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住建部、财政部、央行联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中包括了许多惠民的政策，小编为各位朋友一一介绍。大家一起来关注一下吧！
原政策：职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。
新政策：各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
关注点2：公积金贷款条件
大连自2009年开始即开展了省内异地贷款业务，在省内其他城市缴存住房公积金的职工在大连购房可申请住房公积金贷款。2017年开始开展全国异地贷款业务。
答：
大连自2009年开始即开展了省内异地贷款业务，在省内其他城市缴存住房公积金的职工在大连购房可申请住房公积金贷款。
2017年开始开展全国异地贷款业务，在全国范围内其他城市缴存住房公积金的职工在大连购房均可申请住房公积金贷款，职工除提供正常贷款手续外，只需另外提供缴存地中心开具的《缴存使用证明》即可，职工还可通过中心的网上营业厅、手机APP等渠道申请办理异地贷款业务。
等额本息、等额本金是我们贷款常用的两种方式，虽听起来差不多，但实际上还款利息却相差较大，很多人光知道贷款，却不知道两者的区别，就很容易多还不少利息，吃了银行的亏。具体二者的区别详见文章。
1、等额本息
是指等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加，等额本息计划月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]。
2、等额本金
与单位解除劳动关系、个人账户已封存的职工，申请办理自愿缴存时，需将个人账户转移至自愿缴存专户管理，不再重复开设个人账户。
可以的，与单位解除劳动关系、个人账户已封存的职工，申请办理灵活就业人员公积金自愿缴存时，需将个人账户转移至自愿缴存专户管理，不再重复开设个人账户。
问：如何将灵活就业人员公积金自愿缴存账户转移到新单位?
个人自愿缴存者与缴存单位建立劳动关系，由单位缴存住房公积金的，将个人自愿缴存账户转移至单位住房公积金账户,自愿缴存协议自动解除,无需再重新设立个人账户。
大连个体户公积金参保的，个人自愿缴存者应与公积金中心签订自愿缴存协议（以下称协议），约定缴存基数、缴存比例、缴存方式及双方权利、义务等内容。缴存采取委托银行代扣的方式进行汇缴，个人自愿缴存者每月按时将缴存额存入约定的银行账户即可。
答：需要个人前往各区县市公积金办事处网点现场办理参保协议。
大连灵活就业人员公积金参保的，个人自愿缴存者应与公积金中心签订自愿缴存协议（以下称协议），约定缴存基数、缴存比例、缴存方式及双方权利、义务等内容。
缴存采取委托银行代扣的方式进行汇缴，个人自愿缴存者每月按时将缴存额存入约定的银行账户即可。
大连个人自愿缴存者可以与单位缴存职工一起申请双人贷款，计算公积金贷款额度时，分别计算每个借款人的公积金贷款额度（个人自愿缴存者、单位缴存职工、军人分别按规则计算可贷款额度）相加确定总贷款额度。
答：可以的。
大连个人自愿缴存者可以与单位缴存职工一起申请双人贷款，计算公积金贷款额度时，分别计算每个借款人的公积金贷款额度（个人自愿缴存者、单位缴存职工、军人分别按规则计算可贷款额度）相加确定总贷款额度。
大连灵活就业公积金额度计算方式：
大连住房公积金汇缴、补缴可在本市住房公积金管理中心官网进行办理，具体的网上办理流程可参照下文操作。
分两步完成。首先，单位操作员(使用“制单”或“综合”角色的电子钥匙)操作“公积金汇缴制单”交易，之后，单位操作员(使用“审核”或“综合”角色的电子钥匙)操作“公积金汇缴复核缴款”交易。
公积金汇缴制单
进入“汇缴制单”页面
现在大连无自住住房且租住房屋的职工，可以申请提取住房公积金缴纳房租，其中缴纳租用商品房的房租需要什么材料呢？最高提取金额是多少？
（1）身份证
（2）住房公积金联名卡
（3）户口本
大连小编为您整理了大连商转公公积金贷款条件的相关信息，希望能帮助到您。
2、原贷款银行同意提前全部还款;
3、借款人无正在偿还的公积金贷款，借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过两笔(组转公贷款不受此款限制);
4、原商贷所购房屋产权证已办出;
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户存储余额，并按以下要求提供材料，公积金中心应根据具体情形核定提取额度。
（一）未满法定退休年龄的，提供退休证（或《退休审批表》）和养老金发放证明；年满法定退休年龄的，提供身份证明。
提取额度为职工个人账户内的全部存储余额，并同时销户；
（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供终止劳动关系证明、伤残证（1-4级）或残疾人证（1-2级）或劳动鉴定委员会出具的《因工伤残程度鉴定结论通知单》（1-4级）或《因病、非因工鉴定结论通知单》（1-4级）。
大连市公积金贷款利率：首套房5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套房5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知
各住房公积金缴存职工：
根据2022年9月30日中国人民银行有关决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，现将有关事宜通知如下：
按照《住房公积金管理条例》，单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。
按照《住房公积金管理条例》，单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。单位可以根据自身实际情况在5%至12%的区间内自主确定住房公积金缴存比例。同一缴存单位执行相同缴存比例。
生产经营困难的企业，经本单位职工代表大会或工会讨论通过后，可以持经营情况相关材料申请降低住房公积金缴存比例至5%以下或者缓缴，期限不超过12个月。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或者恢复缴存并补缴缓缴的住房公积金。
相关解释：
在外地购房，依据《大连市住房公积金提取管理办法》，外地购房提取需满足房屋坐落地应在中华人民共和国境内且在职工或配偶的缴存地或户籍地。
答：
依据《大连市住房公积金提取管理办法》，外地购房提取需满足房屋坐落地应在中华人民共和国境内且在职工或配偶的缴存地或户籍地。
在缴存地的需提供证明个人缴存住房公积金的材料；
在外地购房，依据《大连市住房公积金提取管理办法》，外地购房提取需满足房屋坐落地应在中华人民共和国境内且在职工或配偶的缴存地或户籍地。
答：
依据《大连市住房公积金提取管理办法》，外地购房提取需满足房屋坐落地应在中华人民共和国境内且在职工或配偶的缴存地或户籍地。
在缴存地的需提供证明个人缴存住房公积金的材料；
参加人领取的个人养老金，不并入综合所得，不区分领取方式和领取额度，单独按照3%的税率计算缴纳个人所得税，其缴纳的税款计入“工资、薪金所得”项目。税款由开立个人养老金资金账户所在市的商业银行机构代扣代缴。
答：不分档，单独按照3%的税率计算缴纳个人所得税。
参加人领取的个人养老金，不并入综合所得，不区分领取方式和领取额度，单独按照3%的税率计算缴纳个人所得税，其缴纳的税款计入“工资、薪金所得”项目。税款由开立个人养老金资金账户所在市的商业银行机构代扣代缴。
个人养老金哪些人能买，哪些人适合买，哪些人不适合买？
《财政部 税务总局关于个人养老金有关个人所得税政策的公告》（2022年第34号）规定，在缴费环节，个人向个人养老金资金账户的缴费，按照12000元/年的限额标准，在综合所得或经营所得中据实扣除；在投资环节，计入个人养老金资金账户的投资收益暂不征收个人所得税；在领取环节交税。
人力资源社会保障部养老保险司：
《财政部 税务总局关于个人养老金有关个人所得税政策的公告》（2022年第34号）规定，
在缴费环节，个人向个人养老金资金账户的缴费，按照12000元/年的限额标准，在综合所得或经营所得中据实扣除；
