则解读，涉及贷款最高额度、执行时间、多孩家庭贷款申请材料、贷款额度计算方式等。
一、多子女家庭认定
家庭子女数量为二个及以上的为多子女家庭。
二、贷款最高额度
1月8日，从省直住房公积金管理分中心获悉，今后，市民动用省直公积金贷款买二手房条件更为“严格”，购买二手房首付款不得低于政策规定的比例，并且，须全额交至省直分中心指定受托银行账户冻结。以欺骗手段骗取公积金，省直分中心将不予贷款或者限制贷款。
房屋产权过户前，首付款须全额交至省直分中心指定受托银行账户并办理冻结手续。目前，指定的受托银行是农业银行金城支行、中国银行安徽省分行营业部、中国银行庐阳支行、建设银行钟楼支行、徽商银行芜湖路支行、中信银行合肥分行。
借款人所购的二手房，必须是自住，是在合肥市范围内已依法取得《房地产权证》和《国有土地使用权证》，可以进入市场交易的成套住房(有独立厨卫的，经有关部门鉴定不是危房的，没有改变住房用途的，使用功能齐全配套的，居住区与办公区、教学区、生产区分开的)。动用省直公积金购买的二手房，房屋年限与申贷年限之和不超过30年;房屋必须是在未列入当地城镇改造拆迁计划和户籍冻结地区。
职工的诚信记录，也将作为住房公积金贷款的重要审批依据。对于以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的、提供虚假资料骗取贷款的、个人信用记录不符合省直分中心或者受委托贷款机构规定的其他条件的行为，省直分中心有权不予贷款或者限制贷款。另外，与省直分中心签订按揭合作协议，已确认土地性质的开发楼盘，办理二手房贷款可凭《房地产权证》，认定为准予进入住房市场的成套住房，可办理二手房贷款。
上海出台关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的操作细则，家庭最高贷款限额上调20%
住房公积金支持政策的操作细则
沪公积金〔2023〕33号
各区管理部、建行市分行公积金业务中心、各住房公积金个人贷款业务受托机构：
